- Возможен ли договор займа между физлицами (родственниками) под залог валюты.
- Договор займа между
- Договор займа между физическими
- Договор дарения между родственниками
- Договор займа между физическими лицами образец
- Договор займа между физическими лицами
1. Возможен ли договор займа между физлицами (родственниками) под залог валюты.
1.1. Здравствуйте. Возможен. Можно составить в простой писменной форме. Можно нотариально..
1.2. Ирина, не под залог валюты, а в валюте?! Правильно? Да, возможен без проблем. Это может быть договор или расписка, как заверенный у нотариуса, так и нет, но лучше все-таки заверить. Удачи!
2. Ситуация следующия родственник взял 300 тыс рублей на 11 месяцев под проценты у частного инвестора между ним и кредитором были заключены, договор залога Недвижимости и договор займа денег. За восемь месяцев после заключения договоров он произвёл всего один платёж. Кредитор подал иск в суд для возврата денег и пеней. Хотелось бы знать какое возможное решение может вынести суд?
Заранее благодарен!
2.1. Добрый Вам день.
Уважаемый Алексей, в данном случае, скорее всего, будет принято решение о взыскании денежных средств. Кроме того, Вы написали про залог недвижимости, а это уже другая тема. Может быть решен вопрос о о потери Вашим родственником квартиры, т..к она являлась предметом залога. Необходимо изучить договор, чтобы ответить Вам в полном объеме.
2.2. Алексей, а Вы как думаете, какое же решение вынесет суд?
Большая вероятность, что будет вынесено решение о возврате денег, если исковые требования заключаются только в этом. Большая вероятность, что следующим вопросом, который поднимет заимодавец, будет обращение взыскания на предмет залога.
2.3. Здравствуйте,
Для подробной консультации необходимо видеть договор займа и договор залога недвижимости. Теоретически да, суд скорее всего взыщет денежные средства и пени. Но нужно смотреть документы, чтобы о чем-то конкретно говорить. Если на суде нет юриста/адвоката, советую подключить.
2.4. Если договор займа и залога полностью соответствует требованиям закона, при этом истцом не пропущен срок давности на обращение в суд (статьи 196, 200 ГК РФ) — возможно решение о взыскании задолженности, пеней и обращении взыскания на заложенное имущество, с установлением продажной цены на данное имущество. При этом, согласно положениям статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку по мотивированному заявлению ответчика.
3. Возможен ли договор беспроцентного займа между близкими родственниками в размере один миллион рублей на три года?
3.1. Добрый день.
Возможен. Также возможно составить договор безвозмездного пользования.
При необходимости обращайтесь для грамотного составления в рамках закона.
4. С выходом нового закона от 2 июня 2016 г. не проще ли между близкими родственниками заключать договор займа с залогом доли квартиры (с последующим отступным), нежели обращаться к нотариусу для договора дарения?
4.1. Как хотите. Договор юрист составит.
5. Может ли договор займа заключаться между близкими родственниками? Суд отказал в иске ссылаясь на родственную связь между сторонами договора (есть расписки о займе, они прошли экспертизу на давность, суд их принял). Правомерно ли поступил суд отказывая в иске на этом основании?
5.1. нет, неправомерно. У нас свобода договора, договоры можно заключать с любым лицом.
5.2. Здравствуйте. Нет, само по себе это не является достаточным основанием для отказа в иске. Но наверное, были и другие основания.
Бог Вам в помощь
5.3. Здравствуйте. Нет неправомерно. Родственные отношения значения не имеют. Обжалуйте решение суда
6. Имеется договор займа между физ.. лицами срок возврата денежных средств не по конкретной дате а по моему требованию, должник умер оставил наследство в наследство вступили близкие родственники, о смерти должника и его разделе наследства я узнала через 1 год (6 месяцев вступления в наследство прошли+6 мес. ), могу ли я на данный момент претендовать на возврат основного долга и процентов по договору займа. И какова судебная практика по данным делам? СПАСИБО.
6.1. Практика положительная. Пишите претензию с датой возврата, не исполнят обращайтесь в суд.
7. Если Акт приема-передачи физическими лицами денежных средств по договору займа не был составлен, но договор между физ лицами подписан, в суде можно опротестовать тот факт что передачи денежных средств не было? Тем более так оно и было. Вначале подписали договор а денег так и не увидили. Поверили родственнику.
7.1. Игорь. можно оспорить если акт является приложением к договору
8. Можно образец составления договора займа денег, между родственниками, без возврата и процентов. Спасибо.
Истец предъявил расписку, где ответчик указал, что взял деньги на развитие совместного бизнеса. Но суд отказал, потому что не увидел в тексте обязательств вернуть деньги.
Любые доверительные отношения (особенно семейные) могут перерасти в конфликт и судебный процесс, если переплетаются с материальными, говорит Илья Кунинец из юрфирмы Солнцев и партнеры Солнцев и партнеры Региональный рейтинг II группа Интеллектуальная собственность III группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции III группа Банкротство IV группа Арбитражное судопроизводство 46 место По размеру выручки 44-48 место По количеству юристов × . Большинство таких споров непросты, в них надо глубоко разбираться, но суды общей юрисдикции очень загружены, объясняет Кунинец. Один из примеров – дело Алана Точиева*, который подал в суд на Бориса Брогана* и потребовал отдать заём на сумму 16 млн руб., а кроме того, выплатить 11 млн руб. процентов. В подтверждение требований истец предъявил договор займа от 1 августа 2013 года и расписку от 1 июля 2014 года, в которой ответчик подтвердил, что получил всю сумму несколькими безналичными денежными переводами.
Две инстанции сделали вывод в пользу подарка, лишь потому что истец с ответчиком были родственниками, но связи не мешали одному дать другому денег взаймы, рассудил ВС. Да и отсутствие реквизитов никак не подтверждает версию о семейной помощи. Кроме того, именно ответчик должен был доказать, что это был не заём, а что-то еще. Но он со своей задачей не справился, говорится в определении № 14-КГ18-24. В итоге дело отправилось на новое рассмотрение в апелляцию.
Нижестоящие суды в этом деле не разобрались, о чем в действительности договорились истец с ответчиком. В спорах о том, были ли деньги займом или подарком, суду надо определить волеизъявление сторон – передавались ли деньги с возвратом или нет, объясняет старший юрист АБ КИАП КИАП Федеральный рейтинг I группа Страховое право I группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции II группа Трудовое и миграционное право II группа ВЭД/Таможенное право и валютное регулирование II группа Международный арбитраж II группа Интеллектуальная собственность II группа Уголовное право и процесс III группа Антимонопольное право III группа Арбитражное судопроизводство III группа ТМТ III группа Коммерческая недвижимость/Строительство III группа Финансовое/Банковское право III группа Корпоративное право/Слияния и поглощения III группа Налоговое право и налоговые споры IV группа Банкротство Профайл компании × Роман Суслов.
Готового рецепта здесь нет, в каждой семье свои истории. Придется в каждом случае выбирать: или доверять, но с риском испортить отношения, или проявлять долю разумной осторожности.
* – имена и фамилии изменены редакцией.
Irina Weigel-Erbe (Ratingen)
Федеральное министерство финансов утвердило новое положение о признании действительными договоров займа между родственниками, а также между персональным обществом и родственниками лиц, являющихся его главными учредителями.
Основным условием для признания таких договоров налоговой службой является соблюдение норм гражданского права при их заключении с последующим выполнением всех договорных условий. Кроме того, кредитные договора между родственниками должны выдерживать сравнение с подобными договорами между лицами, не состоящими в родственных связях. В этом отношении договора займа не отличаются от трудовых договоров и договоров аренды между близкими родственниками.
Несоблюдение формальных предписаний гражданского права само по себе не ведет к признанию договора недействительным, однако свидетельствует против стремления сторон договора к соблюдению его обязательств. Особенно важным для признания кредитных обязательств является их действительное выполнение. При этом необходимо четкое разграничение имущественной и доходной сфер, чему способствует соблюдение на протяжении всего срока действия договора границы между предоставлением займа и оказанием материальной поддержки, а также завуалированным дарением процентов по кредиту.
Основными критериями для признания кредитных договоров между близкими родственниками действительными являются правомочность сравнения договора с таковым, заключенным между не состоящими в родственных связях лицами, и возможность проверки предоставления займа за счет безвозмездно полученных средств.
Сравнение с договорами между лицами, не состоящими в родственной связи.
Близкие родственники свободны устраивать свои правовые взаимоотношения таким образом, чтобы получать от них максимальную выгоду при налогообложении. Однако по своим условиям договор между родственниками должен соответствовать контракту, заключенному между лицами, не состоящими в родственной связи. Для этого необходимо выполнение следующих условий:
√ Выплата процентов по кредиту в установленные договором сроки
√ Заключение соглашения о длительности договора, способе и сроке возврата заемных средств.
√ Наличие гарантий возвратности кредита путем заключения ипотечных обязательств, введения поручителей, передачи права собственности на материальные средства и т.п.
√ Масштабом для кредитного соглашения должны являться условия, общепринятые для кредитного учреждения и его клиентов
Кредитный договор между материально независимыми друг от друга родственниками может быть признан и при неполном соблюдении вышеперечисленных условий, если заемные средства предназначены для приобретения предметов имущества, в противном случае они должны были быть позаимствованы у третьих лиц.
Недействительность договора, с точки зрения гражданского права, влечет за собой возникновение сомнений в серьезности соглашения. Несоблюдение формальных предписаний при заключении договора ведет к непризнанию его налоговой службой. Предотвратить признание контракта недействительным может только своевременное принятие мер, доказывающих реальное исполнение договорных обязательств, вследствие которых заключенный без соблюдения формальных предписаний контракт может стать действительным с точки зрения налогового права.
Дарение денежных средств с последующим предоставлением их в виде займа.
Если дарение денежных средств осуществляется с условием, что подаренная денежная сумма должна возвратиться дарителю в виде кредита, то такое соглашение не соответствует Закону о налогообложении. С точки зрения налогового законодательства данное действие не является ни дарением, ни предоставлением займа. Поэтому проценты по кредиту не подлежат вычету как производственные или профессиональные затраты. Данный запрет действует во всех случаях, когда одаренное лицо получает капитал без права единоличного и неограниченного пользования этим капиталом.
Федеральное министерство финансов выделяет следующие три варианта взаимосвязанности процессов дарения и предоставления займа:
√ Соглашение о дарении и предоставлении кредита заключается в одном договоре
√ Дарение денежных средств осуществляется при условии их последующего возврата в качестве займа.
√ Дарение денежных средств сопровождается заключением обязательства о предоставлении кредита
Кроме того, не считается полностью осуществленным процесс дарения капитала при отсутствии четкой границы между имуществом родителей и несовершеннолетних детей. При этом речь идет скорее о модифицированном дарении, при котором изначальное намерение безвозмездной передачи капитала изменяется вследствие заключения договора о предоставлении займа таким образом, что завершение процесса происходит лишь в момент возврата кредита, а размер передаваемого имущества увеличивается на сумму процентов по кредиту.
Практическое замечание: Финансовый суд Гамбурга уделил в своей работе большое внимание признанию кредитных договоров между близкими родственниками с учетом уже существующих нормативных актов. Основой для определения условий, которым должны соответствовать заключаемые договора, послужили соглашения прошлых лет, к которым не было предъявлено никаких претензий со стороны налоговой службы. Так, например, при заключении кредитного договора соблюдение письменной формы не обязательно, однако необходимо как доказательство принятых договорных обязательств.
При наличии действительного кредитного договора между близкими родственниками получаемые кредитором доходы относятся к доходам с капитала по § 20 Abs. 1 Nr. 7 EStG, подлежащих согласно § 32d Abs. 2 Nr. 1a EStG обложению налогом по индивидуальной ставке налогоплательщика, а не по общей ставке налога на доходы с капитала (Abgeltungsteuersatz).
Это исключение действительно во всех случаях, когда заемщик денежных средств включает проценты по кредиту в свои производственные или профессиональные расходы, в результате чего может произойти отклонение налоговой ставки между подлежащими вычету у заемщика и налогообложению у кредитора процентными платежами.
Однако если заемщик использует полученные кредитные средства для обеспечения личных нужд или приобретения недвижимого имущества для личного пользования, доходы кредитора подлежат налогообложению по общей ставке на доходы с капитала (Abgeltungsteuersatz).