Здравствуйте. У меня такая ситуация. Дал в 2014 году денег на месяц коллеге по работе. Так как сумма большая, я взял в банке кредит 360000 руб. Также у нотариуса мы заключили договор займа, по которому в случае невозврата суммы через месяц, будет начисляться 23 процента годовых. Через месяц коллега деньги не вернул, пояснив, что у него обстоятельства поменялись и надо еще подождать, но он все вернет с процентами. Так длилось полгода, потом я обратился в суд. Суд вынес решение о взыскании суммы с должника в мое пользу. Но этот товарищ уволился с работы, устроился неофициально и живет нормально, по факту не платя никому (как выяснилось, он понабрал в банках кредиты и не платит). Судебные приставы успели около 2 х месяцев с него взыскать 20 т.р., пока он официально работал, но только теперь у него неофициальный доход. Прошло 2 года, по процентам договора займа набежало 168000 руб., т.е. он должен 528000. Но по факту не платит, и не собирается. Какие есть варианты, чтобы мне вернуть деньги? Есть такой момент.. у должника квартира в ипотеке, на которую наложен арест. Платить ему за нее до 2030 года. Потом она перейдет к нему в собственность, но на ней же арест и к тому времени процентов по договору набежит 1736000 руб. Смогу ли я что-либо получить, т.к. жилье единственное в его собственности, но прописан он у родителей в другом месте??
Ответы юристов ( 1 )
- 10,0 рейтинг
- 4652 отзыва эксперт
Добрый день, Андрей.
Если квартира даже после выплаты ипотеки будет у него единственным жильем, то обратиться на не взыскание Вы не сможете.
Ну а что можно сделать, чтобы вернуть деньги? получается человек останется безнаказанным?? а если приставы арестуют счет, по которому погашает ипотеку (за нее каждый месяц он исправно платит). Тогда могут выставить квартиру на торги и выручка с продажи пойдет на погашение долга по займу и остатку ипотеки. Ведь Вы написали — Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)