Кредитные учреждения Волгоградской области предлагают заёмщикам разнообразные ипотечные программы: приобретение квартир от застройщиков-партнёров банка (214 ФЗ), покупку недвижимости на вторичном рынке, кредит под апартаменты и массу других интересных вариантов.
При этом, помимо возраста и платёжеспособности заёмщика и надёжности поручителя, на итоговый процент и максимальную сумму кредита в рублях влияет местонахождение приобретаемого объекта недвижимости. Потому важно рассматривать предложения банков по ипотеке в привязке к определённой местности. Среди банков Волгоградской области наиболее востребованы у населения следующие учреждения.
Учитывая долгосрочность отношений с банком, при выборе ипотечной программы стоит предельно внимательно изучать не только условия договора, но и отзывы тех, кто уже является клиентом организации. В них отражены все имеющиеся минусы кредитного учреждения в целом и ипотечной программы в частности. В общем и целом, ипотека в Волгоградской области на текущий момент существенно доступнее, чем год или два назад (а в 2020 году ипотека станет еще доступнее), однако внимательность и аккуратность при выборе программы может помочь сэкономить приличную сумму на платежах, которые, скорее всего, займут далеко не один год.
Социальная ипотека в Волгограде и Волгоградской области в соответствии с Законом Волгоградской области от 27 марта 2001 г. N 524-ОД «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области» (в дальнейшем по тексту — Закон N524-ОД) опирается на государственную поддержку, оказываемую гражданам, проживающим на территории области и нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Согласно положений пункта 3 статьи 6 Закона N524-ОД государственная поддержка граждан при строительстве или приобретении жилья осуществляется в форме:
- Реализации федеральных и утверждения областных долгосрочных целевых программ поддержки граждан в улучшении жилищных условий.
- Предоставления молодым семьям субсидий на компенсацию части затрат на приобретение или строительство жилья при условии рождения или усыновления ребенка.
- Предоставление гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным кредитам (займам), использованным для приобретения жилья.
- Предоставление гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, использованным для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области.
Социальная ипотека в Волгограде и Волгоградской области получает свое развитие при реализации областных долгосрочных целевых программ государственной поддержки отдельных категорий граждан в целях улучшения жилищных условий. В частности:
Социальная ипотека в новостройках Волгограда и Волгоградской области осуществляется в соответствии с Порядком предоставления специализированной областной ипотечной организацией гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения (в дальнейшем по тексту — Порядок), утвержденным Постановлением Правительства Волгоградской области от 5 марта 2013 г. N 103-п «О предоставлении гражданам компенсации части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), использованным гражданами для приобретения на территории Волгоградской области жилого помещения».
Право на однократную компенсацию имеют постоянно проживающие на территории Волгоградской области члены многодетной семьи при соблюдении одного из следующих условий:
- Члены многодетной семьи не являются собственниками жилых помещений;
- Члены многодетной семьи являются собственниками жилых помещений и обеспечены общей площадью жилого помещения менее 18 м 2 на одного члена многодетной семьи.
Компенсации подлежит часть расходов граждан по оплате процентов по кредитам (займам) с обеспечением в виде ипотеки, полученным не ранее 01 октября 2012 г. и использованным (используемым) для строительства индивидуального жилого дома на территории Волгоградской области, относящегося по общей площади к жилым помещениям экономического класса, на земельном участке, принадлежащем на праве собственности или ином праве гражданам, являющимся членами многодетной семьи.
Критерии отнесения индивидуального жилого дома к жилым помещениям экономического класса устанавливаются высшим исполнительным органом государственной власти Волгоградской области.
Предоставление компенсации осуществляется в течение первых полных 120 месяцев после заключения соглашения о предоставлении компенсации, но не более срока действия договора ипотечного жилищного кредита (займа).
Размер компенсации определяется согласно расчету, установленному пунктом 2.10 Порядка. При этом ежемесячный размер компенсации не может превышать 15000 рублей и сумму фактически погашенных гражданином процентов по ипотечному жилищному кредиту в соответствующем месяце.
Предоставление компенсации носит заявительный характер на основании письменного соглашения о предоставлении компенсации, заключенного с организацией.
Ипотека под 6% годовых предоставляется на приобретение жилья на первичном рынке для российских семей, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок и (или) последующие дети путем субсидирования процентной ставки по кредиту.
Субсидирование ипотеки означает, что оплату ставки по ипотечному жилищному кредиту свыше 6% перед банком берет на себя государство.
Субсидирование возможно только при исполнении в полном объеме заемщиком в течение указанного периода своих обязательств по уплате процентов за пользование кредитом в соответствии с условиями кредитного договора.
450 000 рублей на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка или последующих детей в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2022 г. предоставляется многодетным семьям, являющимся заемщиками по ипотечному жилищному кредиту, на основании положений Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» на заявительной основе.
Данная помощь многодетным семьям была анонсирована Президентом РФ в своем Послании Федеральному Собранию 20 февраля 2019 года.
Ипотечный кредит с привлечением средств материнского капитала в качестве первоначального взноса является для кредитных организаций одним из стандартных банковских продуктов.
Такую возможность устанавливает часть 6 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», предусматривающая направление средств материнского семейного капитала (МСК) на уплату первоначального взноса по кредиту (займу) и на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.
Учёт лиц, имеющих право на материнский капитал, и выдачу соответствующих сертификатов осуществляет Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы.
Все ипотечные кредиты банков Волгограда. Процентные ставки по ипотеке и другие условия получения ипотеки на покупку квартиры, недвижимости. Используйте наш удобный калькулятор ипотеки онлайн для расчета процентной ставки, срока и ежемесячных выплат. Сравнивайте и выбирайте ипотечные программы от лучших банков Волгограда.
Найдено 124 ипотеки из 183 более 2 500 000 рублей на 20 лет
Лучшие предложения по Ипотекам
| Банк | Название | Ставка | Платеж | Условия | Заявка |
|---|---|---|---|---|---|
|
Ипотечный кредит Новостройка | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
| |
Ипотечный кредит Рефинансирование | ||||
| Еще 4 кредита | |||||
|
Ипотека в ползунках | ||||
| Еще 4 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Новостройка | ||||
| Еще 6 кредитов | |||||
| |
Ипотечный кредит На покупку недвижимости | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит Покупка недвижимости с господдержкой | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотека с господдержкой для семей с детьми | ||||
| Еще 3 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Новостройка | ||||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит С государственным субсидированием | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит Под ключ | ||||
| Еще 4 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Новостройка | ||||
| Еще 4 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит На апартаменты | ||||
| Еще 3 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Приобретение готового жилья | ||||
| Еще 6 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит Приобретение строящегося жилья | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит Новостройка | ||||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Квартира в новостройке | ||||
| Еще 3 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Готовое жилье | ||||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотека | ||||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Строящееся жилье | ||||
| Еще 2 кредита | |||||
Решить жилищный вопрос уже сегодня, а не через много лет после длительного накопления можно, если взять ипотеку в Волгограде. Несмотря на крупные суммы таких кредитов и долгосрочность их погашения, в настоящее время их предлагает оформить множество волгоградских банков.
Правила кредитования существенно различаются. Учитывая специфику такого продукта как ипотека в банках, разница даже в один процент влечет за собой значительное изменение размера общей переплаты по кредиту. Роль также играет срок погашения кредита.
Банки имеют в своем арсенале целый перечень кредитов, которые предназначены для приобретения жилья. Они бывают:
Для каждого клиента ипотека 2019 в Волгограде выдается банком на конкретных условиях, которые определяются в индивидуальном порядке. Конечное предложение будет зависеть от ряда факторов, среди которых такие как:
- претендуете ли вы на получение кредита без первоначального взноса или планируете внести определенную сумму;
- насколько полный пакет документов (ипотека может оформляться и по двум документа, без справок о доходах, однако это влечет за собой последствия);
- имеете ли вы право на получение льготных условий или субсидий от государства (в частности, отдельной услугой идет военная ипотека, жилищный кредит с использованием материнского капитала, ипотека для работников бюджетной сферы, многодетных семей и так далее).
Все предложения по ипотеке от банков города теперь собраны на одном специализированном ресурсе, что значительно облегчает процесс поиска лучшего варианта. Теперь предварительный подбор ипотечного кредита займет буквально несколько минут.
При выборе кредита стоит ориентироваться на ставки по ипотеке в Волгограде, которые указывают банки в своих предложениях. Однако надеяться на минимальное значение можно только в том случае, если кредитор высоко оценит платежеспособность и надежность клиента. Если у вас имеются определенные пожелания к условиям кредитования (например, чтобы он оформлялся без привлечения поручителей), обязательно укажите это при помощи специальных фильтров.