Возникла острая необходимость в деньгах? Нет времени собирать документы? Не хотите стоять в очередях в банке? А может, плохая кредитная история? Кредит под залог земли в ломбарде выправит вашу ситуацию! Посмотрите, на каких условиях мы работаем.
| Услуга: | Кредит в ломбарде под залог земельного участка |
| Сумма: | 500 000 р. — 40 000 000 р. |
| Ставка: | от 20%/годовых или от 3%/месяц |
| Срок кредита: | до 20 лет |
| Залог: | земельный участок любого назначения |
| Поручители: | без поручителей |
| Срок оформления: | решение от 1 дня + переоформление 5 дней |
| Возраст заемщика: | от 21 года до 70 лет |
| Прописка: | на территории России (возможно кредитование нерезидентов) |
| Требуемые документы: | паспорт + устное подтверждение трудоустройства |
| Минимальные требования: | любая кредитная история |
Позвоните нам прямо сейчас и узнайте бесплатно, сколько вы можете получить денег: +7 (495) 640-2000.
Сегодня с ломбардами знакомы все. Если в начале 1990-х годов в них можно было получить деньги под залог всевозможных драгоценностей и бытовой техники, то сегодня наши ломбарды выдают деньги под залог земли в Москве и Московской области!
Выдаем до 40 000 000 р. без каких-либо проверок (кроме проверок документов на саму землю, разумеется): без трудоустройства, без проверки кредитной истории, не обращая внимания на назначение участка.
В ломбардах при получении кредита под залог земли есть некоторые плюсы:
- не предусмотрены штрафы в случае досрочного погашения кредита;
- оплатить кредит вы сможете как постепенно равными частями на протяжении всего срока, так и под конец периода кредитования;
- можно воспользоваться идеальной возможностью перезалога: эта операция состоит в том, что после окончания срока договора вы можете его продлить, оплатив лишь проценты за использование кредита, и таким способом по необходимости можно пользоваться несколько раз.
При оформлении кредита под залог земельного участка ломбард производит его оценку. Сумма ссуды при этом может составлять до 70% от оценочной стоимости земли, но это уже зависит от каждого отдельно взятого случая.
Еще одним интересным нюансом является то, что хоть юридически Вы и отдали землю в залог, но по факту на протяжении действия договора вы сможете пользоваться своим имуществом как прежде.
Как видим, заем денег в ломбарде под залог земли – это довольно-таки новый вид кредитования, который по достоинству получает все большую популярность у населения.
Лучше позвоните нам и мы проконсультируем вас по этому поводу: +7 (495) 640-2000.
| Срочное оформление |
| Без поручителей |
| Без справок о доходах |
| С плохой кредитной историей |
| По 2 документам |
| Без «откатов», комиссий и скрытых платежей |
| Без посредников, напрямую от кредитора |
| Низкая ставка от 15% годовых |
| Быстрая и реальная оценка объекта |
| Нецелевые кредиты на любые цели |
Нужна крупная сумма денег, а банки отказывают в кредите? Если вы – собственник земли, то вы можете получить займ под залог участка. «Честные Кредиторы» выдают кредиты под залог земельного участка – быстро и без волокиты. Чтобы получить деньги под залог недвижимости, ваша земля должна быть без обременений. Заемщикам предлагаются выгодные условия кредитования, низкий процент и большой максимальный размер займа – до 70% от стоимости участка.
Земельный участок может находиться как в черте города, так и в пригороде или в другом населенном пункте. Это может быть участок без построек, или же на земле могут быть возведены частный дом или дача – эти факторы кредитор обязательно учитывает при оценке участка и определении максимальной суммы возможного займа. Также на рыночную стоимость земли влияют ее расположение, наличие коммуникаций, инфраструктура района и предназначение земельного участка: индивидуальное строительство или для сельскохозяйственных нужд. Под земельный участок ИЖС кредит получить проще. Деньги под залог земли сельхозназначения тоже выдаются, но вероятность одобрения снижается, в связи с низкой ликвидностью такого объекта.
Получить кредит под залог земельного участка с нашей помощью и без лишней волокиты решить свои денежные проблемы может каждый совершеннолетний собственник земли. Для получения займа вам понадобится минимальный набор документов: свидетельство о собственности, паспорт и документы, подтверждающие отсутствие обременений. Займы под залог участка не требуют предоставления справок о доходах, выписок из банков или наличия поручителей. Риск отказа в выдаче кредита под залог участка минимален, так как кредитная история не проверяется. Вы можете рассчитывать на выгодный процент, честную оценку и оформление сделки в полном соответствии со всеми законами.
Требования к земельному участку и к лицу, которому выдается займ, ниже, чем в банках, а максимальная сумма кредита – выше. Для получения консультации по кредиту под залог земли вам достаточно просто позвонить нам или оставить заявку на сайте. Гарантируем максимально быстрое оформление, низкий процент и полное соответствие сделки законодательству РФ. Размер займа может достигать 70% от рыночной стоимости земли.
Хорошо, когда есть достаточный запас средств, для того чтобы построить дом своей мечты. В этом случае, все проблемы отходят на второй план, остаются только небольшие трудности, но что делать, когда средств не хватает, отказаться от стройки или занимать? Кредит на строительство дома в Сбербанке можно взять под залог земельного участка, на котором уже возводится жилье, но нужно пройти ряд согласительных процедур и подготовить приличный пакет документов. Если вас это не останавливает, давайте обсудим такой вариант кредитования.
Для того чтобы взять кредит в Сбербанке на возведение дома под залог земельного участка, потребуется серьезная предварительная подготовка залогового имущества. Казалось бы, что там готовить, земельный участок, он и «в Африке» земельный участок, но не все так просто.
- Во-первых, нужно убедиться в том, что земельный участок оформлен должным образом в собственность залогодателя, и никто из третьих лиц не оспаривает его границы. Также нужно подготовить свидетельство о праве собственности на него.
Оспоримые земельные участки Сбербанк в залог не примет вплоть до момента урегулирования спора в судебном порядке или на основании мирового соглашения.
- Во-вторых, нужно подготовить документы, на основании которых земельный участок перешел в собственность лица, претендующего на кредит. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.
- В-третьих, нужно провести профессиональную оценку земельного участка и предоставить оригинал отчета о ее проведении.
- В-четвертых, нужно обратившись в Росреестр получить выписку из ЕГРП о том, что земельный участок не имеет обременений, а значит нет препятствий, для того чтобы передать его в залог.
- В-пятых, кадастровый паспорт будущего предмета залога.
Кроме основных, нужно будет подготовить специальные документы. Их состав будет зависеть от состава правоотношений, в которые успел вступить будущий заемщик. Сейчас мы перечислим эти документы, и вы все поймете.
- Согласие супруга на передачу земли в залог (нотариально удостоверенное). Требуется в том случае, если заемщик находится в браке и эта земля была приобретена в браке.
- Заявление залогодателя о том, что в тот момент, когда им был приобретен земельный участок, он не состоял в браке (нотариально удостоверенное).
- Оригинал брачного договора, если таковой имел место.
Подготовка указанных документов потребует от заемщика немалых затрат, поэтому до того как банк одобрит заявку, стоит готовить только те документы, которые можно получить бесплатно или дешево. Также обращайте внимание на сроки действия документов. Очень важно, чтобы на момент подписания договора все документы были действительны.
Можно, конечно, и не собирать никакие документы заранее, но тогда, нужно будет уложиться в срок, который отводится банком для подготовки предмета залога (3 месяца). Если у вас, например, есть спор с соседями о границах участка, тогда разрешение данного спора может продлиться дольше 3 месяцев. Лучше уж заранее разрешить спор, а уж потом подавать заявку, чем из-за этого потерять право на кредит.
В дальнейшем заявителю нужно будет заполнить анкету ипотечного заемщика и приложить к ней свой паспорт и основной документ созаемщика. Нужно будет приложить трудовую книжку, трудовой договор, справку о доходах и прочие документы, которые могут подтвердить совокупный доход достаточный для оформления ипотеки. Если Сбербанк одобрит заявку, тогда нужно будет донести и все остальные документы, о которых мы поговорили чуть раньше.
Сбербанк предлагает сравнительно гибкие условия кредитования под залог объекта недвижимости. В данном случае это земельный участок, но в некоторых ситуациях Сбербанк принимает в залог не только землю, но и возводимый на ней недостроенный дом. Такие ситуации являются исключением из правил, и мы их рассматривать не будем. Что предлагает Сбербанк?
- Можно получить от 300 000 до 10 млн. в зависимости от финансового положения претендента на кредит.
- Получить деньги можно под 10% годовых. Правда, 10% это минимальная ставка для идеальных заемщиков. В большинстве случаев банки выдают такую ипотеку под 11,5 или 12% годовых, что все равно неплохо.
Для участников федеральных программ ставка по ипотеке в рамках этого кредитного пакета может быть снижена до 9% годовых.
- Потребуется внести немаленький первоначальный взнос, который должен составить не меньше 25% от суммы всего займа.
- Кредит можно растянуть на срок до 30 лет, но в этом случае переплата будет просто огромной, но зато и ежемесячные взносы будут меньше.
Страховать предмет залога в нашем случае не требуется, поскольку речь идет о земельном участке. Также не нужно платить комиссию банку за совершение тех или иных действий. Дополнительные консультационные услуги банковских работников по поводу кредита также бесплатны.
Как взять данный кредит конкретному лицу? Прежде всего, нужно убедиться в том, что потенциальный заемщик соответствует базовым требованиям Сбербанка. О каких требованиях идет речь?
- На кредит могут претендовать только граждане РФ.
- Если гражданин моложе 21 года и старше (на момент исполнения обязательства) 75 лет, его заявку банк отклонит.
- Если гражданин за последние пять лет не имеет хотя-бы года общего стажа и 6 месяцев стажа на 1 рабочем месте, кредит ему не выдадут.
- Если супруг гражданина не желает выступить в качестве созаемщика, банк отклонит заявку.
- Созаемщики должны иметь совокупный доход достаточный для того, чтобы пройти скорринговый анализ.
- Гражданин с отрицательной кредитной историей получит от банка отказ.
Итак, если в собственности гражданина есть земельный участок, на котором строится дом, и он желает получить дополнительные деньги на строительство, можно передать этот участок в залог и оформить кредит на выгодных условиях. Сделать это не особенно сложно, но нужно предпринять определенные шаги. О том, какие это должны быть шаги, мы и попробовали вам поведать. Удачи!