Здравствуйте, Ирина. При указанном вами размере дохода в 12-15 тысяч в месяц вы можете претендовать на кредит в сумме не более 500 тысяч рублей. Чтобы получить ипотечный кредит в размере 800 тысяч рублей, необходим доход примерно 19 тысяч рублей в месяц. В этом случае вы можете привлечь поручителей для восполнения недостающей суммы, в данном случае ваших брата и сестру.
Если у вас маленькая зарплата, то привлечение созаемщиков, у которых большая зарплата, может стать единственным выходом в предоставлении ипотеки. Для этого нужно внести данные в заявление о получении кредита и аналогичный набор документов на заемщика.
Поручители являются сторонами кредитного соглашения, доход которых учитывают как совокупный доход , благодаря чему сумма ипотечного кредита увеличивается. Созаемщикам не предоставляется права собственности на покупаемую в кредит квартиру, они обязываются выполнять условия договора вместе с заемщиком.
Если ваш доход в месяц составляет 12-15 тыс. рублей, а родственников например 100 тыс. рублей, тогда банк станет учитывать общий размер семейных доходов. Конечно же, обязательным условием является то, что родственники работают официально, что они могут подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ.
После предоставления справок о доходах, у вас есть возможность получить ипотечный кредит на максимальный срок в 25 лет, который возможно погасить раньше времени без комиссий и штрафов. Несмотря на ваш статус матери-одиночки, при условии соблюдения вышеуказанных условий, вам могут выдать ипотечный кредит.
Следует учитывать, что для предоставления банком ипотеки вам нужно произвести предварительный взнос денежных средств, который должен составлять около 30-40% от всей суммы на покупку квартиры. Если вы не имеете таких денег, можете взять для этой цели потребительский кредит и оплатить изначальный взнос.
Ипотека 800 тысяч — сколько платить в месяц по ней? Далее вы сможете не только рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке на специальном ипотечном калькуляторе, но еще и увидеть реальные примеры готовых расчетов.
| Квартира стоит | Начальный взнос | Ипотека | Ставка % | На срок | Сколько платить в месяц | Переплата |
| 1000 ₽ | 20% (200 ₽ ) | 800 тысяч ₽ | 7.5% | 1 год | 72 ₽ | 60 ₽ |
| 1231 ₽ | 35% (431 ₽ ) | 800 ₽ | 7.5% | 4 года | 22 ₽ | 240 ₽ |
| 2000 ₽ | 60% (1200 ₽ ) | 800 ₽ | 9.5% | 13 лет | 11 ₽ | 988 ₽ |
Так же рассчитать ипотеку на 800 рублей и на любую другую суммы, срок и процентную ставку вы можете ниже, просто введя необходимые начальные данные.
Расчеты подойдут если вы хотите взять ипотеку в банке Сбербанк, Альфа Банк, Тинькофф, Капитал банк, Банк Возрождение и в других банках
Отличным решением для молодых семей является ипотека, сколько платить в месяц по данному кредиту вы узнаете в этой статье. Несмотря на кризис 2015 данный займ имеет высокую популярность. Следовательно, размер платежей по ипотеке приемлемый. Влияние на эту величину оказывает срок займа, особенности программы банка, размер ссуды и иные факторы. При необходимости каждый клиент может найти оптимальное решение.
Заявка на ипотеку на нашем сайте Заполнить
Однозначного ответа н этот вопрос нет. Но если вы решили получить взаймы часть стоимости жилья, 400-800 тыс. руб., при сроке около 10 лет, то ваши платежи составят не более 10 тыс. руб. А вот при получении такой же суммы на 20-30 лет выплаты в месяц сокращаются до 5-7 тысяч, но и размер переплат возрастает.
При оформлении полной стоимости квартиры в кредит на 10-15 лет заемщик платит 17-30 тыс. руб. и более. А вот при длительном кредите платежи могут сократиться до размера 13-15 тысяч в российской валюте.
Поэтому, если взять ипотеку платить в месяц придется приемлемую суму. Кредитные программы позволяют выбрать индивидуальное решение. Также имеются способы уменьшить платежи по ипотеке. Одним из таковых является участие в социальных программах. Но такие послабления распространяются только на некоторые категории граждан.
Помимо того, на платежи влияет размер первого взноса. Чем больше клиент отдает сразу, тем меньше остается выплачивать. Следовательно, для сокращения текущих расходов, вам понабиться иметь собственные сбережения.
В первую очередь, на эти выплаты оказывает влияние процентная ставка. Ведь каждый месяц вам следует не просто погашать основной займ, но и отдавать банку его заработок (проценты). Чтобы снизить процентную ставку требуется:
- Стабильная заработная плата;
- Наличие подтверждения дохода;
- Поручители;
- Залог;
- Большой стаж работы;
- Хорошая кредитная история.
Чем больше таких факторов у вас имеется, тем проще оформить займ на жилье с минимальными переплатами. А это верный способ снизить и ежемесячные платежи по кредиту.
Совместно с каждым кредитом оформляется ряд дополнительных услуг, которые необходимо оплачивать. Стоит сотрудничать лишь с теми компаниями, где подобных издержек минимум. Ведь от обслуживания счета, страховок, платного оформления документов и тд. зависит размер получаемого долга.
Многие, оформив займ на крупную сумму, не знают, как выплатить ипотеку, но из такой ситуации есть ряд выходов. Первый из них — повышенный срок погашения. В таких компаниях, как: Дельта Кредит, ВТБ24, Абсолют банк, Сбербанк можно оформить займ на 30 лет и более. Это сделает погашение не обременительным.
Помочь заемщику может и реструктуризация. Это процесс оформления займа на более выгодной основе для погашения текущей задолженности. Каждый клиент финансовой компании имеет право на такое действие.
При подписании кредитного договора стоит помнить о том, что ставка по процентам может быть плавающей или фиксированной. Первая таит в себе ряд угроз. Ведь в условиях кризиса она может существенно повыситься.
На то, сколько платить в месяц за квартиру по ипотеке влияет и способ платежей. Они могут быть аннуитентными или дифференцированными. В первом случае, заемщик платит одинаковые суммы на протяжении всего периода ссуды. А второй вариант — постепенное уменьшение платежей с каждым месяцем.
Чтобы не переплачивать за полученный кредит рассмотрите все предложения банков для бюджетников, военных и иных граждан. Узнайте сколько платить в месяц по ипотеке, и сопоставьте эту сумму с семейным бюджетом. Если вы уверены в своей работе и имеете имущество для залога, то бояться больших займов не следует. Но в любом случае, важен точный расчет.
В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас: