Способы реализации материнского капитала постоянно совершенствуются. Актуальным для многих граждан остается вопрос о том, как вложить или обналичить материнский капитал до 3 лет. Существует несколько вполне законных способов это сделать. Давайте разберемся, как поступать с сертификатом в 2019 году, чтобы не наказали за нарушение законодательства.
Способы использования средств госпомощи семьям с детьми описаны в Федеральном законе от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ. Первоначально в нормативном документе имелось условие. Оно требовало от родителей (опекунов) дождаться трехлетия ребенка, только потом обращаться в Пенсионный фонд России (ПФР) за средствами.
Подобная ситуация тормозила достижение заявленных целей программы:
- семьи с детьми не имели возможности улучшить условия проживания в течение трех первых лет жизни малыша;
- непоступление средств в экономику не способствовало ее развитию.
- ипотечного взноса:
- первичного;
- основного;
- процентов.
Внимание! Запрещено направлять бюджетные средства на оплату штрафных санкций, начисленных банком заемщику. Скачать для просмотра и печати:
В 2019 году маткапитал до трех лет позволено вложить в улучшение условий проживания семейства в таких ситуациях:
Внимание! Начиная с 01.01.2016 году бюджетные деньги можно потратить на реабилитационные и абилитационные мероприятия для детей с ограничениями по здоровью, воспитывающимися в семействе.
Речь идет о родных и усыновленных ребятах, без учета их очередности. То есть можно привлечь деньги сертификата на лечение любого ребенка-инвалида.
Скачать для просмотра и печати:
Законом определен механизм целевого выделения средств маткапитала. Для этого граждане, оформившие сертификат, должны обратиться в отделение ПФР с заявлением.
Алгоритм действий таков:
С 1.01.2018 г. разрешено направлять деньги на ежемесячные выплаты для 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет в размере регионального детского ПМ в месте проживания получателя.
Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.
Если семейство платит жилищный заем, то необходимо собрать следующие документы для использования сертификата сразу после получения:
- справку из банковского учреждения об остатках задолженности:
- основной суммы кредита;
- процентов по нему;
- документы на жилье (из Росреестра);
- кредитный договор.
Внимание! При любом обращении в ПФР необходимо иметь при себе:
- паспорт гражданина РФ;
- сертификат на семейный капитал;
- СНИЛС .
После сбора пакета документов необходимо решить, куда выгоднее направить деньги маткапитала:
- на основную сумму ипотеки;
- на проценты.
Важно! Сумму государственной помощи разрешено использовать частями. На каждую составляется отдельное заявление о распоряжении.
Для приобретения квартиры, дома или комнаты можно привлечь средства из двух источников:
- госбюджета (сертификат);
- банковского учреждения.
Причем ждать три года необязательно. Это именно тот случай, который описан в п. 6.1 статьи 7 вышеназванного закона — улучшение условий проживания семейства.
- договор кредитования;
- сведения о первичном взносе;
- справка из Росреестра о собственности на помещение;
- бумаги из основного списка.
Важно! При вложении сертификата в жилье потребуется нотариальное обязательство, составляемое родителем — будущим собственником. Оно заключается в том, что гражданин выделит каждому члену семьи доли в праве собственности после оформления всех документов (в течение полугода).
В 2015 — 2016 годах работал закон, позволяющий семействам получить небольшую часть из 453 026 рублей маткапитала. Власти вошли в положение людей, оказавшихся в сложных условиях, и приняли его в качестве сегмента антикризисных мероприятий.
Деньги выдавались на таких условиях:
- только один раз в год;
- сразу после оформления права на госпомощь семьям с детьми (ждать три года не нужно было);
- путем перечисления на банковский счет;
- безотчетно;
- без указания целей использования (на усмотрение получателя);
- в 2015 году сумма составляла 20 000 р., в 2016 ее увеличили до 25 000 р.;
- если остаток средств по сертификату оказывался менее указанных сумм, то выдавали только его.
Скачать для просмотра и печати:
Внимание! На 2019 год такая выплата не предусмотрена.
До вступления в силу закона № 54-ФЗ от 08.03.2015 года граждане могли заложить сертификат:
- микрофинансовой организации (МФО);
- кредитному потребительскому кооперативу (КПК).
Это было признано способом обналичивания денег, не приносящим пользы семейству и детям. Недостатки такого применения сертификата заключались в следующем:
- заем под маткапитал выдавался на короткий срок (до 3-х месяцев);
- высокие проценты по кредиту (что отвлекало семейные средства от содержания детей).
Названный закон ужесточил требования к бюджетным организациям, работающим с федеральным бюджетом. Они теперь таковы:
Чтобы получить наличные на приобретение жилья, следует в первую очередь стать членом КПК . Не пайщикам кооперативы средств не выдают. Кроме того, следует учесть такие тонкости:
Отрицательные стороны такового займа:
В законе указано, что до достижения ребенком трехлетнего возраста семейный капитал разрешено вкладывать в два, указанных выше, направления. Однако там ничего не говориться о том, где его можно брать. Таким образом, можно заключить договор с любой организацией, осуществляющей деятельность по российским законам.
Но все-таки есть и исключение. Первоначальный взнос не допускается погашать средствами МСК, если был заключен договор займа с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до 20.03.2015 г.
Кроме того, в 2015 г. был уточнен список финансовых организаций, с которыми могут вступать в правоотношения владельцы сертификата на МСК. Среди них:
Такой способ получения денег госпомощи редко практикуется. В связи с этим обстоятельством, рекомендуется согласовать кредит в небанковском учреждении:
Для перевода бюджетных средств небанковскому учреждению потребуется предоставить в ПФР не только основной пакет документов, но и его устав.
Важно! Выше описаны законные способы вложения материнского капитала до исполнения ребенку трех лет.
Все остальные попытки обналичить деньги признаются мошенничеством. А это грозит не только штрафом, но и возбуждением уголовного преследования (преступление против государства и собственных детей).
Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.
Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.
До момента наступления Вашему ребенку 3-х лет средства Материнского капитала можно потратить на погашение кредита (займа) и процентов по кредиту (займу), взятых на ПОКУПКУ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО жилья.
Другими словами, если Вы решили распорядиться средствами МСК не дожидаясь 3-х летия ребенка (именно того, по рождению которого получен Сертификат на МСК), то Вы можете направить Материнский капитал на погашение ипотечного кредита или кредита, взятого на строительство дома. Нельзя направить капитал на погашение любого иного кредита, например автокредита или потребительского кредита.
Если же у Вас нет никакого ипотечного кредита, а средства МСК вы все-таки решили направить на улучшение жилищных условий (приобретение или строительство), тогда Вам необходимо сначала взять ЦЕЛЕВОЙ кредит (займ) на ПОКУПКУ или СТРОИТЕЛЬСТВО, собрать все необходимые документы, а уже после этого подать заявление в Пенсионный фонд России о распоряжении средствами МСК, а именно подать заявление о том, чтобы денежные средства с Вашего материнского капитала были направлены на погашение кредита (займа) и процентов по нему в той или иной организации.
Стоит отметить, что кредиты на улучшение жилищных условий (покупку и строительство), которые могут быть оплачены за счет средств МСК, могут быть выданы не только банками. По закону это могут быть и Кредитные потребительские кооперативы граждан, и коммерческие организации в форме ООО (но только те, которые имеют статус микрофинансовых организаций и состоят на учете Министерстве финансов РФ. Этот факт легко проверить через реестр микрофинансовых организаций).
Какие нужны документы для использования МСК в указанных условиях?
ДЛЯ ОПЛАТЫ КРЕДИТА (ЗАЙМА) И ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТУ (ЗАЙМУ), ВЗЯТОМУ НА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ, НЕОБХОДИМО ПРЕДСТАВИТЬ В ПЕНСИОННЫХ ФОНД РОССИИ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ:
1. Договор целевого займа (именно целевого, где указано на покупку какого именно жилья он выдавался)
2. Справка от кредитора об остатке задолженности по основному займу и по процентам.
3. Договор купли-продажи, прошедший регистрацию в УФРС
5. Свидетельство о праве собственности на приобретенное жилье
6. Выписку с Вашего счета, на который предоставлялся кредит (займ).
7. Заверенную копию платежного поручения по переводу займа от организации кредитора
8. Нотариальное обязательство о распределении долей в купленном объекте. Предоставляется в том случае, если Вы купили объект недвижимости только на себя, а не на всех членов семьи. Т.к. Материнский капитал выдается на всю семью, то и жилье, которое Вы покупаете должно быть разделено на всех членов Вашей семьи. Но очень часто (особенно в случаях с банками) жилье на себя может зарегистрировать только сам заемщик (т.е. получатель кредита). В этой ситуации, как раз и необходимо сходить к нотариусу и составить документ под названием Обязательство о распределении долей. Т.е., Вы берете на себя обязательство, что после того, как выплатите весь долг за купленный объект недвижимости — обязательно выделить доли детям и мужу. Обязательство должно быть с формулировкой о том, что доли будут выделены «В ТЕЧЕНИЕ 6 МЕСЯЦЕВ С МОМЕНТА СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ». Обременение — это залог на купленный объект, накладываемый в пользу кредитора (т.к. жилье куплено с использованием заёмных средств и является для кредитора гарантом возврата денежных средств). После того, как вы оплатите весь долг, организация кредитор обязана снять обременение с объекта, а вы, соответственно, в течение 6 месяцев снова сходить в УФРС и выделить доли детям и мужу. Важно понимать, что если Ваш долг за квартиру составляет 1 000 000 рублей, а по Сертификату на Материнский капитал кредитору переведут только 429 408 руб., то снять обременение и выделить доли Вы сможете только после оплаты всего 1 000 000.
Так же, важно помнить, что Обязательство составляется от имени собственника объекта. Т.е., если квартира (дом, комната) куплены на мужа (в том числе и до брака), то обязательство составляется от него.
Материнский капитал – государственная поддержка для семей. Деньги используются на цели, определенные законодательством и лишь спустя три года, после появления ребенка. Нередко получатели интересуются, как можно обналичить материнский капитал, не дожидаясь 3 лет, и легально ли получение субсидии наличными. Рассмотрим, в каких случаях это допустимо законом и каковы меры пресечения за нелегальную обналичку.
В 2019 году средства материнского капитала получатель может потратить спустя три года после рождения или усыновления второго ребенка или последующих детей (подробнее о программе маткапитала). Но у данного закона есть исключения – до момента, когда ребенку исполнится 3 года, деньги разрешено тратить на:
- Улучшение жилищных условий всей семьи. Можно купить квартиру, построить дом, в том числе в кредит или без ипотеки. Деньги переводятся для выплаты основной задолженности и фактически начисленных банком процентов. Если дом возведен после 01.01.2017г, право на реализацию маткапитала сохраняется – заявитель получает компенсацию, если оформит его в собственность.
- На товары или услуги, необходимые для социальной адаптации и/или интеграции ребенка с инвалидностью. Ограничений по стоимости и количеству товаров или услуг нет.
На накопительную часть пенсии матери, не нарушая закон, деньгами можно воспользоваться лишь спустя три года после рождения или усыновления ребенка. Аналогичны условия при трате денег на образование детей, причем оплатить обучение возможно за любого ребенка.
Иных ограничений по срокам для обращения в ПФР нет. Спустя три года получатель имеет право потратить средства в любой момент, но только один раз.
Наличкой субсидию можно получить лишь в виде компенсации за расходы на строительство дома, в том числе – уже возведенного. По закону здание должно быть построено после 1 января 2007 года. Чтобы получить деньги нужно иметь на руках договоры с подрядными организациями, квитанции или акты о выполненных работах, чеки на приобретение строительных материалов.
Также деньги могут быть направлены на погашение ипотечного займа – процентов и основного долга, оформленного на возведение и/или реконструкцию дома.
Использовать субсидию можно не только через банк, но и через кредитно-потребительские кооперативы. Последние имеют такие полномочия давно, но некоторые из них злоупотребляли правами, становясь участниками незаконных махинаций, помогая нелегально обналичивать средства господдержки. Теперь, чтобы потратить деньги на недвижимость через КПК, необходимо соблюсти все требования:
- Кредитно-потребительский кооператив должен вести деятельность более трех лет.
- Получатели сертификата становятся пайщиками и оплачивают взнос.
Первый способ косвенно уже описан выше – фиктивные сделки с недвижимостью, в том числе между родственниками. Иногда, до оформления покупки, объект недвижимости отчуждается в пользу третьего лица, а затем приобретается за счет субсидии с целью улучшения жилищных условий. Но цепочка последних операций быстро проверяется и если объект (комната, квартира, дом) были переданы менее 5 лет назад – это повод жесткого контроля сделки.
Также подозрение вызывает утрата покупателем права получения 13% НДФЛ. Если человек добровольно отказывается вернуть часть потраченных средств, это может свидетельствовать о том, что основная цель – срочно заключить договор купли-продажи и реализовать государственную субсидию.
Фиктивные договоры могут быть заключены с различными финансовыми компаниями об оформлении жилищного займа, с ремонтными бригадами о проведении реконструкции, монтажных или иных работ.
Мера наказания зависит от нескольких факторов:
От совокупности фактором наказанием может стать штраф в размере 120 000 рублей либо лишение свободны на срок до 10 лет и выплата 1 млн рублей в виде штрафа. Уголовная ответственность грозит только при наличии злого умысла похитить государственные деньги. Если факт умышленного совершения противозаконной сделки подтвержден, в силу вступает статья УК РФ № 104.1. Деньги субсидии не изымаются, так как они предназначены для семьи, в том числе – для детей, а не только заявителю.
Несмотря на различные условия, на важные траты семейный капитал допустимо израсходовать в любой момент, не ожидая трех лет. Родители могут приобрести более комфортабельную недвижимость для постоянного проживания или использовать государственные средства на адаптацию детей с инвалидностью. При этом оформленное распоряжение, до списания денег со счета в ПФР, разрешено отменить. Заявителю достаточно подать соответствующий документ.