Как и аренда жилья, получение кредитной карточки в Японии потребует от вас недюжинной терпеливости и стойкости. Мы собрали всю информацию о получении японской кредитки иностранцем в этой статье, чтобы немного облегчить вашу задачу.
Получение кредитной карточки в йенах не только упрощает вашу жизнь в Японии; она также значительно поможет, если вам понадобится доступ к таким сервисам, как онлайн-бронирование отелей, местные интернет-магазины и многое другое. Если же вы ведёте собственный бизнес в Японии, кредитка становится просто необходимой.
Конечно, всегда есть вариант использовать кредитную карточку из своей страны, но в этом случае вам придётся оплачивать множество дополнительных комиссий, а также терять на курсовой разнице.
Первое, что нужно знать перед получением японской кредитки — это то, что в данной стране существуют три различных метода погашения долга. Они следующие:
1. Однократное (полное) погашение — ikkatsu barai. Такой способ обычно беспроцентный.
2. Выплаты по графику (bunkatsu barai). Общая сумма долга делится на количество месяцев, в течение которых вы хотите его выплачивать. К сумме долга добавляется процент.
3. Возобновляемый кредит (ripo barai). Платите установленный минимальный месячный платёж; с общего баланса вашего кредита будет взят процент.
Каждый из этих вариантов доступен у одного из пяти международных провайдеров кредитных карт: JCB, Visa, MasterCard, Diner’s Club и American Express.
Затем вам нужно выбрать банк, у которого вы будете заказывать кредитку. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы; многое будет зависеть от ваших требований и необходимости наличия дополнительных функций (смарткарта или бонусная программа).
Иностранцам обычно достаточно сложно получить кредитную карту, так как банки рассматривают их в качестве носителей высокого кредитного риска. В интернете полно историй неудачных попыток получить японскую кредитку иностранцами. Если вы столкнулись с такой проблемой, обратитесь к кредитным консультантам — обычно их можно найти на верхних этажах торговых центров.
Некоторые карты в Японии имеют годовую комиссию, составляющую от 1500 до 10 тысяч йен в год, но при этом предоставляют программы кэшбека, премиальные мили авиакомпаний и скидки. Некоторые карты предоставляют специальные комбинации таких услуг отдельным группам клиентов: например, существуют кредитные карточки, выпущенные исключительно для женщин.
По ссылке вы можете найти полный перечень японских кредитных карт, доступных для получения иностранцам. Для тех, кто плохо знает японский, мы приведём здесь наиболее интересные из них:
Promise (JCB Card)
Promise — хорошо известный центр финансовых услуг для краткосрочных кредитов с относительно высокой процентной ставкой. В случае подачи заявления на открытие расчётного счёта ваши шансы получить кредитную карту значительно увеличатся. Больше информации можно найти здесь.
Citigroup Citi Card
Высокий шанс получить положительный ответ. Для получения карты нужно иметь годовую зарплату не менее 2 миллионов йен (порядка 17,5 тысяч долларов). Больше информации можно найти здесь.
SBI (MasterCard)
Система утверждения является не слишком строгой. Карты имеют дополнительные преимущества в виде системы бонусных баллов, а также страхования путешествий. Больше информации можно узнать по ссылке.
TSUTAYA W Card / Famima Credit (JCB Card)
Одна из ведущих потребительских кредитных карт в Японии. В отличие от предыдущих вариантов, здесь нет годовой платы за пользование картой; при этом действует бонусная программа за использование карты для совершения покупок. полученные бонусные баллы можно затем использовать в магазинах Family Mart, ресторанах и многих других точках розничной торговли. Узнать больше об этой карты можно здесь.
Saison Card (American Express / Visa / MasterCard)
Кредитная карта, выпускаемая универмагом. Имеет годовую плату в размере 1575 йен. Больше информации по ссылке.
Имейте в виду, что эта статья является лишь кратким описанием и не претендует на звание официальной финансовой консультации. Тем не менее, мы надеемся, что предоставленная нами информация поможет вам выбрать и получить подходящую вам кредитную карточку в Японии.
Получение кредита в Японии может быть нелегким испытанием даже для японского гражданина. Если вы не японский резидент, процесс осложняется еще и наличием языкового барьера и стойким нежеланием вести бизнес с иностранцами. Также вам потребуется принять дополнительные меры, чтобы ваши документы были в порядке, прежде чем подавать заявку на получение кредита.
Документы, которые вам потребуются:
1. Собрать документы, которые доказывают, что вы долго живете в стране, о своем намерении остаться в Японии на долгое время (или по крайней мере достаточно долго, чтобы погасить кредит), и финансовую стабильность, в виде устойчивой зарплаты или доказательства того, что вы работаете в компании в течение многих лет.
Единого метода сбора этих документов нет, но вы можете использовать все: документы о заработной плате, до письменного заявления от вашего работодателя с указанием, как долго вы работали у него.
Если эти документы не помогают получить вам кредит в банке, то вы можете попробовать представить документы, подтверждающие, что у вас есть супруг или ребенок, которые являются японскими гражданами, и у вас имеются причины, чтобы оставаться в Японии в течение длительного времени. Однако все представленные документы не дают вам гарантий, что вас дадут кредит, но они повышают шансы на его получение.
2. Создать хорошую кредитную историю в Японии. Этот шаг является необязательным, но очень полезным. Однако, отсутствие кредитной истории может затруднить получение кредитной карты в Японии. По той же причине сложно получить и кредит. Это похоже на двойные стандарты, но и кредитные компании в Японии часто отказываются кредитовать граждан и не граждан (независимо от количества времени, которое вы проживали в стране.
4. Ханко применяется для получения кредита для развития вашего бизнеса. Ваш местный банк, как правило, первым и наиболее очевидным является выбором для этого процесса, но, возможно, они откажут вам, так как вы не японец.
Существуют альтернативы — Банк с участием иностранного капитала (например, Shinsei), который используется для международных клиентов, он может дать вам возможность использовать вашу кредитную историю от родной страны в качестве доказательства.
Эта опция может помочь вам, если вы испытываете трудности с открытием кредитных пределах Японии. Существуют также независимые кредитные учреждения, которые ведут бизнес с не японскими гражданами каждый день, хотя их процентные ставки, как правило, выше.
Совет. Если вы подаете заявление на кредит в в банк, не расстраивайтесь, если вам откажут. Вам потребуется время, чтобы построить новые отношения с банком и доказать свою финансовую стабильность, это может повысить ваши шансы на получение кредита в будущем.
Люди в высокоразвитых странах давно практически живут в кредит. Они оценили кредитные предложения за низкие процентные ставки и долгие сроки погашения. Говоря о кредитах на покупку недвижимости, стоит сразу сказать, что ставки для каждой страны разные. Все будет зависеть от географического расположения самой местности.
Говоря о ценах на жилье в Японии, к примеру, надо отметить, что цены здесь заоблачные. Ведь плотность населения Японии делает цены на землю просто астрономическими, поэтому тем, кому интересен вопрос о приобретении недвижимости, следует задуматься, как взять кредит в Японии.
Если японец примет решение приобрести недвижимость, то без ипотеки сделать это не представится возможным. Предлагаемые условия ипотечного кредитования достаточно лояльные: 2% годовых, срок кредитования до 50 лет. В общем, ипотека доступна не только коренным жителям, но и иностранцам. Если иностранец озаботился вопросом, как взять кредит в Японии, то он должен понимать, что купить жилье здесь будет выгоднее, чем снимать, потому что цены на аренду зашкаливают.
Тем, кто всерьез вознамерился купить недвижимость в Японии и думает, как взять кредит в Японии, следует учитывать несколько важных моментов:
2) Иностранцу следует быть готовым понести дополнительные расходы, которых, кстати, немало. Прежде всего, это налог на недвижимость, на покупку, государственные и нотариальные пошлины.
3) Важным для покупки недвижимости является наличие вида на жительство у иностранного гражданина.
Если упомянуть о другой восточной стране, Китае, то здесь ситуация немного отличается. Кредиты здесь тоже стали неотъемлемой частью жизни жителей. Они берут в долг автомобили, квартиры, потребительские товары и многое другое. Как взять кредит в Китае? Этот вопрос уже не является редким, напротив, Китай переживает кредитный бум. Что касается приобретения жилья, то здесь он тоже стоит довольно остро.
У большинства семей в Китае просто нет возможности приобрести недвижимость, так как уровень зарплаты этого сделать не позволяет. Однако семимильными шагами развивается ипотека. Она является тем самым маленьким шажком, который помогает семьям обрести свой собственный угол. Чтобы понять, как взять кредит в Китае,необходимо знать, что ипотека здесь развивается по двум направлениям, первое из которых – приобретение жилья в своем городе. Требования к заемщику строги, однако процентная ставка составляет всего 3-5% годовых. Второе направление – коммерческая ипотека, она предъявляет не такие строгие требования, но и проценты по кредиту составляют 6-7%.
Для иностранных граждан приобрести жилье в Китае – не совсем заоблачная мечта. Но и здесь есть свои нюансы. Пакет документов для тех, кто всерьез озаботился вопросом, как взять кредит в Китае на приобретение жилья, довольно большой. Среди множества справок обязательным является вид на жительство, справка с места работы, налоговая декларация. Срок рассмотрения заявки может продлиться примерно 2-3 недели. Необходимо понять и принять то, что все расчеты будут производиться только в местных денежных единицах. Никаких расчетов в иностранной валюте не будет. Кроме того, до подписания кредитного договора надо тщательно разъяснить все интересующие вопросы, выяснить, будет ли пеня за предоплату, предусмотрено ли досрочное погашение и так далее.
В том или ином случае, принимая решение взять кредит за рубежом, надо быть внимательными и тщательно изучать все предназначенные для подписания документы. Или же заполнить анкету на нашем сайте, и довериться профессионалам.