Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).
Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.
Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.
Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).
Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.
Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.
Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.
Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:
– подтверждение факта обработки ПД Оператором;
– правовые основания и цели обработки ПД;
– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;
– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)
– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;
– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;
– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;
– обращение к Оператору и направление ему запросов;
– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;
– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;
– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,
определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых
требованиях к защите ПД;
– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.
Вся информация собирается тремя способами.
Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.
Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.
Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.
Обработка персональных данных осуществляется:
– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;
– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;
– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).
Цели обработки ПД:
– осуществление гражданско-правовых отношений.
Категории субъектов персональных данных.
Обрабатываются ПД следующих субъектов:
– любые физические лица и юридические лица.
ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в
запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.
ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,
хранятся в разных папках.
Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых
электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.
Программа военной ипотеки действует с 2007 года, а с 2010 года с помощью этого инструмента разрешили покупать квартиры в новостройках. Программа позволяет военнослужащим в адекватные сроки (от 3 лет) решить жилищный вопрос. Однако есть немало нюансов, которые стоит учитывать. Редакция IRN.RU выяснила, как получить ипотеку военнослужащему, а также разобралась в перспективах данного продукта.
Поэтому, если не хватает средств военной ипотеки на желаемую квартиру, приходится искать способы увеличить первоначальный взнос. Военнослужащие для этого не всегда пользуются потребительским кредитом: они могут добавить к сертификату собственные накопления, использовать средства от продажи другого жилья или занять у родных и друзей, поэтому сумма покупки обычно выше, чем позволяет военная ипотека.
В конце статьи приведены актуальные примеры квартир в аккредитованных новостройках с расчетами по военной ипотеке.
Военнослужащие — одна из категорий граждан, которые могут претендовать на получение льготной ипотеки.
Накопительно-ипотечная система в России была введена в 2004 году Федеральным законом № 117-ФЗ. Процентные ставки по военной ипотеке ниже, чем по обычной, а долг выплачивает государство.
Как получить военную ипотеку? Каковы условия ее оформления? Кто имеет право на участие в НИС, и какие документы понадобятся? Расскажем далее.
В программе могут участвовать:
- солдаты и матросы, сержанты и старшины, заключившие второй контракт до 2005 года;
- офицеры, поступившие из запаса и заключившие первый контракт после 2005 года;
- граждане, которые получили первое звание во время обучения в военном ВУЗе с 2005 по 2008 год;
- лица, которые получили первое звание и военное образование, а также заключили первый контракт до 2005 года;
- граждане, прошедшие курсы по подготовке младших офицеров и получившие свое первое воинское звание в период с 2005 по 2008 год;
- отслужившие более 3 лет мичманы и прапорщики, заключившие первые контракты до 2005 года и т.д.
Офицеры, получившие звание после 2005 года, становятся участниками НИС автоматически.
Для каждого участника НИС открывают отдельный счет, на который поступают накопительные взносы. Каждый год они индексируются. В 2018 году сумма равна 268 465 руб.
Платежи одинаковы для всех военнослужащих — не зависят от срока службы и звания. К ним прибавляется ежегодный доход от инвестирования накоплений.
Отслужил три года — стал участником НИС.
Воспользоваться накоплениями можно через 3 года после открытия счета. Они идут на первоначальный взнос по жилищному займу. Долг перед банком погашается из государственной казны.
Однако безвозмездно получить накопительные выплаты могут лица:
- отслужившие 20 лет и более;
- уволенные в ходе сокращения при достижении предельного возраста пребывания на военной службе, если общая продолжительность службы превысила 10 лет;
- уволенные по состоянию здоровья.
Остальным военнослужащим при увольнении придется вернуть в бюджет страны деньги, потраченные на погашение ипотеки.
Военная ипотека доступна также для родственников погибших и пропавших без вести военнослужащих. Они вправе воспользоваться накоплениями и купить жилье. К родственникам относят супруга, детей и иждивенцев.
Максимальный размер кредита в 2018 году — 2,4 млн. руб. Однако сумма кредита зависит от величины накоплений, срока службы, размера заработка, кредитной истории и других факторов.
К примеру, при ставке 9,5% и сроке займа 120 месяцев максимальный размер займа составит порядка 1,7 млн руб., ежемесячный платеж — порядка 5,5 тыс. руб.
Материнский капитал при военной ипотеке может использоваться для внесения первого взноса в том случае, если на момент оформления займа ребенку уже исполнилось три года.
Список необходимых бумаг различается в зависимости от выбранного банка. Чтобы вашу заявку одобрили с первого раза, заранее уточните, какие именно документы нужно предоставить.
В общем виде их перечень выглядит следующим образом:
- паспорт и военное удостоверение;
- сертификат, подтверждающий право на участие в программе и получение целевого жилищного займа;
- свидетельство о браке;
- свидетельство о рождении каждого ребенка (при наличии).
Внимательно читайте кредитный договор, обращайте внимание на условия страховки, порядок досрочного погашения.
Стать участником НИС несложно:
- подайте заявку на участие в программе;
- через 3 года направьте рапорт на получение свидетельства о праве на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ);
- получите свидетельство;
- подберите квартиру или дом, которые отвечают требования Минобороны, банка и страховой компании;
- подайте заявку в банк, предоставьте перечень необходимых документов;
- подпишите договор ЦЖЗ;
- заключите ипотечный договор с банком;
- зарегистрируйте недвижимость и получите выписку о праве собственности.
Свидетельство действует 6 месяцев с момента выдачи.
Точный порядок действий зависит от типа приобретаемого жилья — первичное или вторичное.
Для покупки жилья необходимо пройти несколько этапов:
Получите уведомление о включении в реестр участников НИС и свидетельство на право получения целевого жилищного займа.
Банк должен участвовать в программе военной ипотеки, а застройщик обязан получить аккредитацию от финансового учреждения.
Подготовьте пакет необходимых бумаг. Банк же рассчитает максимальную сумма займа.
Определитесь с квартирой и подпишите предварительный договор долевого участия.
- Заключение основного ДДУ
Вам остается только ждать ввода объекта в эксплуатацию и получить право собственности на жилье.
Покупка квартиры на вторичном рынке имеет свои нюансы. Добавляется еще одна стадия — оценка рыночной стоимости квартиры или дома.
Оценка рыночной стоимости — важный этап покупки вторичного жилья.
Минимальный срок жилищного займа — 3 года, максимальный — 20 лет. На момент полной выплаты ипотеки вам не должно быть больше 45 лет.
Срок кредитования указан в свидетельстве на получение целевого займа.
Военная ипотека — реальная возможность улучшить свои жилищные условия. Однако у этой программы есть как свои плюсы, так и минусы.
К преимуществам можно отнести:
Погашать военную ипотеку можно средствами маткапитала.
К минусам можно отнести:
- долгий срок ожидания — как минимум 6 лет;
- необходимость возмещения потраченных на покупку жилья средств НИС в случае досрочного расторжения контракта;
- ограниченный возраст получения займа.
В любом случае, военная ипотека — это шанс купить жилье при значительной поддержке государства.