Нет. В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий, но с кредитами лучше не связываться.
Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.
В современных условиях молодая семья имеет право на получение денежного займа в рамках материнского капитала в соответствии с Федеральным законом № 444. Однако известный факт – то, что напрямую средства на карту или наличными получить невозможно. Капитал предоставляется только под покупку недвижимости и при определенных условиях. Это целевое расходование, которое подразумевает документальную подготовку.Сегодня существуют организации, которые работают с капиталами молодых мам и дают возможность обналичить эту сумму путем оформления различных договоров под сертификат. Законно ли такое предложение? Рассмотрим механизм такой кредитной схемы.
Важно учитывать, что для любого кредитора материнский сертификат – ничего не значащий документ, он не дает гарантии на получение средств. Поэтому обычный заем под него получить невозможно, это не «залоговый билет».Когда у граждан есть автомобиль или квартира, они могут предоставить в банк документы, подтверждающие собственность – и получить средства в долг.
Но в случае с сертификатом данная схема не работает, ведь его нельзя продать на аукционе или на рынке, это личный документ отдельной семьи.
Но все-таки есть вариант использования средств, выданных государством за рождение ребенка. Обычно это сфера недвижимости, ведь жилье – насущно необходимая покупка. Надо отметить, что приобретение квартиры таким способом – процесс довольно длительный и наполненный бюрократическими проволочками. Все вопросы в данном случае регулирует ПФР, который проверяет легальность сделок и переводит средства на недвижимость в установленном порядке.Часто агентства по продаже недвижимости такие сроки совершенно не устраивают и они отказываются иметь дело с маткапиталом. Здесь ПФР выстпает плательщиком – никто из сторон деньги на руки не получает, покупатель приобретает квартиру, а потом ПФР рассчитывается с продавцом.
Как работает система обмена сертификата на жилье:
- Владельцы сертификата подыскивают подходящий вариант недвижимости, который могут приобрести с использованием суммы капитала.
- Обращение в агентство по продаже, заключение договора с соответствующими пунктами.
- Договор регистрируют в Росреестре.
- Заключается договор о предоставлении кредита.
- Заказчик регистрирует пакет документов в ПФР.
- На протяжении 2 месяцев заявка рассматривается и регистрируется в ПФР, осуществляется перевод денег агентству, продающему жилье.
- Кредит перед продавцом можно считать погашенным после получения денег из ПФР.
В чем заключается заинтересованность фирмы-продавца в данном случае? Частично сумма маткапитала не идет в счет покупки, а остается во владении продавца. Это так называемая комиссия, которая составляет 10-20% от размера капитала. Например, если по сертификату семья получает 450 тыс. рублей, то комиссия составит 50 тыс. рублей. Поэтому покупатель немного теряет на сделке за счет комиссионных фирме.
Несмотря на этот убыток, сделка для многих семей является желательной и выгодной, ведь сумма от четверти миллиона и более – существенный довесок к личным накоплениям и возможность приобрести желаемое жилье для комфортного проживания семьи с прибавлением.Любые другие варианты сделок не будут законными – это махинации, направленные на обналичивание ничем не обеспеченного документа.
Добрый день! в данный момент нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком в Банке. Хочу открыть ООО для займов под Материнский капитал на приобретение недвижимости или ее строительство. Можно узнать условия на открытие, какой должен быть уставной капитал, отчетность для налоговой. Общие условия, если можно подробно. Заранее спасибо
Ответы юристов (1)
Здравствуйте. С 8 марта вышел закон о том, что пенсионный фонд не перечисляет средства маткапитала на погашение займов в МФО. Теперь такие займы выдают только потребительские кооперативы, действующие не менее 3 лет, вступившие в СРО и банки.
Федеральный закон от 08.03.2015 N 54-ФЗ «О внесении изменений в статьи 8 и 10 Федерального закона „О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей“Статья 2
1. Действие положений части 7 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ „О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей“ (в редакции настоящего Федерального закона) не распространяется на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения с микрофинансовыми организациями и кредитными потребительскими кооперативами до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
2. На день вступления в силу настоящего Федерального закона кредитные потребительские кооперативы должны соответствовать условию, предусмотренному пунктом 3 части 7 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ „О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей“ (в редакции настоящего Федерального закона), за исключением кредитных потребительских кооперативов, с которыми заключены договоры займа на приобретение (строительство) жилого помещения.