Чтобы правильно оформить заявление-анкету потенциальному клиенту следует основательно подготовиться – собрать информацию обо всех участниках сделки, приобретаемой недвижимости. В первом разделе указываются данные об объекте залога (место размещения, количество комнат, стоимость и т. д.), его строительные характеристики (подъезд, газо-, электро-, водоснабжение и т. д.). Как правило, всю информацию можно почерпнуть из кадастрового (технического) паспорта объекта. Вторая часть первого раздела предназначена для рефинансируемых продуктов. Третья часть включает сведения о возможной субсидии и применении семейного капитала.
Во второй раздел заносятся персональные данные:
- все паспорта участников;
- ИНН, СНИЛС;
- военный билет;
- удостоверение водителя;
- телефоны и e-mail для контактов;
- регистрация и фактическое место проживания;
- сведения о месте трудоустройства;
- семейное положение, данные о родственниках;
- данные о личном подсобном хозяйстве;
- доходы и расходы;
- сведения о недвижимости в собственности и финансовые активы;
- наличие проблемных вопросов – инвалидность, банкротство или решения суда;
- согласие на обработку кредитной истории и персональных данных.
В конце анкеты банк уточняет информацию, откуда клиенты узнают о его продуктах. Бланк заполняется в 2 экземплярах. Копия вручается заявителю после приема оригинала сотрудником учреждения. На рассмотрение РСХБ отводит 5 рабочих дней, положительный ответ по заявке действует 90 дней.
Банк позволяет основному заявителю привлекать до двух созаемщиков либо поручителей. Для них применяется похожая анкета, за исключением данных по объекту ипотеки и залоговой недвижимости. Бланки можно скачать здесь: для заемщика, поручителя, созаемщика.
На странице веб-ресурса, посвященной ипотечным продуктам, ползунками калькулятора можно выбрать основные параметры ссуды (тип объекта, срок, сумму, первоначальный взнос, ежемесячный доход, вид платежа). Далее можно просчитать расходы по выплате, после чего перейти к заполнению электронной анкеты.
Изначально уточняется статус клиента (зарплатник, надежный, бюджетник). Форма электронной анкеты сайта запрашивает информацию, идентичную бумажному варианту бланку, но в очень сокращенном виде:
- Ф.И.О.;
- дата рождения;
- контактный телефон;
- электронный адрес.
Ипотека в Россельхозбанке: пакет документов для оформления, заполнение анкеты и подача онлайн заявки Если планируется покупать квартиру в строящемся доме или вы сами планируете строить индивидуальный дом, то нужно дополнительно банку предоставить следующее:
- Договор подряда (при строительстве индивидуального дома).
- Выписка из ЕГРП.
- Проект будущего дома и утвержденная смета.
- Договор долевого участия (если речь идет о квартире в строящемся доме).
- Разрешение на строительство.
Это лишь рекомендованный список. Для того чтобы взять ипотеку в Россельхозбанке, в первую очередь, Вы должны убедить его в том, что Ваших материальных возможностей хватит на долговременное выполнение кредитных обязательств. Срок ипотеки в данном банке равен 25 годам.
Если справку выдавал пенсионный фонд, то ее подписывает руководитель отделения пенсионного фонда, а подпись главного бухгалтера не требуется.
Банк заприщает выдавать такую справку работникам, которые были уволены/находятся в процесса увольнения.
Конечно, вы можете пойти на уступки своему старому знакомому, который на днях увольняется, но если банк выяснит это, то может занести предприятие в черный список, и тогда трудности с оформлением кредита могут возникнуть не только у данного конкретного работника, но и у всех остальных работников данного предприятия.
В заключении указываются телефоны предприятия. Для пенсионного фонда указывается номер клиентской службы, а для коммерческой организации номера отдела кадров и бухгалтерии.
Через такую форму невозможно получить конечное решение от банка, как в случаях с кредитками.
Ее преимущество в том, что на телефон перезвонит специалист из выбранного отделения, он уже будет обладать первичной информацией о запросе и даст конкретные развернутые ответы на все вопросы.
Изначально уточняется статус клиента (зарплатник, надежный, бюджетник).
Форма электронной анкеты сайта запрашивает информацию, идентичную бумажному варианту бланку, но в очень сокращенном виде:
- Ф.И.О.;
- дата рождения;
- контактный телефон;
- электронный адрес.
Если указать в справке 2-НДФЛ ежемесячную зарплату в 20000 рублей, то это будет являтсья нарушением закона и фальсификацией документа.
В случае же, если использовать для этих целей справку по форме банка, то можно не опасаться за юридичесскую правильность данного документа. Суть в том, что форма банка разработана кредитной организацией, а не государством.
То есть, она не является официальной формой, а предприятие не несет юридической ответственности за ее заполнение. В то же время, банки используют эту форму для того, чтобы определить уровень дохода заемщика, и не имеют права передавать данную информацию 3-им лицам (например, государству).
В ней вам придется указать свои персональные данные и персональные данные созаемщика и поручителей. Возможно привлечь до трех поручителей. Существует три вида анкет (для поручителей, созаемщика и заемщика).
Образцы анкет для ипотеки в Россельхозбанке (три вида) можно скачать здесь. Титульный заемщик должен указать тип кредитного продукта и необходимую сумму, размер первоначального взноса и цель кредитования. К виду обеспечения относится поручительство и/или залог.
Также можно указать отсутствие обеспечения. После введения персональных данных и информации о требуемой кредитной программе вы должны указать контактную информацию.
Туда входят адрес работы и места проживания, рабочий, домашний и мобильный телефоны.
Обязательно указывается информация о супруге и возможных родственниках в Росельхозбанке.
Последний пункт анкеты содержит блиц-опрос по поводу возможного отказа.
Как заполнить заявку на получение кредита онлайн в Россельхозбанке — алгоритм действий
Заключению кредитного соглашения предшествует подача потенциальным заемщиком заявления в банк. Кандидат вправе принести документ в любой удобный для него офис Россельхозбанка. Отправить заявку также возможно и в онлайн-режиме на официальном интернет-ресурсе учреждения. На основании информации, содержащейся в документе, банк примет решение о выдаче кредита.
Желая получить кредитный продукт, потенциальный заемщик подает заявку. Ее бумажная форма представляет собой заявление в виде анкеты. В документе кандидат на ссуду отображает параметры запрашиваемого продукта и указывает основную информацию о себе. Бланк заявления состоит из нескольких разделов, подлежащих заполнению:
1. Информация о запрашиваемой ссуде. В данном блоке заявитель указывает:
- основные параметры займа – наименование продукта, срок, сума и цель;
- тип обеспечения – поручительство/залог/без такового;
- способ погашения – вид платежа: дифференцированный/аннуитет и желаемая дата внесения.
В случае если заявитель обращается в Россельхозбанк с заявкой на кредит наличными с целью рефинансирования действующей ссуды, дополнительно заполняется соответствующий блок. В нем необходимо указать первичного кредитора и основные параметры займа: сумма, ставка, срок, дата заключения/окончания и т.п.
2. Персональные данные кандидата. Указываются основные идентифицирующие заявителя сведения:
- ФИО, пол, место и дата рождения, образование;
- данные паспорта, дополнительного документа и номера ИНН/СНИЛС.
- семейный статус;
- адрес регистрации / фактического проживания заявителя.
3. Информация о трудовой деятельности. Вносятся данные о:
- работе – должность, стаж: общий и на нынешнем месте;
- работодателе – наименование, тип, ИНН, сфера деятельности и место нахождения.
4. Сведения о ежемесячных доходах и расходах заявителя.
5. Блок дополнительной информации в подтверждение платежеспособности кандидата. Указывается:
- имущество в собственности – движимое/недвижимое;
- ликвидные активы – банковские счета/карты/ценные бумаги и т.п.;
- загранпоездки за последний год – количество, длительность, страна пребывания.
6. Контактные данные кандидата: номера телефонов, электронный адрес.
7. Заявителю также предлагается указать информацию:
- о наличии родственников, работающих у кредитора;
- о том, откуда он узнал о кредитном продукте.
В данном блоке кандидат ставит свою подпись, чем:
- подтверждает достоверность внесенных в анкету данных;
- выражает согласие на кредитование на условиях банка.
8. Заключительный блок. Согласование/отказ заявителя на:
- обработку персональных данных / обмен информацией с БКИ;
- получение информационных материалов / переуступку прав требования кредитора третьим лицам / страхование;
- оказание дополнительных услуг по оценке залога.
Кандидаты на ссуду, имеющие личное подсобное хозяйство вправе дополнительно предоставить информацию и о нем. С этой целью подлежит заполнить соответствующее приложение к основой анкете.
В Россельхозбанке на рассмотрение заявки уходит до 5 дней с момента ее подачи. При этом к самому заявлению-анкете необходимо приложить и ряд обязательных документов:
- идентифицирующих кандидата – копия паспорта или иной документ, военный билет / приписное свидетельство для заявителей – мужчин призывного возраста;
- подтверждающих финансовое состояние заемщика / трудовую деятельность – оригинал справки о доходах по форме банка либо 2НДФЛ, выписка по зарплатному счету, трудовая книжка и т.п.
Электронный вариант заявки на ссуду носит информативный характер. При ее подаче заявителю необходимо указать всего лишь:
- свои данные – ФИО и дату рождения;
- способ связи – электронный адрес и телефонный номер;
- ближайший офис кредитора и основные параметры желаемого займа – сумму и срок.
Дальнейшее анкетирование кандидата осуществляется сотрудником банка в телефонном режиме. Принятое кредитором решение по онлайн-заявке является предварительным, оно проинформирует кандидата о возможности получения ссуды. Окончательное решение основывается на поданном заявителем пакете документов – заявлении-анкете, паспорте, справке о доходах и т.п.
Бланк анкеты-заявки по ипотечным продуктам состоит из 6 основных разделов и включает в себя следующие параметры, подлежащие заполнению:
1. Информация о сделке – параметры займа.
2. Сведения о заявителе/созаемщике/поручителях. Вносится полная информация, идентифицирующая лиц:
- ФИО, паспортные данные, регистрация / фактическое проживание, семейное положение, контактная информация;
- сведения о трудовой деятельности, основные ежемесячные доходы / расходы, дополнительные поступления, наличие обязательств и т.п.
- данные о наличие в собственности ликвидного имущества и иных активов.
3. Заключительный раздел – декларация заемщика/созаемщика/поручителей, согласие либо же отказ на:
- обработку персональных данных / обмен информацией с БКИ;
- получение информационных материалов / переуступку прав требования кредитора третьим лицам/страхование.
В заявку-анкету на получение карточного кредитного продукта кандидатом также вносится информация, содержащая данные:
- идентифицирующие его – персональные, контактные, адресные;
- о трудовой деятельности, семейном положении, доходах/расходах, имуществе, наличии иных обязательств и т.п.;
- о согласии либо же отказе в обработке данных, обмене информации с БКИ, передаче прав требования кредитора и т.п.
Дополнительно формуляр бланка на получение карточки содержит блоки для указания: