На сайте Сбербанка находится удобный онлайн калькулятор, в котором можно рассчитать сумму ипотеки и узнать размер ежемесячных платежей.
По данным АИЖК, на долю Сбербанка приходится более половины всех ипотечных кредитов России. В августе 2017 года банк снизил процентные ставки по ипотеке на новостройки и вторичное жилье на 0,6%-2%. После этого количество заявок на ипотеку выросло в 3 раза. Однако прежде чем брать ипотечный кредит в Сбербанке, желательно рассчитать сумму в онлайн калькуляторе.
Чтобы найти электронного счетовода, зайдите в любой раздел ипотеки на официальном сайте банка. Калькулятор Сбербанка позволяет рассчитать сумму ежемесячной выплаты за ипотеку по процентным ставкам 2017 года. Пользователь задает стоимость квартиры, указывает размер первоначального взноса и выбирает желаемый срок. На основании полученных данных сайт моментально показывает сумму кредита и размер будущих платежей.
Процентная ставка индивидуальна для каждой ипотечной программы, однако при соблюдении дополнительных условий можно уменьшить переплату на несколько процентов. Это очень важно, потому что всего 2% позволяют сэкономить 200-300 тысяч рублей.
Если заемщик застрахует собственное здоровье у партнеров Сбербанка, ему полагается скидка на 1% по годовой ставке на ипотеку. Зарплатные клиенты банка получают еще минус 0,5% к процентной ставке. Также Сбербанк сотрудничает с интернет-сервисом ДомКлик, при заказе через который ставка снижается на 0,3%. Последняя возможность уменьшить переплату на 0,1% — провести электронную регистрацию сделки в личном кабинете. В калькуляторе можно выбрать любые из перечисленных условий и рассчитать точную сумму ежемесячных выплат по ипотеке в Сбербанке.
Максимальная сумма ипотеки в Сбербанке на два порядка выше — 30 миллионов рублей. Однако банк не раздает миллионы без весомых гарантий. Сбербанк рассчитывает максимальную сумму ипотеки индивидуально для каждого клиента. Учитываются доходы по основному и дополнительному местам работы, пенсия, аренда жилья и другие источники прибыли. Немаловажную роль играет и стоимость приобретаемой/залоговой недвижимости. Сбербанк выдает ипотеку на сумму до 85% оценочной или договорной стоимости жилья.
- Москва
- Частным клиентам
- Кредиты
- Ипотечные кредиты
- Как Банк определяет максимальную сумму кредита
Оценивается платежеспособность заемщика/созаемщика(ов) и предоставленное обеспечение, при этом сумма кредита не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита.
Банком учитываются следующие виды доходов:
Наличие собственных средств (первоначального взноса) необходимо подтвердить до получения кредита или одновременно с получением кредита (первой части кредита).
- выписку об остатке денежных средств на счете(вкладе), открытом заемщиком/созаемщиком в Сбербанке;
- платежные и иные документы, подтверждающие факт оплаты части стоимости объекта недвижимости;
- документ, подтверждающий право на получение лицами, в собственность которых будет оформлен кредитуемый объект недвижимости, денежных средств, выделенных за счет бюджета на оплату части стоимости объекта недвижимости;
- документ, подтверждающий стоимость реализуемого заемщиком и/или его супругой(ом)/созаемщиком объекта недвижимости в случае выдачи кредита на приобретение объекта недвижимости.
В случае предоставления в Банк в качестве подтверждения первоначального взноса документа, подтверждающего стоимость реализуемого заемщиком и/или его супругой(ом)/созаемщиком объекта недвижимости, максимальная сумма кредита не может превышать разницу между стоимостью кредитуемого объекта недвижимости и стоимостью реализуемого объекта недвижимости.
Наверняка, многие люди сталкивались с проблемами нехватки денег. Особенно часто это бывает при приобретении бытовой техники, автомобиля или жилья, а также для проведения ремонта в доме или квартире. Вот тогда-то человек сталкивается с необходимостью получения кредита. Коммерческие банки России могут предложить Вам множество разнообразных вариантов и условий кредитования, поэтому выбрать себе банк для кредитования и сам более всего подходящий кредит достаточно сложно. Если банк предлагает низкие проценты за кредитование, то в чем-то другом он может Вас не устроить.
Рекомендуется сначала изучить полностью условия кредитования, прежде чем принимать решение. Чаще всего, если процентные ставки низкие, то могут быть комиссии за получение кредита, открытие и ведение счета. До оформления заявки на кредитование советуем Вам учитывать размер своей платежной способности. Кроме того, Вам необходимо рассчитать, на какую сумму кредита можете рассчитывать, учитывая все доходы и расходы.
В Сбербанке России уже несколько лет подряд не взимается комиссия за выдачу кредита, сохраняется постоянное снижение кредитных процентных ставок. Максимальную сумму кредита сотрудники Сбербанка определяют, учитывая платежеспособность заемщика и стоимость предоставленного им обеспечения. Кроме того, сотрудники банка учитывают, насколько благонадежен клиент. Чтобы рассчитать платежеспособность для всех видов потребительских кредитов и автокредитов, берутся доходы клиента с основного места работы и побочные доходы. Если клиент хочет оформить ипотечный или образовательный кредит, сотрудники Сбербанка России берут в расчет и доходы созаемщиков или поручителей.
Суммы кредита различаются между собой. Потребительский кредит в Сбербанке без обеспечения предлагает максимальную сумму кредита в 1,5 млн. рублей. Плюсы этой программы кредитования заключаются в том, что заемщику не обязательно иметь поручителей, а оформляя заявку, необходимо иметь при себе лишь гражданский паспорт гражданина России.
Если Вы желаете оформить потребительский кредит под поручительство физического лица в Сбербанке России, то можете взять не более 3 млн. рублей. Кредиты выдаются на любые нужды, и срок их выплаты может составлять не более 5 лет. В этом случае Вы должны непременно представить банку как поручителей два физических лица.
Если Вам необходим потребительский кредит под залог объекта недвижимости, максимальная сумма его может достигать 10 млн. рублей, а максимальный срок выплаты кредита – 10 лет. Условие этого вида кредитования – Вы должны представить Сбербанку России залог объекта недвижимости в виде дома, квартиры, земельного участка или другого недвижимого имущества, являющегося собственностью заемщика.
В Сбербанке России имеются не только ограничения по максимальной сумме кредита, но и лимиты, касающиеся минимальной суммы кредита.
Минимальные суммы потребительских кредитов в Сбербанке России являются следующими:
• Для москвичей – 45 тысяч рублей,
• Для остальных россиян – 15-45 тысяч рублей.
Перед тем, как подать заявку на получение любого вида кредита в Сбербанк России, необходимо при помощи кредитного калькулятора рассчитать максимальную сумму кредита, исходя из своего среднемесячного чистого дохода за последние полгода работы.