Имеет ли право банк начислять проценты после решения суда по ипотеке

Да, Вы всё верно понимаете. Я думаю, Вам необходимо платить через приставов. А вот шансы у банка взыскать проценты 50\50. Начислять они могут всё, что угодно.

Добрый день, Анна! Не совсем хорошая у Вас ситуация и пускать ее на самотек я Вам не советую. Банком не расторгут в суде кредитный договор и поэтому банк производит Вам начисление. Вам необходимо все выяснить у банка. Расторгнуть кредитный договор.

Кредитный договор можно расторгнуть по соглашению сторон и по решению суда (ст. 450 ГК РФ).

1.1. Если задолженность погашена
При полном погашении кредитной задолженности кредитный договор прекращается автоматически в связи с его надлежащим исполнением (ст. 408 ГК РФ). Каких-либо дополнительных документов подписывать не нужно, например заявления о расторжении договора, дополнительного соглашения к кредитному договору и пр.
Однако зачастую после прекращения обязательств заемщика, вытекающих из кредитного договора, у клиента остаются перед банком обязательства по другим договорам, заключенным в целях обслуживания задолженности. Это, например, договор банковского счета — в случае предоставления кредита безналичным путем на расчетный счет клиента. Подобные договоры не расторгаются автоматически в связи с исполнением обязательств по кредитному договору. По таким договорам может накапливаться задолженность, например задолженность за ведение и обслуживание банком банковской карты. Поэтому при полном погашении кредита необходимо написать в банк заявление по форме банка о расторжении сопутствующих договоров, например договора банковского счета, карточного счета и т.д., и получить у банка справку, подтверждающую отсутствие вашей задолженности перед ним по состоянию на текущую дату.

1.2. Если задолженность не погашена
Факт истечения срока кредитного договора, долг по которому не погашен в полном объеме, сам по себе не прекращает договора. В данном случае, если заемщик намерен расторгнуть кредитный договор, ему необходимо обратиться в суд в порядке, описанном ниже.
Если у вас есть задолженность перед банком после истечения срока действия кредитного договора, вы обязаны погасить долг. Когда по каким-то причинам сделать это затруднительно, необходимо обратиться в банк с заявлением о реструктуризации задолженности.
На основании этого заявления банк подпишет с вами соглашение, позволяющее погасить задолженность на новых условиях (срок погашения, график погашения, процентная ставка), — дополнительное соглашение к кредитному договору об изменении условий кредитования, соглашение о новации, договор о предоставлении отступного, новый кредитный договор и др.

Нужна помощь, обращайтесь. Только не затягивайте. Это не в Вашу пользу, поверьте.

При проблемах с выплатой кредита банк не заинтересован идти навстречу должнику. Эта проблема объясняется тем, что у банков достаточно формальный подход к людям. У банка нет времени и человеческих ресурсов для того, чтобы оценивать ситуацию платежеспособности по каждому клиенту.

В тоже время, банк готов вести переговоры с должником в случае, если последнему нужна рассрочка платежа по кредиту или выполнения рефинансирования кредита.

В этой части речь идет исключительно о списании штрафных санкций. С очень малой долей вероятности банк пойдет на списание процентной ставки – никто не будет работать в убыток, тем более давать какие-либо преференции клиентам.


Заявка на кредит наличными на нашем сайте Заполнить

Допустим, ситуация вышла из-под контроля и дело о принудительном взыскании кредита передано в суд. Обращаем особое внимание – с момента передачи дела в суд ( с даты регистрации искового заявления) начисление любых штрафных санкций будет приостановлено. Включая начисление процентов на несвоевременную выплату кредита.

Читайте также:  Какие документы нужно предоставить для ипотеки на квартиру

Именно с этого момента считается, что между сторонами есть спор, и только судебная инстанция вправе установить какие платежи кому причитаются в случае неисполнения обязательств по кредиту.

Ситуация при которой суд начисляет еще больший долг чем он фактически был до обращения с иском – крайне маловероятна. Как мы уже отметили выше, процентные ставки после обращения в суд не начисляются.

Почему? Потому что течение судебного процесса (его длительность) не зависят от воли сторон. Судья сам вправе определить, сколько процесс будет длиться.

Все зависит от сторон: были ли своевременно представлены доказательства, необходимые ходатайства или пояснения сторон. Соответственно, процесс может длиться от 3-4 месяцев до одного года. Было бы несправедливым начисление процентной ставки, когда ответчик (в нашем случае должник) не может влиять на исход дела.

Теперь перейдем к самому главному — банк начислил проценты после решения суда. Что делать, законно ли это с точки зрения норм права?

Банк не имеет права начислять процентные ставки, дополнительные суммы или комиссионные платежи, иначе как по решению судебной инстанции.

Любая сумма, которая отклоняется в большую степень от суммы, которая указана в резолютивной части решения суда абсолютна незаконна.

Решение суда является окончательным не только для сторон, но и для судебных приставов. Именно на основании судебного решения они будут проводить действия, связанные с принудительным взысканием имущества. Только в случае, если должник откажется от добровольного исполнения решения суда.

Если после решения суда, банк принял решение о начислении дополнительных процентов – смело можно жаловаться в полицию. Это не гражданско-правовой спор. Это неисполнение решение (обязательного для сторон!) именно со стороны одного из участников процесса – в нашем случае банка.

Если банк или должник не обжаловали решение суда – выплаты должны проводиться именно по тем суммам, которые указаны в решении.

Банк своим решением вправе снизить процентный долг, если ответчик докажет, что текущая выплата долга является несоразмерной к его обязательствам.

При объявлении банкротом, банк вообще может лишиться каких-либо платежей в свою пользу и суды стараются минимизировать сумму долга до такой величины – при которых банк сможет закрыть хотя бы тело кредита и процентные ставки, действующие до момента отказа должника от выплат по кредиту.

Поэтому вам следует идти на диалог. И тогда, есть вероятность получить послабления. Не забывайте об этом.

Не забудьте узнать:


В качестве бонуса, вы можете прямо сейчас:

Большинство должников считает определенным спасением решение судебного органа. Они полагают, что начисленные проценты уже подсчитаны и оплату задолженности возможно продлить на много лет. В определенных ситуациях это на самом деле так и осуществляется. Должник обладает правом подачи ходатайства об отмене каждой штрафной санкции и о рассрочке оплаты долга.

Зачастую, когда доказывается, что положение в материальном плане должника не способно позволить оплатить присужденную величину денег в одно время, судьи идут на уступки и разрешают оплатить долг по частям. Рассмотрим подробнее, как банковские учреждения взыскивают долг по решению суда и правомерно ли начисление процентов после принятия судом постановления.

Читайте также:  Можно ли оформить в собственность квартиру если она в ипотеке

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 511-91-49 . Это быстро и бесплатно !

Обычно процедура взыскания долга банковскими учреждениями состоит из нескольких этапов:

  1. Принятие банковским учреждением мероприятий к склонению заемщика оплачивать задолженность – направление претензий, сообщений, звонки и многое другое.
  2. Обращение к коллекторам. Невзирая на то, что их права мало чем отличаются от правовых возможностей банковских учреждений, коллекторы ведут себя довольно оживленно и враждебно. Кроме звонков и письменных сообщений, можно ожидать визитов на дом, работу, ведение переговоров, попыток отыскать компромат, а иногда бывают и угрозы, постоянные звонки, порча собственности и другие неправомерные деяния.
  3. Посещение судебной инстанции. В зависимости от величины долга банковское учреждение способно обращаться:
    • к мировому судье, который с лета 2016 года может рассмотреть заявку о взимании средств на стоимость до 500 000 руб., с требованием о предоставлении приказания судьи, которое является вместе с этим и постановлением, и исполнительной документацией;
    • в первую инстанцию судебного органа общей юрисдикции с требовательными условиями об удовлетворении искового заявления и взимании долга.
  4. Начинание производства по исполнению дела на основе приказания судебного органа или предоставленной судьей исполнительной документации и принятие приставом мероприятий по принудительному взиманию финансов.

Внимание! Повышение границ требования денег до полумиллиона сейчас значимо увеличило способности банковского учреждения по использованию облегченной процедуры взыскания долга по решению суда.

Поскольку и раньше приказное дело представлялось нерентабельным для должников, на сегодняшний день их положение становится еще более трудным: действовать придется очень внимательно и быстро.

Исходя из настоящего законодательства, обязательство способно или исполняться добровольно, или принудительно. Во время добровольной его реализации должник самостоятельно по согласию с банковским учреждением платит за появившийся долг средства, проценты за использование кредита и начисленные неустойки.

В ситуации, когда должник самостоятельно не выплачивает долг или не обладает вероятностью его оплатить, банковское учреждение обладает правовыми возможностями на принудительное исполнение обязательства. Однако, реализовывать принуждение способны лишь органы власти на государственном уровне.

Так, для того чтобы определенным методом взимать задолженность, кредитная организация должна посетить судебную инстанцию. Обращение способно выражаться в виде заявки на выдачу приказания о взыскании задолженности по решению суда или искового требования. По итогу обращения банковского учреждения, кредитной фирме будет выдан или исполнительный лист, или приказание судьи.

Исходя из статьи 428 ГПК России, лист по исполнению приказа выдается органом суда взыскателю после вступления постановления суда в законную силу, за исключением ситуаций быстрой его реализации, когда исполнительный лист выдается мгновенно после принятия постановления соответствующего органа.

После получения банковским учреждением определенной документации по решению суда, банк обязан подать бумаги в отдел Федеральной службы приставов по месту проживания должника для реализации исполнения постановления судебной инстанции.

Следовательно, кредитная организация способна взимать с должника деньги лишь в судебном порядке после предоставления листа по исполнению и передачи его в службу приставов. Как взимаются денежные средства с з/п должника после решения суда?

Читайте также:  Выгодна ли ипотека на этапе строительства

Судебные приставы способны реализовывать списание до половины зарплаты через бухгалтерский отдел работодателя. Банковское учреждение не обладает правовыми возможностями направлять на работу письма и самому реализовывать взимание.

Исходя из ч. 21 ст. 5 Федерального закона №353-ФЗ от 21 декабря 2013 года, банковское учреждение обладает правом начисления неустойки только на стоимость просроченной задолженности. То есть использовать ее к иным долгам, к примеру, пеням и штрафам, не разрешается. Следовательно, на появившуюся неустойку перечислять еще одни проценты банковское учреждение не станет.

Что касается списания финансов, то условия их перевода в счет уплаты долга, в том числе и того, который был просрочен, определены соглашением по заемным средствам. Так, уточнять все нужные нюансы следует, посетив отделение кредитной организации или позвонив на горячую линию службы поддержки клиентов. Там можно по деталям разобрать, как, в какой конкретно период и с какого счета будет производиться списание.

Так может ли банк начислять проценты после решения суда о взыскании долга? Неустойка способна быть начислена до оплаты просроченной задолженности и процентов. Здесь важно знать, какой устанавливается распорядок оплаты долга на сегодняшний день. Если изначально будут гаситься пени, то долг можно выплачивать довольно продолжительное время. Они будут непрерывно начисляться на остаточную сумму долга.

В этом случае возможно попросить у банковского учреждения пересмотр кредита в виде изменения порядка погашения задолженности. Когда в банке это не предусматривается, стоит обратиться в соответствующий орган для возвращения финансов.

В законодательстве Российской Федерации имеется некоторое количество нормативных актов, которые занимаются регулированием отношений среди банковского учреждения и должника. К ним относятся постановления «О банках и их деятельности», «О кредитных историях», положения Гражданского кодекса России, а также нормативные и правовые акты Центрального банка.

Также, начиная с 1 февраля 2017 года, вступили в силу исправления к постановлению №230-ФЗ. Они регулируют взаимоотношения среди финансовых структур и заемщика. Вместе с амнистией по кредиту и иными благоприятными для должников моментами, делается проще систематизация создания обращений в службу по исполнению.

Теперь банковские учреждения могут обращаться в нотариальную контору для подтверждения правильности обозначенной задолженности. По окончании процедуры они со всей документацией способны обратиться прямо в специализированную службу, без начинания дела в суде.

Должник имеет право отправить заявку об исключении нотариальной надписи или приказания суда. Основанием является отсутствие неопровержимых подтверждений.

Стоит сказать, что изначально считалось, что по ходу разбирательства дела по взиманию долга, постановление каждый раз будет на стороне кредитного учреждения. Однако, за последний промежуток времени, заемщики чаще всего оспаривают законность заключенного соглашения и величину начисленного долга. Величина перечисленных штрафных санкций и неустоек способна уменьшаться лишь в той ситуации, когда клиент предоставляет неоспоримые подтверждения непропорциональности штрафа и главного долга.

Признать соглашение недействительным в полной мере довольно тяжело. Но опровергнуть его определенные положения возможно. К примеру, очередь погашения задолженности, передачу сведений о клиенте третьим лицам. Заемщик должен знать, что период давности иска по данным вопросам равняется трем годам. Если данный срок закончился, то требования банка не будут удовлетворяться судом.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Adblock
detector