Ситуация такая: есть несколько договоров займа и несколько расписок к нему. Но договоры займа не были подписаны заимодавцем. В случае, если эти договоры судом будут признаны недействительными,- какова судьба расписок?
Ответы юристов (6)
Здравствуйте Вадим! Договор займа является по своему характеру реальной сделкой, а не консенсуальной. Расписка — это документ, подтверждающий фактическую передачу денежных средств. Поэтому договор займа в этом случае считается заключенным с момента фактической передачи денежных средств. Только в этом случае в расписке необходимо четко и детально указать основания передачи денежных средств, а также указать субъектов.
Большое спасибо за ответ! Подскажите, возможно ли признать расписку недействительно, если в ней отсутствует условие о возврате денежной суммы?
И еще вопрос: возможно ли оспорить договоры займа по безденежности (так как по договору передавалось всего 2 млн, а говорят о 10), если в расписке есть указанание на то, что сторона «деньги получила»?
В соответствии с действующим законодательством:
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017)
Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Расписка является подтверждающим займ документом.
Подтверждающим, но не заменяющим договор документом
Не совсем так. См. ранее данный ответ.
Вадим, В любом случае, расписка, если она оформлена надлежащим образом будет являться доказательством, передачи денежных средств в рамках отношений, вытекающий из обязательств по договору займа.
Подскажите, возможно ли признать расписку недействительно, если в ней отсутствует условие о возврате денежной суммы?
И еще вопрос: возможно ли оспорить договоры займа по безденежности (так как по договору передавалось всего 2 млн, а говорят о 10), если в расписке есть указанание на то, что сторона «деньги получила»?
По поставленному Вами вопросу разъясняю:
Варианты заключения договор займа между гражданами следующие:
Путем подписания сторонами одного документа, т.е. так называемого текстового договора. Как правило, договор подписывается в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон. Указание в тексте договора на то, что в момент его подписания денежные средства передаются или уже переданы заемщику, лучше подкрепить отдельной распиской, в которой необходимо указать, по какому именно договору (от какого числа) передаются деньги. Передачу вещей лучше оформить актом их приема-передачи.
Путем оформления заемщиком расписки или иного документа, удостоверяющего получение от займодавца определенной суммы денег или определенного количества вещей. Расписка соответственно передается займодавцу и является подтверждением заключения договора займа и его условий. Данный способ наиболее распространен среди граждан, т.к. как является достаточно простым и позволяет избежать привлечения юриста к оформлению сделки.
Для минимизации рисков оспаривания сделки со стороны заемщика, написание расписки и передачу денежных средств (вещей) лучше делать в присутствии свидетелей. Это могут быть как ваши знакомые, так и посторонние люди. Просто своих знакомых в дальнейшем легче будет найти и привести в суд для дачи свидетельских показаний.
Лучше, если свидетелями сделки одновременно выступят и ваш знакомый, и знакомый заемщика. Указание на данное обстоятельство вместе с паспортными данными свидетелей необходимо включить в текст расписки. Также необходимо, чтобы эти свидетели рядом со своими данными поставили свои подписи. Возможно, в дальнейшем это позволит избежать вам многих проблем, а в случае их возникновения – решить их с наименьшими затратами.
Надлежащее оформление расписки:
Расписка (также как и текстовый договор) может быть оформлена как в простой письменной форме, так и удостоверена нотариусом.
Действующим законодательством не установлена обязательная нотариальная форма для договоров займа. Если вы выбрали нотариальную форму, здесь все предельно понятно. С точки зрения минимизации риска возникновения у заемщика желания оспорить факт заключения договора займа, данный вариант представляется более надежным по сравнению с простой письменной формой. Это в принципе и является основным преимуществом. Такое оформление обойдется дороже – придется оплатить нотариальные услуги и техническую работу.
Не смотря на то, что нотариус не удостоверяет факт передачи денег, делать это лучше в его присутствии.
Не забудьте, что в случае заключения сделки в нотариальной форме, все изменения и расторжение договора должны быть оформлены в той же форме, что и основной договор, т.е. нотариально удостоверены.Что необходимо указать в долговой расписке?
В долговой расписке должны быть указаны:
место и дату составления расписки;
паспортные данные заемщика и займодавца;
ссылку на получение заемщиком денежных средств от займодавца;
сумму долга (цифрами и прописью);
обязательство заемщика вернуть заемные денежные средства;
срок и порядок возврата займа (если стороны его устанавливают);
размер процентов на сумму займа и порядок их выплаты (либо условие о беспроцентности займа);
штрафные санкции за нарушение обязательства по возврату суммы займа и уплаты процентов (при наличии договоренности сторон);
подпись заемщика.
Также в текст расписки можно включить условие об обеспечении исполнения заемщиком принятого обязательства. Лучше, если расписка будет написана заемщиком от руки. В дальнейшем, если заемщик будет оспаривать факт написания им данной расписки, это позволить без каких-либо трудностей путем проведения почерковедческой экспертизы установить автора написанного.
Если вы выдаете займ в иностранной валюте, в договоре (расписке) лучше указать, что денежные средства передаются в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте. При таких условиях сделка будет считаться заключенной в рублях, что, в случае возникновения конфликтной ситуации с противоположной стороной и представления ее на разрешение судом, позволит избежать многих проблем. Есть один существенный недостаток, в этом случае размер долга будет привязан к официальному курсу валюты на день платежа. Данную ситуацию можно исправить, включив в договор займа условие об устанавливаемом сторонами для расчета по обязательству курсе данной валюты либо привязав данный курс к определенной дате. Но все-таки лучше передавать (да и получать) денежные средства по займу в рублях. Рубль выступает законным платежным средством, обязательным к приему на всей территории Российской Федерации по нарицательной стоимости, и в настоящее время является достаточно устойчивой денежной единицей.
источник http://pravo21vek.ru/articles/.
Таким образом, все обязательные составляющие долговой расписки если не указаны либо не в полном объеме указаны, могут быть оспорены заинтересованным лицом в судебном порядке.
Расписка является простой письменной формой договора займа. Это не значит, что она лучше или хуже договора, это одна из его форм, просто упрощённая.
Поскольку расписка — это договор, то она должна обладать важными признаками, и в первую очередь это сумма, которая обязательно должна быть в договоре отражена: сколько денег одна сторона передает, а другая сторона получает.
Вторым не менее важным условием должна быть идентификация сторон. В данном случае фамилии, имени, отчества недостаточно. Должны быть либо паспортные данные, либо место регистрации, или иные сведения, позволяющие конкретно установить человека.
В последнее время на практике немаловажным условием расписки стал сам факт передачи денежных средств другой стороне. Многие его оспаривают, поэтому такой факт будет не лишним отразить в договоре.
При сегодняшних технологиях актуально будет любые денежные средства переводить через банк, тогда у вас будут конкретные доказательства того, что вы передали денежные средства, а кто-то их получил, и когда именно это было сделано. В этом случае осуществить взыскание долга по расписке в судебном порядке будет значительно проще.
К сожалению, подтвердить факт передачи денежных средств заемщику путем допроса свидетелей не получится. Действующим законодательством такая возможность не предусмотрена. В данном случае законодатель боится того, что люди объединятся и выступят против интересов другой стороны. Поэтому свидетельскими показаниями данный факт подтвердить нельзя.
Нотариальное удостоверение расписки не обязательно, наличия подписей сторон в договоре вполне достаточно для признания его юридическим документом.
Законодательством предусмотрен так называемый срок исковой давности, то есть время, в течение которого вы можете обратиться в суд за защитой своих прав. Этот срок составляет 3 года.
Если мы говорим о сроке исковой давности, мы должны понимать, с какого момента эти три года исчисляются.
Многие ошибочно полагают, что с момента заключения договора. Это не так. Законом прямо предусмотрено, что срок начинает течь с того момента, когда лицо узнало о нарушении его права. То есть когда человек, передавший деньги, понял, что деньги ему не вернут. Например, это может быть конечная дата возврата долга, указанная в расписке.
Судебное разбирательство по взысканию долга обычно длится недолго. Судье принципиально установить только два момента: брали деньги в долг или нет, и каким образом происходил возврат — в полном объеме, возвращена какая-то часть, или ничего не возвращено. Установления этих двух вопросов вполне достаточно для того, чтобы вынести законное и обоснованное решение по делу.
Отсутствие расписки приводит к тому, что недобросовестный собственник получает возможность безнаказанно нарушить взятые на себя обязательства, так как законодательство не считает устное соглашение доказательством правоты. К тому же покупатель при устном соглашении теряет право защищать свои интересы с помощью свидетельских показаний.
Обычно, с просьбой об одолжении денег обращаются родственники, друзья и близкие знакомые, которым мы доверяем. Но даже если вы знакомы с заемщиком давно, расписка в получении денежных средств не только не помешает, но и может обезопасить вас в случае возникновения неприятных и непредвиденных обстоятельств.
Долгие поиски квартиры окончены, договор купли-продажи подписан, право собственности покупателя квартиры зарегистрировано, Свидетельство о государственной регистрации права получено. Казалось бы, можно заниматься приятными и радостными хлопотами: въезжать в свою новую квартиру, покупать мебель и праздновать новоселье. Однако, так ли все безмятежно? Ведь даже при идеальном варианте, когда документы на квартиру «прозрачны»; у квартиры был только один собственник, только он был там зарегистрирован, детей у него нет, ничьи права не нарушены — факт регистрации права собственности покупателя на квартиру не означает, что покупатель может чувствовать себя спокойно.
Согласно нормам Гражданского кодекса РФ расписка не является обязательной при осуществлении платежей между физическими лицами. В случае, если хотя бы одна сторона договора юр.лицо (ИП), то передача наличных денег сопровождается расходным кассовым ордером (со стороны юр.лица), но настоятельно рекомендую осуществлять безналичный расчет.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В сделках с квартирами расписка на деньги может подтверждать как полное исполнение финансовых обязательств, так и частичное. Например, при покупке квартиры часто передаче основной суммы предшествует внесение предоплаты в виде аванса или задатка. В любом случае при передаче денег физическому лицу нужно требовать корректно оформленную расписку о получении денежных средств.
Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами.
1) Расписка пишется от руки (не на компьютере). Подготовьте 2 листа бумаги и авторучку. Расписка пишется в простой письменной форме вручную. Лучше расписку писать под копирку, чтобы избежать разницы в тексте. Оригинал расписки остается у заимодавца, а ее копия у заемщика. Теоритически, не будет неправильным написать расписку на компьютере, но как показывает практика, в интересах займодателя все-таки расписку лучше написать от руки. Если вдруг возникнет спорная ситуация, то в данном случае можно провести почерковедческую экспертизу. Бытует мнение, что для проведения почерковедческой экспертизы достаточно только подписи, но это не так. Поэтому, в интересах заимодателя сделать все, чтобы расписка была написана от руки.
Закон не имеет четких требований относительно содержания расписки, ее форма является свободной. Однако это вовсе не означает, что в документ можно вносить что угодно. При составлении данного документа, следует помнить, для чего он создается, и какую функцию выполняет.
В любом случае, заявляя иск о взыскании суммы займа, нельзя исключить возможность встречного иска, в котором заемщик будет доказывать, что деньги не брал. Это делается иногда и просто для затягивания судебного процесса, а, следовательно, отсрочки возврата денежных средств.