Нужно ли заверять у нотариуса договор беспроцентного займа

Опубликовано вс 10.03.2019 — 15:58 пользователем Гость (не проверено)

Нужно ли заверять расписку дачи денег в займ, под залог не зарегистрированного в собственность гаража у натариуса?

Здравствуйте Александр!
На основании п. 2 ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
В соответствии с п. 1 ст. 165 ГК РФ несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее недействительность.
В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В силу п. 1 ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей (п. 2 ст. 808 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В силу п. 1 ст. 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.
В соответствии со ст. 339 ГК РФ договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма. Договор залога в обеспечение исполнения обязательств по договору, который должен быть нотариально удостоверен, подлежит нотариальному удостоверению.
Из данных норм права не следует обязательность нотариального удостоверения договора займа и как следствие залога.

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам

Консультация адвоката	Составление искового заявления	Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.	от 5 тыс. руб.	от 35 тыс. руб./ от 15 тыс. руб.

Консультация адвоката	Защита на стадии следствия в Москве	Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб.	от 25 тыс. руб./ мес.	от 25 тыс. руб./ мес.

Консультация адвоката	Составление искового заявления/претензии	Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб.	от 10 тыс. руб.	от 40 тыс. руб./ от 25 тыс. руб.

Консультация адвоката	Составление заявления/жалобы	Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб.	от 5 тыс. руб.	от 15 тыс. руб./ от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Самостоятельно или с профессиональной помощью заключить между собой сделку могут следующие группы лиц:

физические;
юридические;
физлицо и юрлицо.

Каждый вариант договора имеет особенности оформления.

Каждый вариант договора имеет особенности оформления. Сторона, предоставляющая денежные средства или определенное количество вещей в долг, называется заимодавцем, принимающая ценности — заемщиком.

Суть соглашения: заимодавец передает ценности в собственность заемщику, который обязуется вернуть долг в установленный срок.

Предприниматели могут передать средства, материальные ценности в долг под проценты или без них. Договор беспроцентного займа между юридическими лицами предполагает:

отсутствие начисления процентов за использование ссуды;
подробное описание условий ее предоставления.

Если в документе не прописан факт беспроцентной передачи займа, по закону проценты начисляются, исходя из ставки рефинансирования Центробанка. В соглашении отражается следующая информация:

дата, место составления;
реквизиты, статус сторон сделки, указание, кто из юридических лиц заемщик и заимодавец;
предоставленная на беспроцентной основе сумма средств или описание материальных ценностей, сроки возврата, даты промежуточного погашения, если предполагается возврат частями;
ответственность сторон за нарушение условий;
варианты разрешения конфликтных ситуаций;
указание предельной даты возврата предмета договора, после которой следует применять оговоренные штрафные санкции.

Чем больше вариантов развития событий прописано, тем меньше риски каждой из сторон.

Договор займа между юридическими лицами с процентами имеет такое же содержание, но в нем еще описывается размер ставки и порядок выплаты процентов.

Факт заверения документа у нотариуса является дополнительной гарантией составления его по закону, хотя эта процедура необязательна.

По сроку действия различают:

краткосрочные договоры с выдачей средств на срок не более года;
долгосрочные.

Между предпринимателями заключаются и бессрочные соглашения, но подобные сделки встречаются редко.

Договор займа между юр. лицами может быть подписан одновременно с документом о залоге, в котором очень подробно описывается залоговое имущество. Если в качестве такового используется недвижимость, обязательна нотариальная форма договора и регистрация в Росреестре.

Сторона, предоставляющая денежные средства или определенное количество вещей в долг, называется заимодавцем, принимающая ценности — заемщиком.

Суть соглашения: заимодавец передает ценности в собственность заемщику, который обязуется вернуть долг в установленный срок. Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа и его условия могут быть подтверждены распиской или другим документом, удостоверяющим факт передачи.

Момент перехода денег или вещей от одного лица к другому считается датой начала действия документа.

На самом деле, нюансов в этом деле множество!

Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа и его условия могут быть подтверждены распиской или другим документом, удостоверяющим факт передачи.

Кредитор в случае невозврата средств обращается в суд, при этом пострадавшим может оказаться не только он, но и должник. Как заемщику вернуть деньги по долговой расписке так, чтобы снять с себя обязательства юридически грамотно?

Можно обратиться к юристу, который объяснит нюансы возврата долга без возможных недоразумений со стороны кредитора или заемщика. Существует удобный формат таких обращений: онлайн юридическая консультация, позволяющая удаленно получить услугу без предварительной записи, поездки в офис и ожидания в очереди.

Наиболее распространенный способ, при котором должник отдает деньги кредитору, часто получая взамен лишь устное заверение об отсутствии претензий. Однако свои слова кредитору следует подтвердить написанием расписки о том, что долг ему возвращен в полной сумме (оговаривается прописью) и претензий он не имеет.

Защищает должника от возможных повторных требований возврата долга. Перечисление средств на банковский счет кредитора само по себе является доказательством окончания долговых обязательств. Следует отметить, что данный способ возврата средств можно использовать лишь в том случае, если другой способ не оговорен в расписке. Иначе заимодавец может заявить о нарушении условий и потребовать вернуть долг в оговоренной форме (например, наличными).

Кредитор по какой-либо причине может не принять исполнение обязательств. Например, он становится недееспособным или его невозможно найти, утеряна связь. Чтобы по окончании срока займа не началось начисление пени, должник имеет возможность вернуть деньги через нотариуса. Для этого следует посетить нотариальную контору и написать заявление о принятии нотариусом определенной денежной суммы в депозит.

Это означает, что средства должны будут внесены нотариусом на специальный банковский счет на хранение. Должнику выдается соответствующий документ, а кредитору высылается уведомление. Хранение денежных средств на депозите нотариуса возможно лишь в течение 3-х лет. Именно этот срок исковой давности оговаривает Гражданский кодекс (статья 196).

Обратившись в нашу контору, вы получите:

консультацию об особенностях составления документа применительно к конкретной ситуации, последствиях неисполнения условий сторонами;
гарантию оформления в соответствии с законодательными нормами;
услуги нотариуса без выходных и праздничных дней.

Отсутствие письменного оформления заемных отношений является осложнением в судебных спорах для каждой из сторон.

Подписывая документ, заемщик обязуется:

возвращать вознаграждение, если предусмотрено начисление процентов по договору займа;
вернуть в полном объеме предмет договора в установленный срок;
выполнять требования по целевому использованию ссуды, если они предусмотрены;
нести ответственность в виде штрафных санкций при нарушении условий.

Согласно ГК, договор займа должен заключаться в письменной форме, если сумма вдесятеро превышает минимальную зарплату, а если заимодавец является юридическим лицом, вне зависимости от суммы.

Независимо от статуса сторон, в документе должны быть описаны:

предмет договора;
срок исполнения обязательств;
размер, порядок выплаты процентов, если отдельно не указано, что это договор беспроцентного займа;
обязательства по возвращению долга;
пути решения спорных ситуаций;
реквизиты сторон.

беспроцентные, между двумя физическими лицами;
между физлицом и юрлицом, без начисления процентов. Подобные договоры находятся на особом контроле проверяющих органов;
с процентами, между гражданином и организацией, с описанием размера ставки и условий погашения;
с залоговым обеспечением. Данный документ составляется в дополнение к основному. Если залогом является недвижимость, договор подлежит регистрации и нотариальной заверке. В нем прописывается, у какой из сторон находится предмет залога;
между компанией и ее владельцем. В таком случае оформляется договор беспроцентного займа от учредителя, обязательно в письменной форме. Пункт о том, что проценты за ссуду не взимаются, должен быть четко прописан, иначе соглашение будет возмездным автоматически.

Нотариальная заверка не является обязательной, но имеет ряд преимуществ перед простой письменной формой документа:

легкая процедура взыскания при нарушении заемщиком обязательств;
установление личности, дееспособности, правоспособности сторон;
проверка нотариусом сторон на банкротство и причастность к террористическим и экстремистским действиям;
повышенная доказательная сила фактов, включенных нотариусом в текст, если дело дойдет до суда;
исключение конфликтов по причине юридической неосведомленности сторон.

Перечень документов для заключения договоров займа различных форм можно узнать на сайте нашей конторы. Обращаем внимание, в нашей конторе Вы можете получить услуги нотариуса без выходных.

Необходимо ли заверять у нотариуса договор займа денег между физическим и юридическим лицами? Может ли юридическое лицо использовать заем в коммерческих целях для развития бизнеса?

Договор займа между физическим и юридическим лицом может быть оформлен по желанию сторон в одной из следующих форм:

простая письменная форма (подпись со стороны физического лица, подпись руководителя и печать юридического лица);
нотариальная форма (в этом случае договор удостоверяется нотариусом).

Право выбора любого из этих вариантов принадлежит сторонам сделки. Обязательного нотариального оформления в данном случае не требуется.

Юридическое лицо, получившее заем от физического лица, может использовать его в целях развития бизнеса.

Подробнее о выборе формы договора займа, преимуществах и недостатках простой письменной и нотариальной формы, а также о возможности выдачи физическим лицом юридическому лицу процентного или безпроцентного займа, о юридических и налоговых последствиях данных сделок читайте в материалах на нашем сайте по нижеуказанным ссылкам.