Социальная ипотека на квартиру в Москве
Очереди, которые хорошо помнят живущие в Советском Союзе, уже давно остались в прошлом, а времена ужасного дефицита наше государство благополучно преодолело. Но, как не жаль, остались в столице еще самые длинные из советских очередей – очереди на бесплатные квартиры.
А ведь период ожидания своего бесплатного жилья может затянуться и на полвека века и это, согласитесь, не совсем подходящая перспектива для молодых семей, которые сильно нуждаются в жилье. Но, сегодня, на радость, жители столицы получили уникальную возможность не ждать окончания бесконечной очереди, а бросить ее досрочно и квартиру в Москве купить быстро и выгодно. Все это возможно только с помощью социальной ипотеки. Об этом мы и поговорим в этой статье.
Агентство недвижимости «Правовая защита» готово помочь всем, кому необходимо обменять свою квартиру. Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47.
Москвичи сегодня могут квартиру в Москве купить с помощью ипотеки на выгодных, льготных условиях, а именно на условиях, что администрация города возьмет на себя часть расходов по гражданскому ипотечному кредитованию. Власть столицы берет как свои обязательства оплату конкретной части ипотеки и оплачивает ее из бюджетных субсидий, которые поступают, и контролирует процесс строительства ипотечного жилья.
Кто участвует в социальной ипотеке в столице? Претендовать на подобнее участие сегодня могут только жители Москвы, которые официально были признанные теми, кто нуждается в улучшении своих жилищных условий и, основное, те, кто стал в очередь на получение жилья до 1 марта 2005 года.
Официально, на нынешний день, правительство столицы заявило, что в числе первых воспользоваться социальной ипотекой и квартиру в Москве купить с помощью ипотеки смогут те жители Москвы, которые:
- уже долгое время стоят в очереди на получение бесплатной квартиры;
- члены семьи имеют какие-то социальные льготы;
- молодые семьи.
Чем может помочь город? Здесь жители столицы могут воспользоваться на выбор одним из двух вариантов социальной ипотеки для граждан Москвы, которые нуждаются в улучшении конкретных жилищных условий. % будет идти за счет кредита.
Такая практика сегодня используется правительством столицы и при строительстве непосредственно домов без дотаций. Квартиру в Москве купить при помощи социальной ипотеки, будет дешевле, как минимум в 2, 5 раза, чем купить коммерческую квартиру.
Второй вариант: помощь при оплате первого взноса ипотеки. Здесь семья может выбрать для себя один с таких вариантов:
- взять в банке ипотеку;
- получить помощь от столицы безвозмездно, ведь в Москве запущена специальная программа жилищных субсидий на приобретение жилья;
- добавить примерно 10-15 процентов собственных денег;
- купить на рынке недвижимости подходящее жилье в нужном районе столицы.
Если вы выбрали второй вариант, то обязательно должны понимать, что за то, что бы квартиру в Москве купить вам нужно будет заплатить полную стоимость жилья.
Но, благодаря перечисленным вариантам, правительство столицы дает возможность выгодно дотировать свою процентную ставку, снижая, тем самым, финансовые затраты заемщика на приобретение нового жилья.
Куда обратиться по вопросу социальной ипотеки? Для начала, чтобы стать участником социальной ипотеки, вам нужно позвонить в Управление Департамента жилищной политики района, где вы проживаете, и записаться к ним на личный прием.
Там вам дадут возможность ознакомиться с правами заемщика и узнать подробно обо всех необходимых условиях. Сотрудники также заведут на вас личное дело, точно просчитают, на какой именно размер жилой площади вам можно рассчитывать и проверят ваши доходы.
Если у вас будет все в порядке с документами, то вы получите необходимую справку, в которой будет иметься вся информация о вас и об жилье, на которое вам стоит рассчитывать. Далее сотрудники, при необходимости, запишут вас на прием в Агентство по реализации жилищных субсидий и займов.
Желаете купить квартиру в Москве или области с помощью ипотеки? Звоните нам по телефонам (495) 790-54-47. Мы уже готовы помочь вам реализовать все ваши планы.
Программа действует с 1 января 2015 года для помощи малообеспеченным слоям населения, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Получать такую ипотеку смогут семьи, проживающие в квартирах площадью менее 18 кв. м на каждого, многодетные семьи, семьи ветеранов боевых действий, ученых, сотрудников “оборонки”. Эту программу запустило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Ее участники смогут купить жилье по цене ниже рыночной стоимости и получить под это ипотечный кредит с пониженной ставкой.
- Низкая процентная ставка по ипотечному кредиту: около 12% годовых в зависимости от первоначального взноса
- Минимальный первоначальный взнос по социальной ипотеке – от 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.
- Кредит по социальной ипотеке может выдаваться сроком до 30 лет.
Для начала, чтобы стать участником социальной ипотеки, вам нужно позвонить в Управление Департамента жилищной политики района, где вы проживаете, и записаться к ним на личный прием.
Другие новости по программе Льготная социальная ипотека с государственной поддержкой:
Здравствуйте! Я в 2015 году закончила университет по специальности социальная работа. С января 2016 работаю в Комплексном центре социального обслуживания населения в Санкт-Петербурга. Работаю специалистом по социальной работе, по своей .
Добрый день! Я вместе с ребенком прописана в однокомнатной квартире площадью 42 кв.м.(прописаны только мы вдвоем) Квартира оформлена 2/3 на отца ребенка,1/3 квартиры на дедушку ребенка. В браке с отцом ребенка не состоим. В собственности у меня .
Здравствуйте. Действует ли сейчас программа соц.помощь молодым семьям до 35 лет на получение жилья? Обязательно ли должны двое работать? Есть ребенок. Какие документы нужно собрать?