Первое, с чего стоит начать рассматривать возможности для дополнительного заработка — так это с твоей уже имеющейся сферы трудовой деятельности.
Активный доход – это те деньги, которые человек получает за свою ежедневную трудовую деятельность. Сюда может входить зарплата, подработки, занятость на фрилансе, индивидуальное предпринимательство и частный бизнес. Все хотят жить лучше, ездить отдыхать чаще и, конечно же, много зарабатывать. Но как же можно увеличить свой доход, если за твою работу платят копейки?
Можно повысить квалификацию или обзавестись какими-либо дополнительными навыками (к примеру, иностранный язык или более глубокие знания в смежной области) и за счет этого продвинуться по карьерной лестнице, что, безусловно, принесет больший доход.
Можно брать дополнительные смены или сверхурочные часы на основной работе или найти параллельно одну или даже несколько подработок. К примеру, для учителя это может быть репетиторство, для юриста – консультирование не только физических, но и юридических лиц, для бухгалтера – ведение большего объема документов или совмещение работы в двух фирмах.
Еще один способ заключается в том, чтобы освоить дополнительную сферу деятельности из тех, что приносят больший доход. Разберемся с этим способом подробнее.
Сейчас благодаря инновациям можно получать доход, не выходя из дома или находясь в абсолютно разных уголках планеты.
Так как же сидеть на диване с чашечкой кофе и при этом зарабатывать?
Второй вариант — продавать чужой товар. Если у тебя есть коммерческая жилка, ты без труда сможешь найти интересный для определенной целевой аудитории товар, связаться с поставщиками и выйти на рынок. Работа будет заключаться в том, чтобы отвечать на звонки, искать клиентов, продвигать рекламу, писать тексты и оформлять контент.
Третий вариант — продавать свои услуги. Ты можешь быть бухгалтером, юристом, дизайнером, геодезистом, фотографом, видеомонтажером. Сейчас множество компаний пользуются услугами фрилансеров, ведь это явная экономия (не нужно снимать офис, набирать в штат сотрудников, меньше налоги и так далее).
Четвертый вариант — обучать самой. Языкам, шитью, правильному дыханию, спорту, быстрой уборке дома и чему только пожелаешь. Коучинг в настоящее время пользуется бешеной популярностью.
Пятый – не вполне очевидный вариант для заработка — стать блогером и получать доход с рекламы. Ты — мама, которая может раскрыть секреты материнства? Или кулинар, желающий поделиться своим опытом? Решила похудеть? Или тебе просто есть, что рассказать миру и ты не боишься делиться своим настроением? Используй это.
Шестой вариант – освоить одну из столь популярных ныне медиа-профессий – копирайтер, рерайтер, SMM-специалист, контент-менеджер, SEO-специалист и другие. Любой из них можно обучиться онлайн. В Интернете много бесплатных уроков по обработке фото, оформлению профиля, монтажу видео, продвижению в социальных сетях и медиа-ресурсах. Мир меняется, появляются новые направления, продажи в Интернете бьют все рекорды. И вместе с тем открывается огромное число вакансий, о которых несколько лет назад мы даже не слышали.
Понимая проблему рационального распределения собственных ресурсов, люди все чаще стремятся пользоваться именно теми инструментами, которые помогут им повысить доход без каждодневных дополнительных усилий.
Экономика нашей страны полна сюрпризов. И чаще – неприятных. Можно долго возмущаться по этому поводу, а можно сделать выводы и обезопасить свое будущее. Самый верный способ – увеличивать источники дохода. А так как времени в сутках всего 24 часа, то лучше, чтобы этот доход не требовал нашего постоянного участия. Сегодня я расскажу несколько вариантов пассивного заработка, который принесет прибыль выше банковского депозита.
Если хочешь обеспечить себе долгий заработок, используй следующий отличный инструмент – облигации. Если говорить простым языком, то это – долговые расписки, которые выпускает компания или даже государство. Средняя доходность этой стратегии 8% годовых. Риск состоит в том, что компания может обанкротиться. Поэтому облигации федерального займа считаются более надёжными.
Источник изображения: Фотобанк Лори
— первоначальный взнос (как правило, он должен составлять не менее 20% от стоимости недвижимости);
— платёжеспособность заёмщика (определяется по уровню ежемесячного дохода);
— наличие финансовой нагрузки (действующих кредитов и иных платежей, например, за аренду жилья, поручительства по чужим кредитам);
— стоимость обеспечения (обычно в залог принимается приобретаемая недвижимость, но может также рассматриваться и имеющееся в собственности заёмщика жильё).
Недостаточная платёжеспособность ипотечного заёмщика – одна из самых распространённых причин отказа банка в выдаче необходимой суммы, говорят эксперты. Как правило, банки требуют, чтобы ежемесячный платёж не превышал 50% от месячного совокупного дохода семьи. Если у заёмщика уже есть другие кредиты, то сумма платежей по всем кредитам должна будет укладываться в указанный лимит.
Как же увеличить сумму кредита, не прибегая к рискованным уловкам? Эксперты рассказали о наиболее удобных и действенных способах.
То, насколько удастся увеличить сумму кредита путём привлечения созаёмщика, зависит от его уровня дохода, поясняет Александр Москатов (МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости). Если его доход будет высоким, то банк может одобрить сумму кредита даже в несколько раз выше.
Кредит В Городе.РУ — Круглосуточная финансовая помощь в получении краткосрочных займов, кредитов, ипотеки!
Получение кредита в банке связано с рядом сложностей. Потенциальному заемщику приходится проходить многочисленные проверки, в том числе скоринг-тест и анализ кредитной истории. При этом у части людей шансы на положительное решение минимальны – например, при наличии просрочек или при вхождении в группу неблагонадежных заемщиков. Что влияет на вероятность одобрения и как увеличить шансы на получение кредита в банке? Есть ли какие-нибудь альтернативы стандартному обращению в банк и как получить нужную сумму на руки?
Факторов, которые влияют на решение банка о выдаче кредита, множество. Оценка платежеспособности ведется по итогам так называемого скоринг-теста. Это такая программа, которая оценивает ответы клиента, данные в анкете, по специальному алгоритму, и присваивает каждому определенное количество баллов. Если заявитель достиг порогового значения, то кредит ему выдают. Если нет – отказывают.
В банках, которые занимаются экспресс-выдачей займов, и МФО, проверка на скоринг-тесте зачастую является первой и последней. При этом от клиента требуется минимум бумаг – буквально паспорт и любой второй документ, подтверждение дохода в виде справки желательно, но не обязательно.
Ответы в программу заносятся со слов клиента, но обманывать, завышая срок своего стажа или величину зарплаты, не стоит, так как данные проверяются путем запроса по месту работы. Если же решение принимается при клиенте, то его доход принимается равным размеру средней заработной платы в регионе.
При этом стоит отметить, что при экспресс-кредитовании на серьезные суммы рассчитывать не приходится. Обычно выделяется не более 75-100 тыс. рублей в одни руки.
При получении более крупных сумма, например, ипотеки или автокредита, придется полноценно подтверждать свою платежеспособность, приносить документы на объект залога, вносить первоначальный взнос и т.д. Здесь оценка заявителя производится не только по результатам скоринг-теста, но посредством анализа его кредитной истории, проверки поручителей и залога и т.д.
В целом на вероятность одобрения кредита влияют следующие факторы:
• возраст заемщика – клиентам моложе 25 и старше 50 лет займы выдают менее охотно;
• сумма займа – чем больше денег нужно, тем сложнее пройти скоринг-тест;
• отношение размера ежемесячного платежа к доходу – трат на кредит не должно быть больше 50% зарплаты, в идеале – 40%;
• наличие других кредитов – если их много, о новом займе можно забыть;
• образование – считается, что люди с высшим образованием (тем более, экономическим или юридическим) лучше управляют деньгами;
• наличие источников дополнительного дохода – это подтверждает, что заемщик финансово состоятельный человек;
• готовность предоставить залог ;
• привлечение созаемщиков и поручителей .
Для того, чтобы понять, кто входит в группу риска, нужно понимать, что эти люди выглядят в глазах банка неблагонадежными плательщиками. Причин этому много – кто-то скомпрометировал себя в прошлом, кто-то, возможно, в будущем не сможет исполнять свои обязательства даже по не зависящим от него самого причинам. Обычно в эту группу включают:
• лиц, имеющих просрочки в настоящем или недавнем прошлом – к ним намного ниже уровень доверия;
• ранее осужденных или находящихся в настоящий момент под следствием, если лицо совершило экономическое преступление, о любых кредитах вообще можно забыть;
• банкротов – официально они могут брать займы (правда, только с разрешения управляющего), но по факту им кредиты не выдаст ни один крупный банк;
• беременных женщин или женщин в декретном отпуске, особенно, воспитывающих ребенка без мужа;
• мужчин призывного возраста , не отслуживших в армии (до 27 лет), так как их могут призвать в ряды вооруженных сил, и выплата кредита с их стороны приостановится;
• студентов и пенсионеров (хотя для них некоторым банками разработаны специальные программы кредитования);
• предпринимателей , так как они имеют нестабильный доход;
• самозанятых граждан , в том числе фрилансеров, трейдеров, частных специалистов и т.п.
Что касается остальных категорий заемщиков, то им получить заем гораздо сложнее, но шансы всегда есть – главное, следовать ряду рекомендаций.
Для того, чтобы иметь больше возможностей для одобрения кредита, можно предпринять следующие шаги:
• Оформить страховку – защитить собственную жизнь, здоровье, застраховаться от потери работы и т.д. Чем больше рисков вам удастся нивелировать с помощью полиса, тем меньше у банка будет поводом отказать в выдаче денег. Чтобы сэкономить, можно заказать комплексное страхование, включающее в себя набор максимального числа рисков по сниженным ценам.
• Привлечь поручителей . Естественно, они должны соответствовать базовым требованиям банка и иметь достаточный доход. Он будет приплюсован к доходу основного заемщика, и это поможет увеличить кредитный лимит и позволит претендовать на более крупную сумму займа.
• Предоставить залог . При ипотеке и автокредите предметом залога становятся соответственно приобретаемая квартира и машина, поэтому обеспечение уже есть. При взятии обычного потребительского кредита заемщик может предложить имеющее у него имущество в качестве залога, например, ту же квартиру или гараж. Необходимо предоставить в банк справку, что объект действительно принадлежит клиенту, а также заказать оценку его стоимости для определения залоговой цены.
• Указать источники дополнительного дохода . Это может быть что угодно: пособия, возврат налогового вычета, вторая работа, прибыль от вкладов или ценных бумаг, пенсия, доход от бизнеса или сдачи имущества в аренду и т.д. Главное, чтобы они были задекларированы и подтверждены документально. Каждый банк сам определяет, какие доходы учитываются в качестве дополнительных. Например, Сбербанк не включает в их число алименты, пособия по нетрудоспособности и дивиденды от акций.
• Приготовить как можно больше документов . Так клиент продемонстрирует, что ему нечего скрывать.
Кроме того, часто на оценку кредитоспособности влияет внешний вид заемщика, особенно, в сфере экспресс-кредитования. Оценив то, как человек общается, какую одежду носит, как отвечает на вопросы, специалист банк может добавить ему очков скоринга или, напротив, отнять.
Действительно, его возможности будут сильно ограничены. Но есть несколько рекомендаций, что можно предпринять даже в самой безнадежной ситуации:
• Начните с малого . Не нужно сразу брать ипотеку. Возьмите небольшой заем и добросовестно платите несколько месяцев. Факт досрочного закрытия займа после ряда выплат без задержки улучшит ваш кредитный рейтинг и даст несколько дополнительных очков скоринга.
• Реструктуризируйте действующие обязательства . Новый заем для рефинансирования выдадут охотнее. Вы и сэкономите на процентах, и получите в распоряжении нужную сумму.
• Заведите кредитку . Это поможет не только не бегать в банк или МФО при очередной задержке зарплаты, но и улучшит кредитный рейтинг (естественно, если погашать долги вовремя). Некоторые банки, например, ВТБ и Тинькофф, предлагают по 50 тысяч даже новым клиентам – а это немаленькая сумма.
• Прибегните к помощи МФО или КПК . Конечно, придется значительно переплатить, да и рассчитывать придется максимум на 30-50 тысяч рублей (и то – если повезет, чаще всего речь идет о 10-20 тысячах рублей). Но это поможет сделать срочную покупку.
• Найдите частного инвестора (подробнее) . Такие кредиторы редко обращают внимание на официальный доход, наличие судимостей и другие негативные факторы. Они дают оценку кредитоспособности клиента по личному впечатлению, но запастись каким-то документами всё равно стоит. Суммы, проценты и график погашения обговариваются индивидуально. Договоренность закрепляется в письменном виде, и бумага имеет ту же юридическую силу, что соглашение с банком, так что выплачивать кредит придется в любом случае.
• Займите деньги в интернете . Есть множество сайтов, предлагающих занять деньги у микрофинансовых организаций или частных инвесторов. Во всех случаях потребуется подтвердить личность и заключить договор. Однако этот способ намного быстрее: заказав деньги в МФО, получить их на карточку можно будет буквально через полчаса.
Если же вам принципиально получить кредит в банке, то рекомендуем обращаться за займом не в крупные банки, а в мелкие региональные. Как правило, они ведут борьбу за каждого клиента и готовы предложить индивидуальные условия кредитования.