Gulnara (22 Ноябрь 2012 — 15:12) писал:
15 пункт постановления:
Рождение детей — это не действие, которое совершают люди с намерением получить социальную ипотеку.
Поэтому, как говорит Гульнара, в постановлениях не отрицается возможность повторной постановки на учет по соципотеке. Если администрация не принимает документы, Вы имеете полное право потребовать разъяснения, на каком основании администрация так поступает. Пусть предоставят Вам ссылку на соответствующее постановление или другой нормативно-правовой акт.
Здравствуйте, могу ли я повторно встать на социальную ипотеку, или это только даётся раз в жизни?
Ответы юристов ( 1 )
Социальная ипотека – это помощь государства льготным категориям граждан. Она заключается в том, что им выделяют деньги для покупки собственного жилья. Как получить социальную ипотеку, какую программу субсидий применить в своем регионе решают органы власти на местах.
Для каждой программы разрабатываются условия ее получения, общими признаками являются нуждаемость и принадлежность к незащищенной группе населения.
Так как Вы воспользовались данной льготой, то вторично она не предоставляется.
- Как можно выкупить квартиру полученную по социальной ипотеке.
- Могут ли высилить за долг в 400 т. Из квартиры социальной ипотеки. Внесено 1000000 р.
- Дают ли социальную ипотеку при плохой кредитной истории?
- Третий ребенок родился в апреле 2018 г. ипотека не социальная и не новостройка.
- Хотелось бы узнать можно ли расширить жилищные условия по социальной ипотеке.
- Подскажите, как перевести обычную ипотеку в социальную?
- Пожалуйста, доступна ли сиротам социальна ипотека?
- Публикации
- Квартира по социальной ипотеки
- Социальная ипотека для многодетных
- Получить социальную ипотеку
- Социальная ипотека для многодетных семей
- Программа социальная ипотека
1. Как можно выкупить квартиру полученную по социальной ипотеке.
1.1. Ее не надо выкупать, оплачиваете ипотечный кредит и она Ваша, это же ипотека, а не соц. найм.
2. Могут ли высилить за долг в 400 т. Из квартиры социальной ипотеки. Внесено 1000000 р.
2.1. Если долг по ипотеке, квартира в залоге у банка. Банк вправе обратить взыскание на заложенную квартиру и продать ее с торгов.
Делайте реструктуризацию долга.
3. Дают ли социальную ипотеку при плохой кредитной истории?
3.1. Тут все только на усмотрение кредитной организации.
4. Третий ребенок родился в апреле 2018 г. ипотека не социальная и не новостройка.
4.1. Пока даже такого закона нет. Мало ли, кто и что говорил. Нужен закон, которого пока нет.
5. Хотелось бы узнать можно ли расширить жилищные условия по социальной ипотеке.
5.1. Здравствуйте! Для получения соц. ипотеки Вы должны соответствовать требованиям региональной программы. Исходя из данных Вашего вопроса точно ответить нельзя.
6. Подскажите, как перевести обычную ипотеку в социальную?
6.1. Социальная ипотека
В ряде городов существуют свои ипотечные программы. В частности, в рамках социальной ипотеки Москва предоставляет своим жителям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, возможность приобрести жилые помещения, находящиеся в собственности у города Москвы, по льготной стоимости на основании договоров купли-продажи с использованием ипотечного кредитования. Цена такой недвижимости существенно ниже рыночной цены аналогичных помещений, не принадлежащих городу и реализуемых в рамках жилищных программ. Выкупная стоимость недвижимости рассчитывается на основании утвержденной правительством методики с учетом количества лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличия права на льготы при приобретении жилья.
Социальная ипотека предоставляется платежеспособным жителям города в возрасте от 18 до 55 лет, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Потенциальному заемщику следует получить положительное решение банка о выдаче кредита в необходимом для покупки квартиры размере.
7. Пожалуйста, доступна ли сиротам социальна ипотека?
7.1. Алина, льготный кредит сиротам на приобретение выбранной жилой недвижимости вызывает большой интерес потенциальных заемщиков, так как в настоящее время является практически единственной возможностью для этой категории населения улучшить свои жилищные условия. В настоящее время ипотечное кредитование вообще пользуется большой популярностью, занимая значимую долю отечественного кредитного рынка. Однако некоторым группам населения, к которым относятся и сироты, довольно часто по уровню их дохода недоступна коммерческая ипотека. В настоящее время для поддержки малообеспеченных и социально-незащищенных граждан нашей страны существует программа с государственной поддержкой по предоставлению льготной ипотеки.
Предлагающийся на покупку квартиры льготный кредит сиротам и лицам, приравненным к ним, не имеющим опекунов и попечителей и обучающимся в техникумах или вузах, может быть предоставлен при необходимости улучшения существующих жилищных условий. Для определения, имеет ли конкретный гражданин право на получение социальной ипотеки, стоит обращаться в местную администрацию. Здесь же смогут также подсказать, какие именно документы требуется подготовить в том случае, если такое право у гражданина имеется.
В настоящее время льготный кредит сиротам на покупку жилья может быть предоставлен различными способами. Например, в виде определенного размера субсидии на часть стоимости выбранной квартиры, дотирования процентной ставки по ипотечному кредиту или продажи в кредит государственной жилой недвижимости при назначении льготной цены. Однако заемщик для оформления ипотечного кредита на льготных условиях должен иметь право на его получение, а также состоять на учете как проживающий в несоответствующих нормам жилищных условиях. Причем сироты имеют право быть включенными в список льготного кредитования вне очереди.
Льготный кредит сиротам предоставляется на территории всей нашей страны, независимо от места регистрации потенциального заемщика, и позволяет более просто и доступно решить проблему с собственным жильем для этой льготной категории российских граждан.
7.2. Доброго вам времени суток. Сиротам доступна не социальная ипотека, а бесплатное жилье, только нужно встать в очередь до 23 лет.
Удачи вам и всего наилучшего.
8. Планируем переехать на ПМЖ в Германию, как поздний переселенец. Но в России у нас ипотека по мат. капиталу. Будет ли проблемы при переезде, и получением в Германии социальной помощи?
8.1. Если вы прекратите платить по импортёре, то у вас заберёт банк квартиру.
9. Двое детей 7 лет и 3 года. Ребенку которому 3 года является инвалидом. Болеет острым лимфобластным лейкозом. Живём в квартире площадь 42 кв.м. прописаны четверо я муж и двое детей. Хотелось бы купить частный дом. Полагается ли нам субсидия или социальная ипотека?
9.1. Добрый день, Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются: обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации; проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем. Соответственно всё зависит от нормы в Вашем субъекте.
10. Я стою на очереди как лицо без определенного места жительства на социальное с 2013 г,хочу взять мне предложенную ипотеку от сбербанка, вопрос снимут ли меня с очереди?
10.1. Здравствуйте! Да снимут.
11. Приобрели с мужем квартиру в ипотеку, г. Мурманск. Общ. площадь 55,8 кв. м., количество членов семьи — трое, мы с мужем и несовершеннолетняя дочь. Жилье единственное, другого не было и нет. Можем ли мы претендовать на получение социальной выплаты к приобретению жилья как молодая семья?
11.1. Что это за социальная выплата к приобретению жилья?
12. Купили квартиру по социальной ипотеке, но теперь гжф не заключает договор займа, как быть с мат. капиталом? Если полностью погасить сумму ипотеки, в какое время ее можно будет продать?
12.1. Чтобы погасить ипотеку с помощью МСК, нужно обращаться в банк, выдавший вам ипотечный кредит.
После погашения ипотеки продать квартиру можно сразу, главное, не попасть на налог.
13. Работаю в бюджете, хочу встать на учет по социальной ипотеке. Вопрос если я выпишусь с маминой квартире, в приватизации не участвовала и пропишусь к мужу, с общей площадью 23 кв м.,могут ли меня признать нуждающийся в улучшении жилищных условий.? Своего жилья нет.
13.1. Если вы пропишитесь в жилом помещении меньшей площади, вы ухудшите свои жилищные условия, а этого делать нельзя. Откажут при этом, ст. 53 ЖК РФ.