На протяжении более 10 лет в России каждая семья имеет право претендовать на получение материнского капитала – определенной суммы денежных средств, назначаемых государством за рождение второго и последующего ребенка. Но как погасить ипотеку материнским капиталом в 2018 году? Постараемся разобраться с данным вопросом в этой статье.
Со временем материнский капитал стало возможно использовать во многих направлениях, и одно из них – это погашение ипотеки. Это стало возможным с 2017 года – законодательные органы Российской Федерации внесли поправки в законопроект, которые позволяет тратить материнский капитал на погашение ипотечного кредитования, не дожидаясь 3-летнего возраста ребенка.
Прежде, чем мы поговорим о порядке действий и о документах в 2018 году, остановим внимание на те направления ипотечного кредитования, на которые интересующая нас возможность распространяется. Если верить нормам действующего законодательства РФ на начало 2018 года, погасить ипотеку материнским сертификатом можно в следующих проявлениях:
- Внесение начального взноса по ипотеке.
- Оплата части ипотечного кредитования.
- Погашение военного ипотечного кредитования.
Получается, что средства в рамках материнского сертификата можно реализовать только лишь в виде единовременного платежа по ипотеке. Это важное условие, о котором следует помнить – многие ошибочно рассчитывают на то, что в Пенсионном фонде (ПФ) РФ позволят использовать его для ежемесячных платежей по ипотеке.
Хотя власти в 2017 году говорили о рассмотрении внесения поправок в законопроект, позволяющий тратить средства на ежемесячные взносы по жилищному кредиту. Однако, на начало 2018 года, это так и не было принято.
Одно из важных условий – это регистрация жилья в общую долевую собственность супругов и детей. Также обращайте внимание, что данная возможность, о которой подробно говорится в статье, актуальна только для жилищных кредитов – многие семьи сталкиваются с этим подводным камнем, так как для приобретения жилья они брали обыкновенный кредит. Естественно, в таком случае Пенсионный фонд откажется погасить кредит на жилье материнским капиталом.