Проще говоря, оформление полисов страхования осуществляется не специалистами банка ВТБ 24, а силами дочерней организации — ВТБ Страхование.
Обязательное ипотечное страхование может затрагивать только приобретаемую жилую недвижимость. Заемщик может добровольно застраховать свою жизнь либо купить комплексные услуги.
Полис страхования приобретается на весь период действия ипотечного договора, а страховые взносы необходимо оплачивать один раз в год согласно графику ежемесячных выплат.
Если вы решите страховать и собственную жизнь, как того просит банк, то будет учитываться состояние вашего здоровья. Нюансов страхования при ипотеке очень много. Разберемся по порядку. Что нужно предусмотреть, подписывая кредитный договор на ипотеку?
При этом стоимость страхования жизни при ипотеке в ВТБ 24 определяется в соответствии с набором страховых случаев и других значимых факторов.
Преимущества для оформления страхования при открытии ипотеки в ВТБ Таковыми считаются:
- вы всё-таки страхуете свою жизнь и здоровье, что финансово защитит вас в сложной ситуации;
- у вас есть большой выбор компаний-страховщиков, где можно подобрать и варианты выгоднее (см.
Можно произвести оформление даже на телефон, если он был приобретен в кредит в торговых объектах. Главное сделать так, чтобы торговая точка взаимодействовала со страховой, а ее представитель был в этот период времени на месте.
В данной ситуации следует помнить, что страховщик обязательно извещает банковскую организацию, в которой вы обслуживаетесь, о неоплаченной услуге на этот год.
Оформляя ипотеку, необходимо страховать недвижимый объект. Такое требование предусмотрено положениями ФЗ-102 и его выполнение является обязательным условием кредитных учреждений, представляющих финансы для приобретения жилья. Рассмотрим, что нужно, чтобы осуществить страхование ипотеки ВТБ 24. Интересы банка в вопросе оформления личного страхования вполне понятны. Во-первых, они минимизируют собственные риски, связанные с выдачей крупных сумм на покупку недвижимости.
А вот что касается залога на какое-либо имущество, то получение страхового полиса, страхующего возможные риски — обязательно. Исходя из этого, ответ на вопрос, обязательно или нет, получать страховой полис от ВТБ 24 при ипотечном кредитовании таков: обязательно нужно застраховать квартиру, а также риски связанные с потерей права на нее, а вот здоровье и жизнь страховать можно по желанию.
Другими словами, полис будет защищать заемщика от следующих рисков: гибели, утраты или повреждения предмета залога; смерти, утраты трудоспособности; прекращения имущественного права на заложенный объект имущества; и даже ответственность за невыполнение обязательств перед банком.
Договор на страхование доступен к заключению в любых обстоятельствах, а не только при кредитовании. Работает официальная страница компании в интернете, где можно купить подходящий полис в онлайн режиме.
Многие клиенты задаются вопросом, обязательно ли страхование жизни при оформлении ипотечного займа. Данный вид страховки не является обязательным и может быть оформлен по желанию заемщика. Однако такой вариант полиса имеет ряд преимуществ:
- при оформлении страхования жизни банк может снизить процент по займу, тем самым уменьшить размер ежемесячных платежей и общую переплату;
- при наступлении страхового случая (смерть) близкие родственники не будут отвечать по долгам заемщика, а все расходы по выплате долга покроет страховая компания;
- в случае получения инвалидности или при наступлении периода временной нетрудоспособности, связанной с болезнью, страховщик обязуется выплатить страховую выплату, которая прописана в договоре.
Главное – чтобы торговая точка сотрудничала со страховой компанией, а ее представитель в этот момент находился на рабочем месте. Договор страхования можно заключить в любых обстоятельствах, не обязательно при взятии кредита. Функционирует официальный сайт компании, где можно приобрести подходящий полис прямо в режиме онлайн.
Страховые компании своеобразно относятся к составлению полисов. С одной стороны им необходимо привлечь клиентов к заключению полиса, с другой – нежелание иметь финансовую ответственность. В составлении полисов задействованы лучшие юристы, что позволяет страховщикам составить его в свою пользу с минимальными рисками.
По договору предусмотрены исключения из страховых рисков, при наступлении которых премия выплачиваться не будет:
- самоубийство;
- умышленное причинение вреда здоровью;
- страховое событие, наступившее в результате алкогольного опьянения;
- ВИЧ и СПИД заболевания;
- ДТП, наступившее в результате управления транспортным средством без прав.
Оформить страховку в момент получения кредита — обязательное условие, строго оговоренное законодательством. Не смотря на это, не стоит забывать, что от страхования, осуществляемого на добровольной основе, клиент может отказаться, а навязывание оказания подобных услуг влечет к привлечению к гражданской ответственности. Предоставляемая страховка от банка ВТБ дает возможность защитить интересы заемщика и его имущество от разного рода жизненных неурядиц. Есть возможность возврата неизрасходованной суммы на счет клиента.
Если у вас есть наследственные или хронические заболевания, вам могут не оформить страховку — по этой причине и ипотечному кредиту ВТБ 24 не бывать.
Без оформления специального полиса ни один банк не предоставит ипотечные средства. Он является своего рода защитой финансовой организации от появления возможных рисков, связанных с невозвратом денежных средств. Кроме того, страховка ипотеки ВТБ 24 будет полезна и заемщику, так как может уберечь от существенных затрат при порче либо уничтожении недвижимого объекта. Благодаря ей банки покрывают свои основные затраты, а клиент получает гарантии обеспечения при возникновении страхового случая.
Обязательно ли нужно страховаться Случаи, когда страхование обязательно Беря во внимание последние коррективы, внесённые в законодательство, страхования жизни – процедура сугубо добровольная.
Во-вторых, в первую очередь потенциальному заемщику предлагается воспользоваться услугами дочерних или партнерских организаций (у банка ВТБ 24 главным партнером является компания ВТБ Страхование). А есть ли выгода в выплате страховых взносов у заемщика. Рассмотрим этот вопрос подробнее.
К страховым рискам относятся:
- смерть заемщика или созаемщиков;
- инвалидность 1-2 группы, наступившая в результате болезни (инфаркт, инсульты, онкологические заболевания и т.д.) или несчастного случая.
Клиенты банков отлично понимают ситуацию, но у многих нет другого выхода и они вынуждены согласиться на условия предоставления кредита, т.е. Размер страховки зависит от состояния самого жилья.
Выгодоприобретателем здесь становится банк ВТБ, так как в случае наступления смерти заемщика, страховщик перечисляет страховую премию кредитору. По данному полису страхуется не только заемщик, но также и созаемщики по кредиту.
Банки, которые предлагают ипотеку, обычно работают с несколькими крупными страховыми фирмами. Для начала, вы должны располагать полным объемом информации о полной стоимости ипотеки и процентной ставке, которая будет установлена банком. Если же у вас уже есть ипотечный кредит и действующий договор со страховой компанией, задача немного упрощается.
Титульное страхование. Направлено на предотвращение основных рисков, которые связаны с утратой либо ограничением прав собственника на жилье.
Перечень таковых можно посмотреть здесь. Лидерами по осуществлению страхования являются следующие страховщики: Как оформить полис в Альфа — Страхование В страховой компании Альфа — Страхование действует комплексное страхование ипотеки.
Страхование жизни и здоровья при ипотеке в ВТБ 24 позиционируется как исключительно добровольный вопрос. Но при этом обязательно указывается автоматическое повышение процентной ставки при отказе от такого полиса.
Наиболее популярный продукт ипотечное страхование в ВТБ 24. Он включает в себя одновременно 3 услуги:
- Страхование имущественных прав (титульное страхование). Выплата компенсационных средств заемщику, производится после возможного оспаривания его права на квартиру, например, наследником умершего лица продавшего эту жилплощадь.
- Защита непосредственно жилплощади. В случае повреждения, например, ввиду наступления чрезвычайных ситуаций, все расходы, связанные с восстановлением будут проведены за счет страховщиков. В случае если же квартира будет полностью негодна, то страховщик выплатит весь объем ипотеки.
- Страхование жизни от ВТБ при ипотеке. Полис страхует выплату займа вместо лица (взявшего ее), в случае его смерти, получения увечья либо тяжелого заболевания.