Если вы покупаете жилье по ипотеке, то вам понадобятся определенные документы для ипотеки. Пакет документов может немного отличаться от одного случая к другому, это зависит от того, в каком банке вы собираетесь оформлять ипотеку. Но в целом, примерный список будет выглядеть так:
Общие документы
• Заявление на ипотечный кредит. Это с вас потребуют везде, в какой бы банк вы не обратились.
• Паспорт. Куда же без него. Но кроме самого паспорта понадобятся еще и копии всех его страниц.
• Копия регистрации по месту пребывания. Это нужно в том случае, если у вас постоянная прописка в другом городе.
• Копия документов об образовании. Все ваши аттестаты и дипломы.
Документы, подтверждающие ваше семейное положение
• Копия свидетельства о браке, или о его расторжении. Банку необходимо знать, с кем они имеют дело.
• Копия свидетельства о рождении ваших детей. Многие молодые семьи часть кредита гасят с помощью материнского капитала после рождения второго ребенка.
Как видно, перечень документов, нужных для ипотеки, достаточно велик.
Кредитные специалисты знают программы банков и исходя из ваших возможностей предложат Вам наилучший вариант ипотечного кредита.
Ежемесячные льготные выплаты при погашении ипотеки из бюджета автономного округа.
Компенсация части процентной ставки по кредиту (займу) в сумме до 3 млн рублей на срок 3 года.
Проценты за пользование суммой кредита (займа), превышающей 3 млн. рублей, оплачиваются участником самостоятельно за счет собственных средств без предоставления компенсации. Расчет компенсации части процентной ставки по кредиту производится исходя из пропорционального погашения участником компенсируемой и некомпенсируемой частей суммы кредита.
Кредит на приобретение (строительство) жилых помещений в многоквартирных домах нового строительства
Размер процентной ставки, уплачиваемой участником мероприятия, не может быть менее 5 процентов годовых.
Кредит (заём) с компенсацией процентной ставки может быть направлен на:
– оплату договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме нового строительства, продавцом которого является застройщик или юридическое лицо, которое приобрело жилое помещение после окончания строительства по договору купли-продажи, уступки прав требования у застройщика;
– оплату договора участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории автономного округа;
– оплату договора участия в долевом строительстве жилого помещения в многоквартирном доме на территории автономного округа, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу;
– завершение строительства жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, отнесенных к числу пострадавших в соответствии с критериями, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, сформированному по ХМАО-Югре.
– Период проживания на территории ХМАО – Югры совокупно в течение 15 лет. Данному критерию проживания на территории автономного округа должен соответствовать только заявитель, являющийся гражданином РФ.
– Нуждаемость в улучшении жилищных условий, т.е. обеспеченность на одного члена семьи менее 12 кв. м общей площади.
Внимание! Необходимо соответствовать всем указанным условиям.
Приём документов на компенсацию части процентной ставки осуществляется ежегодно до 1 декабря включительно.
Документы, указанные в пунктах 1–3, 9, 12 представляются заявителями.
Остальные документы представляются в Ипотечное агентство от исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований автономного округа по запросам.
Гражданин вправе представить указанные в пунктах 4, 5-8, 10, 11 документы и сведения в Ипотечное агентство Югры по собственной инициативе.
2. Документы, удостоверяющие личность заявителя, его супруга(и), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении на участие в мероприятии (паспорта, свидетельства о рождении, решения об усыновлении (удочерении), свидетельства о заключении (расторжении) брака, свидетельства о перемене имени).
3. Сведения, подтверждающие проживание на территории автономного округа не менее 15 лет.
4. Сведения, содержащие информацию о технических характеристиках жилых помещений, находящихся в собственности гражданина и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма.
5. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя, его супруга(и), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.
6. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования на заявителя, его супруга(у), несовершеннолетних детей, иных членов семьи, указанных в заявлении.
7. Сведения из органа местного самоуправления о постановке на учет с указанием состава семьи в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по форме, установленной Департаментом строительства автономного округа.
8. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе на заявителя, его супруга(и), совершеннолетних членов семьи, указанных в заявлении. На несовершеннолетних детей свидетельство о постановке на учет в налоговом органе представляется при наличии.
10. Содержащие сведения о регистрации по месту жительства заявителя на текущую дату (домовая (поквартирная) книга, адресная справка, свидетельство о регистрации по месту жительства).
Граждане, пострадавшие от действия (бездействия) застройщиков:
11. Сведения о включении заявителя в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, отнесенных к числу пострадавших в соответствии с критериями, установленными уполномоченными органами исполнительной власти, сформированному по ХМАО – Югре;
12. Договор участия в долевом строительстве, заключенный в соответствии с требованиями федерального законодательства, иные документы, подтверждающие привлечение денежных средств граждан на строительство многоквартирного дома, включенного в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены, отнесенных к числу пострадавших в соответствии с критериями, установленными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, сформированному по ХМАО – Югре, в соответствии с требованиями федерального законодательства.
Документы, подтверждающие период проживания заявителя с целью участия в государственной программе:
1. Паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации.
2. Сведения из отдела по вопросам миграции ОМВД.
3. Документы о регистрации родителей по месту жительства в случае, если гражданин проживал в автономном округе до 14 лет (паспорт с отметкой о регистрации по месту жительства, информационно-справочная информация из отдела по вопросам миграции ОМВД о периоде проживания на территории автономного округа) .
4. Справка из школы с указанием фактического периода обучения, подписанная руководителем организации.
5. Судебные решения об установлении факта проживания на территории автономного округа по месту жительства с указанием периода проживания.
При выявлении Агентством факта неправомерной постановки на учёт, отсутствия оснований для получения государственной поддержки в результате предоставления гражданином недостоверных сведений при постановке на учет, в случае непредставления информации об изменении обстоятельств, влияющих на получение поддержки, Агентство направляет гражданину претензию. Участник программы вправе в добровольном порядке вернуть незаконно полученную государственную поддержку, добровольно расторгнуть трехстороннее соглашение о компенсации части процентной ставки. Для этого необходимо обратиться в ближайший офис Агентства. В случае несогласия с претензией, при отказе гражданина от урегулирования спора в досудебном порядке, направляется исковое заявление в суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Хотите получить субсидию от Ипотечного Агенства Югры в рамках государственной программы и встать на очередь!? Вам нужно ознакомиться с действующими программами и выбрать наиболее подходящию.
- проконсультировать гражданина по государственной жилищной программе
- оказать помощь в покупке квартир от застройщика и подборе ипотечного кредита
- помочь грамотно оформить документы для получения ипотечного кредита в банке
- оказать содействие в сборе и подготовке документов для регистрации сделки.
Ссылки на списки обновлены 17 мая 2018 г.
кнопки на список в порядке перечисления. выше
- список (Граждане, проживающие в приспособленных помещениях)(кнопка скачать выше)
- список (Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма)(кнопка скачать выше)
- список (Работники и сотрудники ОВД и ГПС)(кнопка скачать выше)
- список (Молодые ученые) (кнопка скачать выше)
- список (Коренные малочисленные народы автономного округа) (кнопка скачать выше)
- список (Граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма)(кнопка скачать выше)
- список (Молодые ученые) (кнопка скачать выше)
- Памятка участника по мероприятию
- Блок-схема процесса по предоставлению субсидии по мероприятию
СОДЕРЖАНИЕ МЕРОПРИЯТИЯ:
Предоставление компенсации части процентной ставки по полученным кредитам, в том числе на рефинансирование ранее выданных кредитов, в порядке и на условиях, определенных постановлениями Правительства автономного округа — Югры № 23-п, № 108-п, № 368-п категориям граждан, вставших на учет до вступления в силу государственной программы.
СОДЕРЖАНИЕ МЕРОПРИЯТИЯ
Предоставление государственной поддержки в виде субсидии на погашение задолженности по полученному до 31 декабря 2013 года ипотечному жилищному кредиту с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета автономного округа семьям, имеющих трех и более детей и невысокий уровень дохода, семьям, имеющих детей-инвалидов, семьям, в которых дети остались без родителей (единственного родителя).
Предоставление субсидий за счет средств бюджета автономного округа производится в пределах средств, утвержденных на эти цели государственной программой на соответствующий финансовый год.
Заявителю, в отношении которого принято решение о включении его в список граждан, при условии достаточности утвержденных средств на текущий год на финансирование мероприятия присваивается статус претендента на получение субсидии в текущем году, о чем делается соответствующая отметка в списке граждан.
Заявитель, в отношении которого принято решение о включении его в список граждан, при условии недостаточности утвержденных средств на текущий год на финансирование мероприятия заносится в резерв граждан на получение субсидии в текущем году, о чем делается соответствующая отметка в списке граждан.
В случае отсутствия достаточного объема финансирования, необходимого для принятия решения о предоставлении субсидии по заявлению в текущем году, необходимо обратиться в Агентство в период с 1 января до 1 июля следующего года с заявлением и документами, указанными в пункте 8 Порядка 14 государственной программы.