Договор займа между физическими лицами — это соглашение, участниками которого являются займодавец, как дающая сторона и заёмщик, как принимающая сторона, объектом сделки при этом выступают деньги или иные вещи, определённые родовыми признаками. По условиям договора заёмщик принимает на себя обязанность вернуть займодавцу одолженную сумму денег или равное количество полученных им вещей того же рода и качества. Считается заключённым с момента передачи ценностей.
ГК РФ определяет, что соглашение должно быть заключено в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.
На страницах сервиса Правовед.RU рекомендации по правильному оформлению сделок такого вида представлены в разделе «Гражданское право».
Вопрос: Договор займа с залоговым обеспечением между физ лицами после составления документа обязательно по закону должен быть отправлен в Росреестр на регистрацию и наложения обременения и где это регламентировано в законе?
Добрый день! У меня взял деньги один товарищ. Он написал расписку, что проценты 15 процентов годовых до момента возврата — 1 января 2018 года. В случае, если не возвращает к 1 января, то все проценты за весть срок пересчитываются под 40 процентов .
Здравствуйте, знакомая попросила занять в долг 50 тысяч рублей. Хотим все заверить и официально оформить. Обязательно ли заверять подобный договор в нотариате? Имеет ли юридическую силу незаверенный договор? И можно ли по расписке найти человека .
Оформляя сделку займа с процентами под залог мы тем самым стремимся обезопасить себя от проблем в будущем. И, тем не менее, недобросовестные должники встречаются часто. Поэтому важно оформить сделку с соблюдением всех нюансов, чтобы можно было защитить свои права.
Нередко деньги нужны “здесь и сейчас”. В подобных обстоятельствах договор займа — лучший выход. Основные плюсы: минимум формальностей по сравнению с получением кредита в банке и минимальные сроки.
Основным регулирующим источником такой сделки является Гражданский кодекс Российской Федерации. Договор займа между физическими лицами (2019) с залогом заключается в том, что займодавец передает в долг заемщику ценные предметы или деньги, а тот в свою очередь обязуется их вернуть в указанное время. Документ будет считать заключенным только после передачи денег (или предмета).
Наличие имущественного или денежного обеспечения снижает риски и делает его еще более надежным. Особенно если есть неуверенность по отношению к должнику.
Для оформления обязательно прописать:
- описание самого залога;
- стоимость;
- где он находится;
- как заимодатель может использовать имущество, если обязательства не будут исполнены.
В соглашение нужно указывать:
- Реквизиты сторон. Важно указывать не только место проживания, но и место регистрации;
- Сумма должна быть прописана прописью. Расчеты производятся в российских рублях;
- Дата погашения задолженности;
- Безвозмездная или возмездная форма;
- Штрафы в случае просрочки;
- Дата и место составления договора займа денежных средств между физическими лицами с залогом.
После того как денежная сумма утверждена и передана заемщику, он должен лично составить расписку. После возврата суммы обязательства заимодатель также составляет расписку о возврате.
Право залога вступает в силу после того как будет заключено соглашение, а последний начинает действовать после передачи имущества.
Все даты предварительно обсуждаются и фиксируются на бумаге. Минимальный и максимальный период не ограничены.
Прекращение и расторжение таких отношений — разные понятия. В первом варианте причинами могут быть:
- окончание срока;
- досрочное погашение задолженности;
- смерть должника.
Во втором случае возможны следующие причины для расторжения:
- несвоевременное погашение долга;
- если нарушены обеспечения по займу.
Существенное условие: заключение соглашения в письменной форме. Также желательно заверить его у нотариуса.
При нарушениях оформления договора, он может быть признан недействительным.
Когда гарантией является недвижимое имущество, нотариальная регистрация является не обязательной процедурой. Понадобится обязательна государственная регистрация ипотеки как обременения недвижимости.
Сделка будет являться беспроцентной только если стороны указали это при оформлении документа. Если данный нюанс не был учтен, заимодатель может претендовать на получение дохода.
Воспользуйтесь шаблоном договор займа и залога между физическими лицами в сервисе FreshDoc и получите готовый образец!
Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика путем его реализации в установленном порядке.
- Стороны договорились, что в случае недостаточной суммы, вырученной при реализации Имущества, Заимодавец получает недостающую сумму из другого имущества Заемщика, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством.
- Если сумма, вырученная при реализации Имущества, превысит сумму предоставленной суммы займа, разница возвращается Заемщику не позднее дней с момента реализации.
- Во всем ином, не предусмотренном настоящим договором, применяется действующее законодательство.
- Настоящий договор вступает в силу с момента передачи Заимодавцем первого платежа, указанного в п.4 Заемщику или перечисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
Договор займа с залогом – это документ, по которому одна сторона (Заемщик) получает средства во временное пользование от второй стороны (Залогодержателя) под залог оговоренного имущества. В случае наступление просрочки (невыплаты обязательств согласно имеющемуся графику возврата средств) Залогодержатель получает право на реализацию предмета обеспечения.
1
Скачать договор займа с залоговым обеспечением. Скачать образец договора залога. Страхование займа Согласно статье 9 закона РФ о «Залоге» залогодержатель обязан заключить договор страхования залогового имущества, полученное по договору займа.
- выписка из домовой книги;
- в том случае, если залогодатель состоит в браке, потребуется согласие супруги(а) на передачу предмета залога, заверенное нотариусом;
- общегражданский паспорт обеих сторон, а также супруга(и)
В том случае, если объект недвижимости передается совместно с земельным участком, то дополнительно потребуются документы:
- документ о праве собственности на участок – договор купли-продажи, дарения, мены, аренды;
- свидетельство о госрегистрации;
- акт приема-передачи участка залогодателю;
- выписка из земельного кадастра.
При оформлении договора займа с обеспечением залогом обязательным требованием является указание в документе юридических реквизитов обеих сторон, а также адреса регистрации и собственноручной подписи. При невыполнении этих требований договор не имеет юридической силы.
Согласно статье 809 Гражданского кодекса РФ займодавец может устанавливать за свои услуги на сумму займа процент, получаемый с заемщика. В первую очередь в договоре займа с залоговым обеспечением должны быть указаны:
- вид залога;
- порядок обеспечения залогом требования займодавца;
- размер залога;
- срок исполнения обязательств по договору;
- стоимость в денежном эквиваленте и состав имущества, заложенного по договору займа.
Несоблюдение требований, предусмотренных для оформления договора займа с залоговым обеспечением, влечет за собой признание такого договора недействительным.
Сведение к минимуму рисков Заимствование с предоставлением залога уже само по себе сводит многие стандартные риски подобных сделок к минимуму. Залог в подобной ситуации является эффективным средством повышения ответственности заемщика, улучшения его платежной дисциплины и гарантией возврата денежных средств займодателю.
Что касается рисков заемщика в отношении собственного имущества, то существенно снизить риск поможет:
- Предварительная независимая оценка имущества.
- Адекватные требования к условиям сохранности и целостности имущества.
- Обязательства по не использованию залога сторонами сделки во время срока действия договора займа во избежание утраты или порчи.
Залог при оформлении договора займа повышает шансы заемщика на получение солидной денежной суммы и снижает риски займодавца.
Гераклит Эфесский) Получите бесплатную юридическую консультацию по телефону прямо сейчас: +7 (499) 938-41-64 Москва +7 (812) 467-30-49 Петербург 8 (800) 511-37-96 Регионы © 2011 — 2018 Образцы договоров У нас на сайте каждый может бесплатно скачать образец интересующего договора или образца документа, база договоров пополняется регулярно. В нашей базе более 5000 договоров и документов различного характера.
- Образец. Договор беспроцентного займа между акционером закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества) Договор займа денег → Образец. Договор беспроцентного займа между акционером закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества) …и совета директоров (наименование общества) протокол nо.
от «» 20 г. председатель совета директоров \\ договор займа nо. (беспроцентного) г. «» 20 г. закрытое акционерное общество , именуемое (наименование общества) в … - Образец. Договор беспроцентного займа между работником закрытого акционерного общества и обществом с залоговым обеспечением (залог имущества) Договор займа денег → Образец.
Спасибо Вам! Смежные документы Документы, которые также Вас могут заинтересовать: Новое за 04 мая 2018
- Скачано документов 2934
- Занесено в базу 13
- Внесены исправления в 6
Справочные документы [ Раскрыть список ]
- Бухгалтерская отчётность, бухгалтерский учет
- Бухгалтерские и финансовые документы
- Документы делопроизводства предприятия
- Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии
- Заявления граждан
- Завещания, документы наследования
- Статистическая отчётность
- Судебные приказы, решения
- Удостоверение фактов физических лиц
- Ценные бумаги и акции, эмиссия
- Приобретение ценных бумаг, акций
Мудрые говорят Наглость надо гасить попроворней, чем пожар.
Заемщику заем на сумму рублей, а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу указанную сумму займа в обусловленный срок.
- Возврат указанной в настоящем договоре суммы займа может иметь место по желанию Заемщика в течение по частям (в рассрочку), но не позднее «»2018.
- Предоставляемый Заимодавцем заем является беспроцентным, то есть за пользование им проценты (плата) не взимаются.
- Заимодавец перечисляет сумму займа поэтапно в следующие сроки:
- первый платеж в размере рублей — не позднее «»2018
- второй платеж в размере рублей — не позднее «»2018
- третий платеж в размере рублей — не позднее «»2018
- В целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату суммы займа в указанный в пункте 2 настоящего договора срок, Заемщик предоставляет В залог следующее имущество: , именуемый в дальнейшем «Имущество».
Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств остается у Заемщика. 2.6. Заемщик не вправе распоряжаться Имуществом, служащим обеспечением без согласия Заимодавца.
2.7.
При утрате Заемщиком Имущества, являющегося обеспечением обязательств Заемщика по настоящему договору или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Заимодавец не несет ответственности, Заимодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа. 2.8. Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату суммы займа Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика путем его реализации в установленном порядке.