Москва. 26 января. INTERFAX.RU — Госпрограмму поддержки ипотечных заемщиков в тяжелой ситуации могут продлить с 31 марта до 31 мая 2017 года, следует из проекта постановления правительства.
Проект предполагает внесение изменений в постановление правительства, которое регулирует условия программы помощи ипотечным заемщикам в сложной финансовой ситуации.
Программа помощи ипотечным заемщикам в трудном положении, запущенная в апреле 2015 года, в декабре 2016 года была продлена до 1 марта 2017 года, однако дальнейших ориентиров по судьбе программы правительство пока не давало. На этой неделе советник председателя ЦБ РФ Алексей Симановский сообщил, что к моменту окончания проекта неизрасходованными останутся примерно половина средств, выделенных из бюджета. Всего в 2015 году на весь срок действия программы АИЖК было выделено 4,5 млрд рублей.
В рамках программы банки реструктурируют проблемную ипотеку по ставке для клиента не выше 12% годовых. Часть ежемесячного платежа заемщика (либо основного долга в случае валютной ипотеки) компенсируется банкам государством. Выплачивает возмещение Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, для этих целей оно было докапитализировано из бюджета на 4,5 млрд рублей. Один заемщик в рамках программы может получить от государства помощь в размере не более 600 тыс. рублей. Для участия в программе граждане и их недвижимость должны соответствовать ряду требований, определенных в соответствующем постановлении правительства.
Вся информация, размещенная на данном веб-сайте, предназначена только для персонального пользования и не подлежит дальнейшему воспроизведению и/или распространению в какой-либо форме, иначе как с письменного разрешения Интерфакса.
«Мы продлили уже программу до мая (. ) Подождите, давайте посмотрим, как у нас будет развиваться ситуация, там не так уж много денег осталось. В принципе, если мы поправим быстро условия, возможно, мы эту проблему закроем. Сейчас мы проводим консультации с АИЖК, вырабатываем условия, которые сделают программу более ориентированной на валютных ипотечников», — сказал журналистам замминистра финансов РФ Алексей Моисеев.
«Принципиальная разница между рублевыми и валютными (ипотечниками) — это то, что сумма, которая устраивает рублевых, не устраивает валютных, поэтому в случае валютной ипотеки возможно рассмотрение большей суммы просто в силу того, что у людей их рублевый объем вырос в два раза по сравнению с тем, что они планировали платить. Конечно, мы много раз говорили о том, что очень рискованная политика брать кредиты не в той валюте, в которой человек зарабатывает. Но раз уж люди попали в такую ситуацию, конечно, государство будет им помогать, поэтому мы сейчас вот эти критерии разрабатываем», — добавил он.
В рамках программы банки реструктурируют проблемную ипотеку по ставке для клиента не выше 12% годовых. Часть ежемесячного платежа заемщика (либо основного долга в случае валютной ипотеки) компенсируется банкам государством. Выплачивает возмещение АИЖК, для этих целей оно было докапитализировано из бюджета на 4,5 млрд рублей. Один заемщик в рамках программы может получить от государства помощь в размере не более 600 тыс. рублей. Для участия в программе граждане и их недвижимость должны соответствовать ряду требований, определенных в соответствующем постановлении правительства.
«У нас примерно 1900 валютных ипотечников находятся сейчас в судах на разных стадиях процесса. И формально, если разорван договор с банком, то они не подпадают под постановление N373 (определяет условия помощи ипотечным заемщикам в сложной финансовой ситуации). Этот момент мы будем учитывать при поправках», — сказал А.Моисеев.
Помощь ипотечным заёмщикам – это государственная программа, запущенная в ещё 20.04.2015 г. Смысл программы заключается в оказании поддержки клиентам, которые в силу обстоятельств не могут полноценно платить по ипотеке и хотят снизить платеж. Речь идет о реструктуризации, за которой заёмщик обращается к банку.
По заявлению клиента банк может сделать следующее:
- Если кредитор зарегистрирован участником программы* поддержки заёмщиков, он может облегчить условия ипотеки для клиента, а недополученную прибыль получить от АИЖК (в пределах 10% тела кредита, не более 600 тыс. руб. на 1 договор);
- Банк может увеличить срок кредита для клиента, сохранив текущую сумму кредита. Проценты при этом остаются на прежнем уровне, либо немного увеличиваются. В любом случае, за счет пролонгации срока, банк получает более высокую прибыль;
- Банк имеет право отказать заёмщику в предоставлении любого вида помощи.
*Список банков-участников вы можете скачать здесь .
Как правило, в большинстве случаев, банки делают выбор в сторону увеличения прибыли (по 2 схеме). Но, ведь можно использовать и первый вариант. Знают о программе немногие, об этом говорят цифры:
АИЖК получило от государства 4,5 млрд. на реализацию данной программы. Но: за 2016 год АИЖК истратило всего 1,5 млрд. из полученных денег. Заявления были получены от 14 тысяч человек (по плану заложено 22,5 чел.), а фактически одобрена реструктуризация была только для 7,4 тыс. семей.
Программа помощи продлена до 01.03.2017 года, и оставшиеся 3 мдрд. нужно успеть раздать, так как возврату в бюджет эти деньги уже не подлежат. Если у вас проблемы с выплатой ипотеки – торопитесь подать заявление на реструктуризацию по программе помощи АИЖК.
Если вы хотите получить помощь, проконсультируйтесь с АИЖК. Для ипотечников, попавших в сложную ситуацию, открыта горячая линия 8-800-755-55-00.