В мае этого года на заседании окружного правительства было принято решение об альтернативной мере поддержки многодетных семей – замене предоставления земельного участка социальной выплатой в виде субсидии.
Социальную выплату можно использовать на приобретение жилого помещения, на первоначальный взнос, на погашение ипотечного кредита, строительство индивидуального жилья. Размер суммы рассчитывается индивидуально для каждой семьи, он зависит от количества ее членов и срока проживания в Югре.
Очередь сокращается
Свой дом – большое счастье
В маленьких населенных пунктах Югры проблемы очередности не существует. Так, в Игриме (Березовский район) совсем недавно сформировалась очередь из трех многодетных семей.
– В настоящее время они проходят проверку. И если все нормально, то сразу же получат земельные участки. Уже есть три подготовленных земельных надела, – сообщила ведущий специалист по землеустройству и муниципальному хозяйству администрации городского поселения Игрим Марина Скирда.
По информации администрации Ханты-Мансийского района, некоторые территории ограничены лесным фондом. Перевод из лесного фонда в земли населенного пункта – сложная работа. Проблемные территории – Шапша, Ярки.
– За субсидией обратились девять заявителей. По восьми из них приняты положительные решения. Был один отказ, так как семья получала ранее другие виды поддержки, – сообщил заместитель начальника управления жилищных отношений администрации Ханты-Мансийского района Павел Стариченко.
В Цингалах поступило пять заявлений на выдачу субсидии. По двум из них уже принято решение о назначении социальной выплаты, остальные на рассмотрении. Об этом сообщила специалист администрации сельского поселения Цингалы Светлана Никандрова.
Сами участники программы мероприятия отмечают, что выдача участка и возможность выбора – хорошая поддержка от окружного правительства многодетным семьям.
– Мы получили очень хороший участок в районе СУ-967. Свою землю мы ждали два года. Единственная проблема была в долгом оформлении документов на нее, но это не омрачило нашего счастья от полученной возможности в скором времени построить дом, – поделилась мама четверых детей Алена Ишимцева.
На получение земельных участков могут претендовать 12 льготных категорий граждан:
Бэлла Евлоева, Радужный:
– Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию. Год назад нам выделили земельный участок. А у нас есть еще ипотека. Могу я сдать этот земельный участок и взять субсидию на погашение кредита?
Ирина ТИТОВА:
– После того как гражданин становится собственником земельного участка (оформив при этом все необходимые документы, в том числе свидетельство о праве собственности), вернуть такой участок невозможно. Получить субсидию взамен участка не представляется возможным, так как право на однократное бесплатное предоставление участка реализовано.
Вопрос от югорчанки, пожелавшей остаться неизвестной:
– Здравствуйте, многоуважаемая редакция! Хочу задать вопрос в тему вашей горячей линии. Я и мой супруг работаем в Ханты-Мансийске, у нас трое детей, они получают дошкольное образование в Ханты-Мансийске, но прописка у нас в Ханты-Мансийском районе, село Цингалы (я там родилась, у супруга прописка в районе с 2000 года). Можем ли мы встать на очередь на получение участка в Ханты-Мансийске как многодетная семья, или нам положена земля только в районе? На данный момент мы снимаем в городе земельный участок, проживаем с детьми в жилом вагончике. Своего жилья нет, прописаны у моей мамы.
Ирина ТИТОВА:
– Граждане, имеющие место жительства в населенном пункте муниципального района, вправе однократно бесплатно получить земельные участки в любом населенном пункте, входящем в состав этого муниципального района.
Следовательно, граждане, проживающие в Цингалах, вправе однократно бесплатно получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства в ином населенном пункте (в том числе в Ханты-Мансийске), входящем в состав Ханты-Мансийского района.
Руслан Михайлов, Югорск:
Ирина ТИТОВА:
Критерии нуждаемости в улучшении жилищных условий определены в пункте 2 статьи 7.4 Закона № 57-оз.
Ваша семья обеспечена общей площадью жилого помещения на одного члена семьи более учетной нормы. Таким образом, она не является нуждающейся в улучшении жилищных условий, правом на однократное бесплатное получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства ваша семья не обладает.
Светлана Ашихмина, Нефтеюганск:
– Как формируется очередность по выплатам компенсаций многодетным семьям взамен предоставления земельных участков под ИЖС? По какой схеме и в каком размере будут производиться выплаты компенсаций? Сколько семей в месяц/год получат компенсации?
Татьяна КУЛАКОВА:
– Список участников мероприятия формируется уполномоченным органом муниципального образования в хронологической последовательности – по дате и очередности, когда гражданин был принят на учет как желающий бесплатно приобрести земельный участок под ИЖС.
Ответ на второй вопрос. Выплата компенсаций рассчитывается исходя из объема утвержденных средств на реализацию мероприятия, когда распределяются лимиты средств между муниципальными образованиями автономного округа. После определения лимита формируется список получателей социальной выплаты. Уполномоченный орган муниципального образования уведомляет участников мероприятия о включении их в список получателей и необходимости подтверждения ими своего намерения получить социальную выплату. Когда участник подтверждает свои намерения, он получает свидетельство о праве участника мероприятия на получение социальной выплаты. Затем гражданин приобретает жилье. После проверки данного факта специалисты принимают решение о предоставлении социальной выплаты или об отказе. Размер льготы составляет 30 % от произведения следующих показателей: количества членов семьи, нормы предоставления общей площади жилого помещения (18 квадратных метров на члена семьи), средней стоимости квадратного метра площади жилого помещения в капитальном исполнении, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ для автономного округа на дату выдачи свидетельства, коэффициента срока проживания на территории автономного округа.
При этом следует учитывать, что размер социальной выплаты может уменьшаться. В случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи в течение пяти лет, предшествующих дате предоставления гражданину социальной выплаты жилого помещения, принадлежащего им на праве собственности, либо принадлежащей указанным гражданам доли в праве общей собственности на жилое помещение.
В случае если в семье получателя кто-то ранее использовал свое право на получение мер господдержки на улучшение жилищных условий за счет средств бюджетной системы РФ либо таковым является сам получатель, такие граждане не учитываются при расчете размера социальной выплаты.
По третьему вопросы скажу, что исходя из объема средств, утвержденных на реализацию мероприятия в 2016 году, социальной выплатой будут обеспечены более двух тысяч многодетных семей.
Светлана Маразакова, Пойковский:
– Мы многодетная семья, у нас трое детей. 3 октября 2016 года встали на учет. Можем ли мы сдать документы на получение субсидии взамен земельного участка?
Оксана Разумова, Малиновский:
– Я мама пятерых детей. Меня интересует такой вопрос: можно ли получить компенсацию вместо бесплатного земельного участка под ИЖС и в каком размере рассчитывают эту компенсацию? В очередь на участок я встала в августе 2016 года. Могу ли я потратить эту компенсацию на покупку жилья в другом регионе?
Татьяна КУЛАКОВА:
– Согласно порядку, право на участие в мероприятии имеют граждане, у которых трое и более детей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий и принятые до 2 апреля 2016 года органами местного самоуправления по месту жительства на учет как желающие бесплатно получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства. Учитывая, что вы встали на учет граждан, желающих бесплатно получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства, после даты, указанной в порядке, сожалею, но на текущий момент право на участие в мероприятии у вас не возникло.
Артем Сергиенко, Ханты-Мансийск:
Ирина ТИТОВА:
– Участки предоставляются по мере планов муниципалитетов. В Ханты-Мансийске многодетных семей немного, лишь одна четвертая всей очереди. Им участки предоставляются в первую очередь – не менее 50 % всех сформированных участков. Для уточнения номера своей очередности необходимо обратиться в городской департамент муниципальной собственности и земельных отношений по адресу улица Мира, 14. Для рассмотрения вопроса о получении субсидии вы также можете подать документы в указанный департамент.
Наиль Закиров, Советский:
Ирина ТИТОВА:
Молодые многодетные семьи получат единовременные выплаты для погашения ипотечного кредита
Андрей Кривуляк, директор Департамент строительства – главный архитектор округа совместно с Людмилой Низамовой, заместителем директора Департамента социального развития автономного округа приняли участие в брифинге с журналистами на тему единовременных денежных выплат из окружного бюджета многодетным молодым семьям, включенным в единый список участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями, для погашения части долга по ипотеке.
Соответствующее распоряжение было принято на очередном заседании Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры под руководством Губернатора Натальи Комаровой.
Какие категории югорчан имеют право на получение новой единовременной выплаты?
На получение новой единовременной выплаты могут претендовать молодые многодетные семьи, которые подходят под все нижеперечисленные условия:
– включены в единый список участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями за счет бюджета округа на 1 января 2019 года,
– заключившие ипотечные жилищные кредиты (займы) на приобретение или строительство жилых помещений в округе (до 1 июля 2019),
– не получавшие субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений по государственной программе,
– являющиеся получателями ежемесячного пособия многодетным семьям (в период с 4 мая 2011 года по 31 мая 2019 года).
Какое количество семей могут рассчитывать на единовременную выплату?
Каков порядок получения этой меры поддержки?
В какие сроки будут произведены выплаты?
Предоставление единовременной денежной выплаты планируется в два этапа:
до 31 мая 2019 года в отношении граждан, представивших сведения о совершенных сделках до 1 мая 2019 года,
до 31 июля 2019 года в отношении граждан, представивших сведения о совершенных сделках до 1 июля 2019 года.
Где можно ознакомиться со списком потенциальных получателей выплаты?
Списки содержат персональные сведения и опубликованию не подлежат.
Какие действия должны предпринять получатели выплаты или просто, зная, что семья в списке, ждать звонка? Какие документы должны быть у людей на руках?
Департаменту строительства автономного округа поручено обеспечить получение сведений о лицевых счетах, открытых для обслуживания ипотечного жилищного кредита (займа), и суммах остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу), в случае если указанных сведений нет, таким гражданам необходимо предоставить в Ипотечное агентство выписку из банка об остатке задолженности по кредиту и реквизиты счета, открытого для обслуживания ипотечного жилищного кредита (займа):
до 15 мая 2019 года — гражданам, заключившим сделки и ипотечные кредиты до 1 мая 2019 года;
до 15 июля 2019 года — года — гражданам, заключившим сделки и ипотечные кредиты до 1 июля 2019 года.
Исходя из каких критериев будет рассчитываться объем выплаты? Сколько она составит в среднем? Каков общий объем средств для реализаций этой меры поддержки?
Прогнозный объем бюджетных ассигнований — 1 690 508,2 тыс. рублей.
Постановка на учет граждан по мероприятию по обеспечению жилыми помещениями молодых семей за счет средств бюджета автономного округа не осуществляется.
Югорчане в социальных сетях задают много вопросов. Их суть в следующем: только ли многодетные молодые семьи могут претендовать на получение выплаты? Если да, то на какую поддержку в улучшении жилищных условий могут рассчитывать одинокие родители, семьи, воспитывающие детей с инвалидностью, многодетные семьи в возрасте старше 36 лет?
Распоряжением предусмотрена единовременная выплата исключительно молодым многодетным семьям.
На получение новой единовременной выплаты могут претендовать молодые многодетные семьи, которые подходят под все нижеперечисленные условия:
– включены в единый список участников мероприятий по обеспечению жилыми помещениями за счет бюджета округа на 1 января 2019 года,
– заключившие ипотечные жилищные кредиты (займы) на приобретение или строительство жилых помещений в округе (до 1 июля 2019),
– не получавшие субсидии на приобретение (строительство) жилых помещений по государственной программе,
– являющиеся получателями ежемесячного пособия многодетным семьям (в период с 4 мая 2011 года по 31 мая 2019 года).
Деньги будут поступать на чьи счета – семьям или сразу в банк?
Единовременная денежная выплата зачисляется на лицевой счет гражданина, открытый для обслуживания ипотечного жилищного кредита (займа), для погашения ипотечного кредита.
Информирование граждан, состоящих на учете в органах местного самоуправления поселений, о возможности получения такой выплаты будет осуществляться органом местного самоуправления муниципального района области, в состав которого входит поселение, путем направления заказного письма с уведомлением о вручении с учетом порядковых номеров, присвоенных заявлениям граждан о постановке на учет. При этом информирование граждан будет осуществляться в пределах доведенных лимитов бюджетных ассигнований на очередной финансовый год.
Единовременная денежная выплата может быть направлена на следующие цели:
- приобретение по договору купли-продажи жилого помещения и (или) земельного участка, вид разрешенного использования которого допускает строительство индивидуального жилого дома, за исключением земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
- оплата цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
- оплата первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
- погашение основной суммы долга и уплаты процентов по кредитам (займам), в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам (займам);
- оплата цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на эскроу-счет.
При этом приобретаемые (строящиеся) объекты недвижимости должны быть расположены на территории Вологодской области.