Приняли долгожданное решение о приобретении собственной жилплощади, но предвкушение комфортной жизни сменилось разочарованием из-за отказа банка? Наивно было полагать, что банк позволит получить ипотеку с открытыми просрочками, но это ещё не повод отказываться от своей мечты.
На нашей кредитной доске вы найдете много вариантов, как взять ипотеку, если в черном списке у банков. С грамотной поддержкой специалистов вам под силу окажется и такая сложная задача.
Банки тщательно проверяют и оценивают заёмщика перед принятием решения о выдаче крупной суммы кредита. История прошлых и текущих займов – один из главных критериев оценки. Соответственно, оформить ипотеку с открытыми просрочками (самостоятельно) у заёмщика шансов нет. В чем, вероятно, вы уже успели убедиться на своём примере.
Что делать? Можно временно отодвинуть идею с ипотекой и заняться исправлением кредитной истории при помощи займов, либо обратиться к помощи брокера в получении ипотеки с открытыми просрочками.
У специалиста узкого финансового сектора есть множество проверенных на деле способов, используя которые вы сможете получить ипотеку с открытыми просрочками:
- Оформление через личные связи в банках;
- Ссуды от частных инвесторов;
- Ипотека на кредитного донора;
- Изменение кредитной истории клиента;
- И прочие варианты помощи в получении ипотеки с открытыми просрочками и черным списком.
Описывать весь спектр услуг не имеет смысла – брокер расскажет вам о своих возможностях на первичной консультации. Оценив вашу платежеспособность, текущее финансовое состояние и пожелания к будущей ссуде, вам сразу будут озвучены шансы и предложены пути решения ситуации.
Ипотечный брокер – профессия достаточно новая, и многие заёмщики относятся скептически к обещаниям и гарантиям. Тем не менее – это один из редких шансов, и упустить его – значит отказаться от надежды жить в собственной квартире минимум на 2-3 года.
На нашей кредитной доске размещают свои объявления проверенные специалисты, готовые дать гарантии результата успешной работы. Многие брокеры в прошлом сами работали в банках на ипотеке и прекрасно знают все особенности кредитных систем.
Связи в банках и на частном рынке позволяют брокерам подбирать решение даже для безнадежных клиентов.
Главное правило при выборе брокера – не делать предоплат, а на оказание услуг заключать договор.
Цена услуг варьируется от 1-3%, в зависимости от сложности комплекса мероприятий, необходимых для устранения проблемы.
На нашей доске объявлений контакты брокеров находятся в свободном доступе – вы можете просто позвонить для консультации и обсудить свои шансы на одобрение.
-
Вторичное жилье и новостройки Без справок о доходах С любой кредитной историей
Ипотечный договор – это банковский документ, который носит долгосрочный характер, поэтому подход к нему должен быть очень серьезным. Если до момента взятия недвижимости под выплату у человека уже был негативный опыт отношений с ФО, то сделать это будет непросто. Испорченная КИ имеет большое влияние на количество положительных ответов по банковским заявкам.
Как быстро получить кредит?
Даже потребители с задолженностью могут получить средства на недвижимость. Банковские учреждения готовы идти на встречу своим клиентам, если те, в свою очередь, готовы минимизировать возможные для них риски.
Помощь в получении ипотеки с просрочками по предыдущим договорам в России готовы предоставить: Сбербанк, ВТБ24, Абсолют, Газпромбанк и другие. Заемщик может обращаться в иные финансовые организации, которые лояльно относятся к людям с плохой КИ. При этом человек должен помнить, что повысить шанс на получение положительного ответа можно если:
Во-первых, обратиться с заявкой сразу в несколько организаций. Если отклонят запрос в одной, то гарантированно подтвердят в другом.
Во-вторых, обзавестись поручителями, и возможностью внести залог не менее 50% от всей стоимости. Также важно чтоб срок кредита составлял 5-10 лет.
В-третьих, при обращении в финансовую организацию заемщик должен адекватно себя вести и иметь опрятный внешний вид.
Как повысить вероятность получения ипотеки с просрочками?
Для человека из черного списка кредиторов необходимо:
- Заранее подготовить все документы. Предоставлять в учреждение необходимо оригиналы всех бумаг. Копии сотрудники ФО будут делать самостоятельно, попутно проверяя достоверность и подлинность документов.
- Подтвердить свои материальные возможности. Абоненту необходимо доказать платежеспособность предоставив копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров. Именно это максимально увеличивает шанс на одобрение заявки, ведь если человек продолжительно работает (не менее 1 года!) и стабильно получает заработную плату, то у него есть возможность выплачивать долг.
- Предоставить поручителей с положительными историями (2 и более человек) и с полным пакетом документов. Чаще всего ФО требуют наличия паспорта и справки о доходах.
- Имущество под залог. Передавая банку залоговую недвижимость стоит помнить, что ее стоимость должна в разы превышать сумму необходимого займа.
- Человек должен быть готов заплатить страховку. Она гарантирует возврат средств, например, в случае его преждевременной смерти.
Повысить вероятность подтверждения заявкиможно, если оформить в ФО депозит. Так, человек позиционирует себя надежным клиентом и характеризует с положительной стороны.
Своевременное погашение долга положительно влияют на КИ. Но даже находясь в черном списке бюро клиент все равно может заключить с финансовой организацией договор на недвижимость. Банк пойдет навстречу и окажет помощь в получении ипотеки с просрочками, если человек подтвердит свою платежеспособность.