Довольно часто люди попадают в черный список банков из-за действий мошенников. Из года в год они используют одни и те же схемы, а люди попадаются на крючок. Для получения займа они используют паспортные данные человека, который ни о чем не подозревает. Как правило, человек узнает о сумме долга только после того, как информация о должнике попадет коллекторам. Дальше будут длительные судебные разбирательства, выплаты штрафов, а самое неприятное – попадание в черный список всех банков РФ.
Но в компании «Займинатор» вы всегда можете получить деньги под залог участка в Москве с плохой кредитной историей. Наша команда готова дать вам сумму до 25 000 000 рублей всего за один час. Никаких очередей, поручителей, справок и длительных проверок – решение принимается после приезда в наш офис. Чтобы получить денежные средства, нужно взять с собой 3 документа: паспорт РФ, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности.
Мы работаем без выходных и всегда готовы дать вам кредит в сжатые сроки. В настоящий момент компания «Займинатор» имеет хорошую репутацию и массу положительных отзывов. Чтобы оставить заявку, заполните форму на сайте.
Брать в долг у друзей и родственников – непростое дело, которое может привести к порче отношений. Но что делать в случае, если ваша кредитная история испорчена? Можно обратиться в нелегальные компании, но при этом условия будут очень неблагоприятными. Например, при сумме займа 20 000 рублей и сроке выплат 10 дней вам придется вернуть 27 000 рублей. Добавьте сюда отсутствие гарантий и договора с детальными условиями сотрудничества, и вы получите самые неблагоприятные условия на рынке.
Но с нами вам не придется рисковать. Компания «Займинатор» не первый год работает на московском рынке и дает займ под залог земельного участка выгодно по низкой ставке – всего от 15% годовых. Наличие лицензии позволяет нам легально работать на рынке РФ и предлагать лучшие условия сотрудничества. Заключается договор, в котором четко указываются обязанности сторон. Никаких штрафных санкций, скрытых платежей, увеличений процентной ставки – условия остаются неизменными в течение всего срока.
Серьезным преимуществом является то, что только у нас вы можете получить сумму до 25 000 000 рублей всего за 1 час. Чтобы уточнить условия получения займа, оставьте заявку на сайте.
Поездки в московские банки не дают результата, и ежедневно вы получаете отказы? Это неудивительно, ведь получить кредит даже на сумму 50 000 рублей не так-то и просто. Нужно подтвердить уровень доходов справкой 2-НДФЛ, иметь большой трудовой стаж и безупречную кредитную историю. Хотя бы один раз просрочили платеж? Готовьтесь к отказу.
С нами вам не придется ломать голову, продумывая способы получения денежных средств. Компания «Займинатор» даст вам кредит под залог земельного участка в Москве без справок и поручителей. По сравнению с банками и МФО наша процентная ставка очень выгодная и составляет всего от 15% в год.
Вам не придется отдавать недвижимость в наше распоряжение на период выплаты полной суммы. Земельный участок остается в вашей собственности, никакие ограничения не накладываются. Рассмотрение заявки длится максимум один час. После прибытия в наш офис мы назовем точную сумму займа. Растянуть выплату полной суммы можно на 20 лет (размер платежей зависит от срока и суммы кредита). Процентная ставка не меняется в течение всего срока сотрудничества. Проконсультироваться по всем вопросам вы можете с нашим специалистом по телефону.
Срочно понадобились деньги? Не беда! Компания «Займинатор» даст вам желаемую сумму всего за один час. Наш офис работает каждый день, и мы всегда рады вас видеть. В отличие от банков и микрофинансовых организаций наши условия сотрудничества самые оптимальные. Во-первых, не нужно искать поручителей. Во-вторых, не придется сидеть в очередях для получения документов, подтверждающих уровень доходов. В-третьих, процентная ставка минимальная и штрафные санкции за досрочное погашение отсутствуют. У нас вы можете взять кредит под залог земельного участка срочно, без выходных.
Обратите внимание! Вам не нужно передавать право собственности нашей организации. Недвижимость остается полностью в вашем распоряжении, так что не будет никаких ограничений.
Расчет суммы займа проводится нашими оценщиками, которые определяют рыночную стоимость недвижимости. Вы можете претендовать на займ размером 80% от суммы дома, квартиры, торговой площади, таунхауса. Все заявки обрабатываются в рекордные сроки – от 15 до 60 минут. Говоря простым языком, деньги будут у вас на руках в течение часа после прибытия в офис, и вам не придется сидеть в очередях. Остались вопросы? Оставьте заявку у нас на сайте и наш менеджер свяжется с вами в течении 15 минут.
Наличие обеспечения позволяет улучшить условия кредитования. Однако банки предпочитают выдавать деньги под залог квартиры или дома. Это позволяет организации уменьшить риски невозврата денег. Кредит под залог земельного участка предоставляется значительно реже. Однако ряд банков готов пойти навстречу заемщику.
Кредит под залог земельного участка предоставляется редко. Причина – данная разновидность обеспечения имеет низкую ликвидность. Если гражданин не сможет своевременно вернуть денежные средства, то организация столкнется с затруднением при продаже имущества должника. Сложности вызывает и юридическая сторона вопроса. Компании предстоит учесть перечень нюансов. Если хоть один из них будет упущен, банк не сможет продать недвижимость вовсе.
Отдельные организации идут на риск и предоставляют кредит под залог земельного участка. Нюансы сотрудничества:
Существует риск утраты недвижимости, если гражданин не успеет произвести своевременный расчет с финансовой организацией. Тарифные планы рассчитаны на получение большой суммы на выгодных условиях. В частности, существенно различается процентная ставка. Она может быть ниже стандартной переплаты в 1,5 раза.
Воспользоваться услугой могут граждане в возрасте от 21 до 65 лет. У клиента должна иметься прописка в регионе присутствия банка. Кредитные учреждения предпочитают предоставлять займы официально трудоустроенным гражданам. Однако предоставление обременения позволит взять кредит под залог земельного участка без справки о доходах. Отсутствие документа отразится на размере переплаты. Дополнительные требования:
- Потенциальный заемщик должен быть единоличным владельцем недвижимости.
- Если на участке планируется проведение строительства, бумаги на его проведение также стоит приложить к общему списку документов. Аналогичное правило действует и в отношении имеющегося строения. Оно должно принадлежать заемщику. Иначе шансы на одобрение заявки снижаются.
- Банк может принять в обременение землю, предназначенную для ведения приусадебного хозяйства или строительства. Иногда организации выдают кредит под залог земельного участка, имеющего сельхозназначение.
Кредит под залог земли выдают следующие банки:
- Сбербанк. Здесь можно получить деньги в долг под 12% годовых минимум. Компания выдает до 60% от стоимости залогового объекта. Кредит под залог земельного участка в Сбербанке не выдается участникам КФХ, ИП, владельцам малых предприятий. Произвести расчет предстоит в срок от 6 месяцев до 4 лет.
- Россельхозбанк. Кредит под залог земельного участка в банке можно получить на срок до 8 лет. Компания готова предоставить отсрочку закрытия основного долга на 2 года. Однако клиент должен будет платить проценты с 1 месяца. Размер доступной суммы не должен превышать 70% от цены недвижимости. Если кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке берет предприятие, то в качестве поручителей должны выступать собственники организации.
- Росевробанк. В качестве залога компания рассматривает только земельный участок с домом. В организации можно получить от 350 тыс. до 4 млн. руб. на срок до 20 лет. Размер переплаты составит 16,5% годовых. За предоставление денег взимается комиссия в размере 1,5% от суммы займа. Расчет будет осуществляться аннуитетными платежами.
Чтобы получить кредит заемщику нужно:
- Подать заявку. Действие можно выполнить в офисе организации или в онлайн режиме.
- Дождаться решения. Оно может быть вынесено в срок от 3 до 14 суток.
- Подготовить пакет документов и посетить банк. При себе нужно иметь бумаги и на недвижимость. В офисе организации данные клиента будут повторно проанализированы, а затем принято окончательное решение.
- Подписать кредитный договор. От содержания документа зависят особенности сотрудничества. Клиент не должен сразу подписывать бумагу. Обычно положительное решение действует минимум месяц.
- Осуществить передачу недвижимого имущества в залог. Регистрационные действия осуществляет Росреестр.
- Получить деньги.
После получения кредита под залог земельного участка нужно начать производить расчет с организацией. Деньги вносятся при помощи ежемесячных платежей. Они могут быть одинакового размера или меняться в течение всего срока погашения обязательств. Закон позволяет произвести досрочный расчет с компанией. Однако банк нужно предупредить заранее. Деньги необходимо вносить своевременно. Иначе в отношении заемщика могут быть применены штрафные санкции.
Если заемщик решил получить кредит под залог земельного участка, он должен учитывать преимущества и недостатки процедуры. Основной плюс:
- возможность получения кредита на льготных условиях;
- размер доступной суммы повышается;
- кредит можно получить без справки о доходах;
- деньги можно направить на любые цели.
Однако существуют и недостатки :
- процедура оформления займет много времени;
- далеко не все банки предоставляют кредит под залог земельного участка;
- могут потребоваться дополнительные затраты при передаче имущества в залог в соответствии с требованиями закона.
Потребительский кредит под залог земельного участка подойдет лицам, у которых отсутствует иное имущество для передачи в обременение. Однако нужно быть готовым к возможному отказу. Для банков предоставление услуги связано с повышенными рисками. Поэтому они подходят к подбору клиентов более тщательно.
Довольно часто в жизни человека возникает потребность в крупной сумме денег. Единственный способ получить ее – взять кредит. Однако на выдачу срочного, да еще и крупного займа кредитные организации охотней соглашаются только при наличии залога. Земельные участки рассматриваются банкирами как ликвидный залог. Кредитоваться под залог земельных участков может каждый собственник земли. Причем цель займа может быть любая.
В общем, земельные участки можно отнести к ликвидному обеспечению кредита. Однако не все банки готовы рассматривать данных вид залога при оформлении займов.
Причин для этого несколько:
- Сложности, связанные с оценкой земли. В частности довольно трудно оценить объект залога, если он расположен далеко за пределами города или населенного пункта.
- Трудности с дальнейшей реализацией земли, оставленной в залог, если кредит не будет погашен.
Требования к земельному участку, предоставляемому в залог следующие:
- Заемщик должен располагать полным пакетом документов, подтверждающих
его права на владение землей. - Участок земли не может использоваться как залог, если на него наложено обременение или ограничение.
Относительно земли, имеющей сельскохозяйственное значение, у банков неоднозначное мнение.
Некоторые кредиторы могут принять данное обеспечение как залог, но оценят его ниже, нежели землю, на которой можно построить дом, особенно с близко расположенными коммуникациями. Главное, чтоб участок, предназначенный для сельского хозяйства, соответствовал определенным условиям – имел большие размеры и обладал какой-то ценностью.
Поэтому обычные дачные участки, удаленные от населенных пунктов, не всегда подходят для залога, но дачи вблизи крупных городов для обеспечения кредита вполне подойдут.
Для срочного получения денег под земельный залог необходимо обратиться в банк или другую кредитную организацию, располагающую данным кредитным продуктом. Скорей всего срочность процедуры придется оплатить дополнительно.
Прядок действий при оформлении кредита под залог земельного участка включает следующие шаги:
- В тот день, когда клиент обратился в банк проводиться оценка земли, согласуются условия и оговаривается сумма кредита.
- Необходимые документы проверяются банком в тот же день, когда клиент заявил о желании кредитоваться. Некоторые кредиторы предоставляют услугу по сбору нужной документации, тем самым облегчая заемщику процесс получения займа.
- Назначается встреча в офисе кредитора для подписания договора. Деньги клиент может получить либо наличными, либо по перечислению на банковский счет.
Список документации, требуемой от заемщика:
- Заявление о намерении получить кредит и обеспечить заем залогом в виде земельного участка.
- Паспорт гражданина РФ (иностранцам необходим документ, доказывающий их легальное нахождение в стране).
- Справка, подтверждающая наличие дохода.
- Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на получение займа.
- Правоустанавливающая документация на землю.
- Справка о денежной оценке земли.
Документация, необходимая к предъявлению при выполнении оценки:
- Документы, доказывающие право собственности на землю;
- План расположения участка, зарегистрированный в кадастре;
- Данные, определяющие целевое назначение земли;
- Справка, выданная отделом земельных ресурсов, где указаны имеющиеся ограничения по данному участку;
- Данные, отражающие коммуникации на участке;
- Сведения о строениях на участке.
Учитывая, что получение денег под залог земельного участка возможно в разных организациях – в банке, небанковской организации и у частного инвестора, возникновение вопроса, с кем выгодней оформлять договор, вполне объяснимо.
Однозначного ответа на этот вопрос не существует — все зависит от конкретной ситуации. Поэтому заемщику полезно знать об особенностях каждого варианта.
Заем в этом случае выдается на длительный период – от 10 до 30 лет. 
Сумма кредита может быть практически любая. Выдача займа возможна, как на условиях ипотечного кредитования, так и на любые цели.
Каждая банковская организация назначает свои ставки по процентам, они могут находиться в пределах 11-20% в год, все зависит от программы.
Все банки хотят максимально обезопасить себя от риска невозврата, поэтому требуют от заемщика не только залоговое обеспечение, но и подтверждение доходов, то есть хотят полной уверенности в его платежеспособности.
Кроме того, для получения крупных кредитов потребуется оформить договор на страхование заемщика. Конечно условий, выдвигаемых банками много, но все-таки этот источник кредитования многими клиентами рассматривается как самый оптимальный.
Все, что связано с оформлением данных кредитов, в этих организациях почти не отличается от банков. Зато есть разница в других условиях.
Например, период кредитования сводится к 1-2 годам, максимум 5 лет. Хотя заемщик не обязан подтверждать свой доход, но будет платить более высокую ставку по процентам.
Этот вариант покажется интересным тем, кому срочно нужны деньги, и вернуть долг они могут в течение полугода или года.
Для частных инвесторов залоговое обеспечение – это основное условие при выдаче займов. Заемщик может очень быстро получить деньги, больше дня этот процесс не займет. При этом частное лицо не будет интересоваться доходом своего клиента, и требовать от него какую-либо дополнительную документацию.
Заемщику необходимо предоставить только документы на имущество, являющееся залоговым. Но размер процентных ставок у таких инвесторов невообразимо высок.
Такой вариант хорош при необходимости в большой сумме на срок в несколько месяцев.
Загрузка.