Договор займа — договор, по которому одна сторона (заимодавец) передала другой стороне (заемщику) денежную сумму или вещи, определенные родовым признаками, в собственность заемщику, а заемщик принимал на себя обязанность вернуть такую же сумму денег или такие же вещи по истечении срока, указанного в договоре, или по востребованию
Договор займа — реальный договор, считался заключенным с момента фактической передачи денег или вещей, до передачи соглашение сторон не влекло ни прав, ни обязанностей.
Предмет договора займа — деньги или телесные, находящиеся в обороте вещи, определенные родовыми признаками (зерно, масло кирпич и т.д.). Не признавался заем, например, в отношении обязательств, сервитутов, индивидуально определенных вещей и т.д.
По договору займа вещи передавали в собственность заемщику, причем была необходимости реальная передача вещи в прямое обладание и специальное согласие об условиях займа.
Договор займа заключался в форме:
· Сделки nexum (в древнейшее время) — путем совершения особого обряда с помощью куска меди и весов, при появлении чеканной монеты — с помощью торжественной формулы;
· Стипуляция (взаимного обмена торжественными обещаниями);
· Обыкновенной письменной форме.
Договор займа — односторонний договор, т.е. у заимодавца не было обязанностей перед заемщиком, было лишь право требовать от заемщиком, было лишь право требовать от заемщика возврата определенной договором суммы или вещи; у заемщика не было никаких прав по отношению к займодавцу, но была обязанность вернуть в установленный договором срок вернуть деньги или иные вещи.
Заемщик был обязан вернуть такое же количество вещей такого же качества, какое им было получено.
В случае невозвращения заемщиком займа в срок заимодавец мог предъявить:
· Иск строго права;
· Иск о возврате неосновательно обогащения;
· Иск на взыскание имущества, полученного заемщиком по договору займа.
Заемщик мог предъявить иск о возврате расписки, ссылаясь на непредставление займа.
Риск случайной гибели полученной по договору займа вещи лежала на заемщике.
Договор займа — беспроцентный договор. Проценты могли устанавливаться путем специального указания в договоре или заключения отдельного соглашения. Максимальный размер процентов: 1% в месяц, в праве Юстиниана — 6% в год (для торговцев — 8% в год). Начисление процентов на проценты было запрещено.
Senatusconsultum Macedonianum (I в. н.э.) при Веспасиане запретил получение займа подвластным для себя, за исключением полученного в пределах свободного имущества или одобренного домовладыкой, а также если заимодавец по извинительным причинам не знал о подвластности заемщика.
Разновидность договора займа — морской (или корабельный) заем — заимодавец давал деньги для мореходных и торговых целей. Заемщик принимал на себя обязанность вернуть деньги только в том случае, если корабль благополучно дойдет до места назначения. Риск случайной гибели валюты нес заимодавец, в отношении же купленного на эту валюту товара имело значение, перевозился ли товар на риск кредитора. Договор морского или корабельного займа всегда процентный (максимальный размер — 12%).
Договор ссуды — договор, в силу которого одна сторона (ссудодатель или коммодант) передавала другой стороне (ссудополучателю или коммодатарию) индивидуально-определенную вещь во временное безвозмездное пользование, а ссудополучатель принимал на себя обязанность вернуть ту же самую вещь в неповрежденном состоянии по истечении срока договора.
Договор ссуды — реальный договор, считался заключенным с момента фактической передачи имущества в пользование. Иных специальных условий о пределах и содержании соглашения не требовалось.
Предмет договора ссуды — телесные, незаменимые, индивидуально определенные вещи (дом, участок земли, конкретное орудие труда и т.д.), но необязательно находящиеся в гражданском обороте. Предметом могла быть вещь, запрещенная к обороту, но дозволенная к частному обладанию (например, безнравственная или запрещенная книга). Предметом договора ссуды могла быть и недвижимость, что было важнейшим отличием от договора займа.
Договор ссуды — безвозмездный договор. Возмездное пользование порождалось не ссудой, а имущественным наймом, который вступал в силу уже с момента достижения сторонами соответствующего соглашения и у правомочия нанимателя принудительно истребовать вещь от получившего наемную плату наймодателя.
Хозяйственную выгоду из договора ссуды формально извлекал только ссудополучатель, так как ссуда считалась безвозмездным договором, подобно займу; но, в, отличие от займа, здесь невозможно было скрытое соглашение о процентах, о симуляционной оплате и т.п. Выгоды для ссудодателя должны были составлять предмет особого соглашения — пакта.
Договор ссуды — двухсторонний договор.
Обязанности ссудодателя (коммоданта):
· Предоставить вещь надлежащего качества, гарантирующего ее хозяйственное использование с выгодой для ссудополучателя;
· При недостаточном качестве вещи — привести вещь в нормальное состояние (чтобы плуг вспахивал почву, раб, работал, а не болел, и т.д.), или возместить убытки, причиненные этой вещью другому (откармливание рабочего скота до нормального состояния починка повозки и т.д.).
Обязанности ссудополучателя (коммодатария):
· Пользоваться вещью надлежащим образом, т.е. в соответствии с ее хозяйственным назначением и указаниями договора, и проявлять при этом заботливость хорошего хозяина. Ссудополучатель мог извлекать из вещи доходы и плоды, но не мог передать вещи, переданные ему по договору ссуды, третьим лицам;
· Вернуть ту же вещь, которая им была получена от ссудодателя, или в срок, или по востребованию;
· Возместить все возможные ухудшения вещи сравнительно с тем качеством, в каком она была за любую форму вины.
Ссудополучатель нес ответственность за любую форму вины.
Риск случайной гибели вещи, переданной по договору ссуды, лежал на ссудодателе.
Для возмещения вреда, причиненного ссудополучателю и для получения со ссудодателя возмещения некоторых издержек ссудополучатель, мог предъявить обратный иск, который относится к таким издержкам, которые обычно не сопровождают процесс пользования, а носят непредвиденный характер (например, если животное заболело и его пришлось лечить).
Ссудодатель мог предъявить прямой иск.
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)
очень нужно
В экономической практике существуют понятия, которые схожи по своему назначению, но в то же время имеют определенные различия. Например, человеку, который не связан с этой сферой деятельности, может казаться, что у ссуды и займа –одинаковое значение, то есть они подразумевают под собой одно и то же действие. Но такое мнение ошибочно, и мы постараемся объяснить, с чем это связано.
Ссуда представляет собой взаимоотношения между юридическими лицами, согласно которым одна сторона передает любое движимое и недвижимое имущество во временное владение другой стороне. По окончании срока договора ссудополучатель обязан вернуть полученное имущество займодавцу, причем оно может иметь некоторый процент износа, но не более того.
Займ является договорными отношениями, при которых юридическое лицо передает в пользование другому денежные средства на условиях срочности и возвратности. Это означает, что заемщик обязан вернуть ту же самую сумму в определенный срок.
Хотя основным сходством между двумя данными понятиями является тот момент, что одна сторона передает во временное владение и пользование какое-либо имущество, на этом родственность и заканчивается. Так, при займе предметом договора является определенная сумма денежных средств, а при ссуде – движимое или недвижимое имущество. Кроме того, деньги всегда возвращаются в том количестве, в котором были переданы изначально, а вещественное имущество, хоть и в малой степени, все же подвергается износу, что снижает его первоначальную стоимость.
Ссуда может быть как срочной, так и бессрочной, о чем обязательно должно быть указано в договоре. Займ всегда выдается на условиях срочности, то есть заемщик обязан в любом случае отдать полученную сумму, а если этого не произошло, то займодавец может применить штрафные санкции, например, установить какой-либо процент за каждый день просрочки платежа.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Сторонами договора арендыявляются арендодательи арендатор. Арендодателями могут бытьсобственники, а также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество варенду (ст. 608 ГК). К их числу относятся лица, обладающие правомочиями по распоряжению государственным и муниципальным имуществом.Унитарные предприятия, являющиеся субъектами права хозяйственного ведения, могутсамостоятельно без согласия собственникапередавать в аренду закрепленное за ними движимоеимущество, а недвижимое имущество — только с согласия собственника. Унитарные предприятия,являющиеся субъектами права оперативного управления1, могут передавать в аренду закрепленное заними как движимое, так и недвижимое имущество только с согласия собственника.
В соответствии с п. 1 ст. 609 ГК договор аренды на срок более года (а если хотя бы одной изсторон договора является юридическое лицо, то независимо от срока) должен быть заключен вписьменной форме. Договор аренды недвижимого имущества согласно п. 2 ст. 609 ГК подлежитгосударственной регистрации, если иное не установлено законом. Договор арендынедвижимого имущества, не прошедший государственной регистрации, считается незаключенным. государственной регистрации подлежит любой договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее одного года
Единственным существенным условием договора аренды, вытекающим из закона, являетсяусловие о предмете аренды1. Согласно п. 3 ст. 607 ГК в договоре аренды должны быть указаны данные,позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качествеобъекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче варенду, считается несогласованным, а соответствующий договор аренды признается незаключенным.
Согласно ст. 607 ГК в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и прочие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, иные вещи, которые в процессе их использования не теряют своих натуральных свойств (непотребляемые вещи). Иначе говоря, предметом договора аренды могут быть только индивидуально*определенные непотребляемые вещи, подлежащие возврату.
Вещи, обладающие родовыми признаками, не могут быть предметом имущественного найма, так как после передачи этих вещей они обезличиваются, смешиваясь с имуществом пользователя. Вследствие этого у лица, передавшего пользователю имущество, обладающее родовыми признаками, возникает право требования возврата имущества того же рода и в том же количестве.
Не могут быть предметом договора аренды нематериальные блага: изобретения, полезные модели, промышленные образцы, служебная (коммерческая) информация, товарные знаки, фирменные наименования и пр. Передача прав на их использование осуществляется на основе лицензионных соглашений, не относящихся к разновидностям договора имущественного найма.
Предметом договора аренды может быть как движимое, так и недвижимое имущество.
Отношения по аренде земельных участков и других обособленных природных объектов регламентируются земельным и природоохранным законодательством. Возможность передачи в аренду водных объектов и горных отводов водным законодательством и законодательством о недрах в настоящее время не предусмотрена.
Законом могут быть установлены и иные виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается. К такому имуществу относятся, например, атомные электростанции, вооружение, железные дороги общего пользования и пр.
Наибольшее сходство договор ссуды имеет с договором аренды, но в отличие от последнего договор ссуды носит безвозмездный характер. Именно безвозмездный характер договора ссуды делает необходимым установление целого ряда специальных правил, отличных от общих положений, регламентирующих договор аренды. Данные специальные правила чаще всего ограничивают правомочия ссудополучателя, который в отличие от арендатора не несет обязанности по предоставлению своему контрагенту встречного удовлетворения, эквивалентного предоставленному ему благу в виде права пользования имуществом.
предметом договора займа могут быть только вещи, определенные родовыми признаками и потребляемые. Объясняется это тем, что ценность передаваемого имущества для заемщика состоит именно в его потреблении, поэтому он возвращает заимодавцу не то же самое имущество, а равное количество вещей того же рода и качества. В этом и состоит основное отличие договора займа от арендного договора и соответственно различие в правах заемщика и арендатора: первый приобретает право собственности на переданное имущество, а второй — только право пользования этим имуществом.
Организация стока поверхностных вод: Наибольшее количество влаги на земном шаре испаряется с поверхности морей и океанов (88‰).
Общие условия выбора системы дренажа: Система дренажа выбирается в зависимости от характера защищаемого.
Опора деревянной одностоечной и способы укрепление угловых опор: Опоры ВЛ — конструкции, предназначенные для поддерживания проводов на необходимой высоте над землей, водой.