Правительство РФ ставит для себя цель снизить ставки по ипотеке до 5-6% годовых, сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев, извещает «РГ» .
«Мы ставим себе цель выйти на такой уровень, когда в среднем по стране можно будет получить ипотеку за 5-6% годовых. Вот это будет как раз ставка по силам любой семье, которая зарабатывает деньги», — сказал Медведев на встрече с работниками железнодорожного транспорта в воскресенье, не уточнив, к какому сроку эта цель должна быть выполнена.
При этом он отметил, что важной задачей является также не допустить дисбаланса между кредитными ставками и количеством жилья. «Чего мы не должны допустить, это ситуации, когда будет дисбаланс между кредитными ставками и количеством жилья, или, как принято у экономистов говорить, перегрева, такого, как случился в Америке в 2008 году», — передает «Интерфакс» слова Медведева.
«Что бы там ни говорили, но этот механизм был запущен американцами из-за того, что они раздали слишком много ипотек», — отметил председатель правительства.
На финансирование программы «Доступная ипотека» из бюджета Пензенской области в 2020 году планируется выделить 100 миллионов рублей. Об этом сообщил глава региона Иван Белозерцев в ходе прямой линии с жителями.
ЕАО расположилась на 65 месте в рейтинге субъектов по востребованности ипотечных кредитов по итогам первой половины 2019 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число кредитов снизилось на 10,3%. Средний размер ипотечного займа в регионе составил 1,8 млн рублей.
Многие люди в России, взявшие ипотеку, называют ее рабством и болотом. Давайте разберемся, так ли это и каких ошибок можно избежать на самой первой стадии – при получении кредита.
В Белгородской области в среднем размер ипотечного жилищного кредита в 2019 году составляет 1,8 млн рублей. Жители региона с начала года взяли ссуды на 8,8 млрд руб. По сравнению с 2018 годом объём займов уменьшился, а сумма конкретного кредита увеличилась, сообщили 4 сентября в пресс-службе регионального.
В июне 2019 года Центробанк снизил ключевую ставку с 7,75% до 7,5%. Это было первое снижение за более чем год. Регулятор увидел благоприятную ситуацию по инфляции в России и затем снизил ставку ещё раз в конце июля. Теперь этот показатель, являющийся индикатором процентных ставок по кредитам для всего.
Власти Пензенской области рассчитывают, что до конца 2019 года в регионе будут выданы льготные ипотечные займы на сумму 800 млн рублей. Об этом сообщил во вторник глава региона Иван Белозерцев на прямой линии с жителями области, которую транслировали три пензенских телеканала.
Глава правительства РФ Дмитрий Медведев определил направления развития рынка жилья, отметив существующее непростое его состояние.
В начале года не раз звучали предупреждения специалистов рынка о повышении ипотечных ставок. Но прогнозы не подтвердились.
Москва. 28 января. INTERFAX.RU — Правительству нужно обсудить возможность снижения ставок благодаря рынку ипотечных облигаций. Об этом заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев.
«По оценке Минстроя, рынок ипотечных облигаций с поручительством нашей компании Дом.РФ может обеспечить дальнейшее снижение ставок. Во всяком случае это нужно обсудить», — сказал Медведев на заседании президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам.
Он рассказал, что в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда» отрасль ожидают серьезные изменения.
«Она (отрасль) перейдет на новую схему финансирования, проектную схему. Чтобы защитить интересы людей, которые покупают новые квартиры, новые дома», — сказал Медведев.
По его словам, ряд мероприятий в рамках нацпроекта уже стартовал.
Так сформированы паспорта нацпроекта и федеральных проектов, которые вошли в него.
Кроме того, принимаются меры для снижения риска для дольщиков.
Медведев заметил, что необходимо внедрять в отрасль самые передовые технологии и отказываться от устаревших решений в строительстве.
Как сообщалось, в октябре 2017 года президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства.
23 января глава Минстроя РФ Владимир Якушев в ходе «правительственного часа» в Госдуме заявил, что потенциал снижения ставок по ипотечному кредитованию в краткосрочной перспективе исчерпан. По его словам, в случае ухудшения макроэкономической ситуации правительство может вернуться к вопросу поддержки кредитования граждан
Сбербанк с 14 января повысил ставки по основным ипотечным продуктам на один процентный пункт (п.п.). В последний раз Сбербанк повышал ставки по ипотеке в октябре 2018 года, тогда они выросли на 0,4-0,6 п.п. Теперь базовая ставка по кредитам на новостройки составляет 10,5% вместо 9,5% ранее. По программам льготной ипотеки минимальные ставки выросли до 8,5% с 7,5%.
Ссуды на готовое жилье теперь выдаются по базовой программе по ставкам от 10,7% по сравнению с 9,7% до повышения. Льготные программы по готовому жилью предусматривают теперь ставки от 10,2% против 9,2% ранее.
ВТБ с 1 января текущего года повысил ставки по ипотеке на 0,6 п.п. Теперь ставка по кредиту на покупку недвижимости в рамках стандартных программ начинается от 10,1% годовых при наличии комплексного страхования. Рефинансирование кредитов сторонних банков доступно по ставке от 10,1% для участников программы «люди дела» (работников сферы образования, здравоохранения, правоохранительных, налоговых органов и других). Для зарплатных клиентов группы ВТБ ставка в рамках рефинансирования составит 10,2%, для других категорий клиентов — 10,5%.
Президиум совета по стратегическому развитию продолжил вчера обсуждение паспортов национальных проектов. Программы, как поручил президент, должны быть приняты до 1 октября. На заседание президиума вынесли нацпроект «Жилье и городская среда». Перед правительством поставлена цель, чтобы ежегодно 5 миллионов российских семей улучшали свои жилищные условия. Основной инструмент здесь — ипотека. «Важно поддерживать спрос, а значит, как минимум необходимо добиться дальнейшего снижения ставок по ипотечным займам, — заявил председатель правительства. — У нас здесь в целом результаты неплохие, но есть и другие возможности для того, чтобы сделать ипотеку еще доступнее. Нужно развивать рынок ипотечных ценных бумаг».
Увеличения объема строительства жилья предстоит добиваться в условиях перехода на новую модель финансирования жилищного строительства. Законодательная база для этого создана. Теперь требуется синхронизировать систему банковского регулирования с новыми подходами, обеспечив бесперебойное финансирование отрасли. Правительству в целом важно поднимать доверие граждан к отрасли, чтобы, как выразился глава кабинета министров, они не опасались вкладывать деньги в недвижимость, понимали, что их деньги не пропадут из-за каких-то мошенников. «Нередко это сбережения не только конкретной семьи, но и родителей, близких родственников. Поэтому нужно модернизировать и саму строительную отрасль, снижать долю устаревших технологий, максимально внедрять передовые решения и в проектировании, и в материалах. И конечно, уменьшать административную нагрузку на бизнес», — сказал Медведев. Приоритетный проект состоит из четырех федеральных проектов, посвященных ипотеке, жилью, городской среде и сносу аварийного фонда.
Также президиум обсудил паспорт национального проекта «Экология». «По сути мы начинаем создание новой индустрии, которая занимается переработкой твердых бытовых отходов, их обращением и последующей утилизацией», — обозначил Медведев масштаб предстоящей работы.
Премьер-министр Дмитрий Медведев предупредил о последствиях возможного вступления Грузии в НАТО. Он заявил, что это «может спровоцировать страшный конфликт». «Непонятно, зачем это надо», — сказал Медведев в интервью «Коммерсантъ FM», фрагмент которого вышел в эфир в понедельник. Премьер также отметил, что военный конфликт 2008 года между Грузией и Южной Осетией можно было предотвратить, в этом «никакой неизбежности не было». Напомним, на саммите НАТО в начале июля генсек организации Йенс Столтенберг заявил, что Грузия в перспективе может вступить в альянс. В конце июля Владимир Путин назвал проявлением безответственной политики желание добиться вступления Украины и Грузии в НАТО.