Не берем дополнительных плат и комиссионных
Организовываем быстрое получение наличных
Наша компания оказывает поддержку гражданам, которые желают получить кредит под залог своего недвижимого имущества. В качестве залога рассматриваются не только объекты, расположенные на территории РФ, обеспечением может быть и зарубежная недвижимость. Это квартиры, дома, коттеджи, виллы, которые находятся в любой точке мира. При этом оформление кредита будет проходить в Москве.
Использование зарубежной недвижимости в качестве залога несколько усложняет процесс выбора подходящей кредитной организации. Многие банки рассматривают только объекты, расположенные на территории РФ. Но среди наших партнеров есть банки, которые ведут экономическую деятельность в разных странах. Мы активно с ними сотрудничаем, что позволяет нашим клиентам взять кредит под залог зарубежной недвижимости.
Мы сопровождаем весь процесс получения кредита, изучаем предмет залога и помогаем собрать пакет документов. Точный перечень необходимых для выдачи ссуды документов зависит от законодательства той страны, в которой располагается недвижимый объект. Также мы помогаем направить заявку на кредит в выбранный банк, все анкеты уже адаптированы под формы РФ. Заявка направляется только в тот банк, который может принять в залог ваше имущество.
Процентная ставка от 14% годовых
Сумма кредита не более 70% от рыночной стоимости
Досрочное погашение без штрафных санкций
Срок рассмотрения заявки в день обращения
Возможность получить аванс в день обращения
Свидетельство о собственности
Документ основания выдачи свидетельства о собственности
Передаточный акт
Кадастровый паспорт недвижимости
Документ, подтверждающий личность заемщика
Калькулятор расчета кредита под залог зарубежной недвижимости
*3% в месяц от суммы кредита
Владение имуществом за рубежом – это не только удачная инвестиция, но и гарантия получения кредита с минимальными процентами без выполнения дополнительных условий. Компания «МИГ» выдает займы под залог заграничной недвижимости. Мы заинтересованы в заемщиках, обладающих такой собственностью, по нескольким причинам:
- имущество имеет высокую стоимость;
- рынок за рубежом более стабилен;
- право владения, пользования и распоряжения подтверждается документом установленного образца.
Особенности кредита под залог зарубежной недвижимости
УСЛОВИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ
— от 500 000 — 30 000 000 рублей ( До 50% ликвидационной стоимости)
— срок кредита от 1 года до 20 лет
— процентная ставка от 3% в месяц
— возможно досрочное погашение займа
•Без поручителей
•Без справок о доходах
•Любая кредитная история
•Договор залога
Подтвердить документально
свою личность и право
собственности
Подписать договор займа
Дождаться регистрации
договора и получить деньги
Вместе с тем, такая сделка сопряжена с некоторыми рисками. Компании требуется время для проверки достоверности прав на имущество и удостоверения личности владельца. Эти проблемы в «МИГ» решаются благодаря квалифицированному персоналу. Наши сотрудники обладают знаниями иностранных языков, а также опытом осуществления сделок с документами иностранного происхождения. Именно поэтому мы воспринимаем такую недвижимость как преимущество, а не как сложность.
Владение зарубежной недвижимостью дает преимущество владельцу. Мы не нуждаемся в изучении кредитной истории клиента, не требуем сведений о его текущих доходах и расходах, а также о месте работы и жительства. Потенциальному клиенту необходимо лишь подтвердить свою личность с помощью паспорта гражданина РФ. Пакет документов на объект включает свидетельство о регистрации права собственности и кадастровый паспорт. Перечень остальных требуемых документов будет утвержден после личной встречи с менеджером компании и ознакомления с имеющимися документами.
Клиент может получить денежные средства в размере до 70 % от стоимости недвижимости, находящейся за рубежом. Оценка объекта происходит по документам с учетом рыночных показателей. Ставка такого займа максимально выгодна. Мы предлагаем минимальную ставку – 3 % в месяц, она может варьироваться в зависимости от характеристик объекта, под который берется заем. Мы предлагаем длительный срок кредита. Минимальный период – четыре месяца. Решение по кредиту принимается в день обращения.
Требования к заемщику:
- гражданство РФ;
- возраст не менее 21 года и не более 70 лет.
Высокая вероятность получить одобрение
Можно пользоваться объектом, проживать в нем, прописывать родственников и т.д.
При благополучном погашении ссуды с недвижимости снимаются все обременения
Кредит предоставляется без подтверждения доходов
Деньги выдаются на следующий день после оформления документов
Длительный срок кредитования
Заем под залог зарубежной недвижимости в основном интересен лицам, обладающим плохой кредитной историей, работающим неофициально или тем, кто срочно нуждается в крупной сумме денег. Первые и вторые могут быть уверены, что никакого другого подтверждения платежеспособности для получения займа не понадобится. Мы требуем минимальных сведений о заемщике. Люди, оказавшиеся в тяжелой жизненной ситуации, могут рассчитывать на понимание с нашей стороны и минимальные сроки осуществления процедуры. Получению денег под залог предшествуют несколько этапов:
- сообщение о желании взять кредит (мы принимаем заявки по электронной почте, телефону, через интернет-запрос и лично в офисе компании);
- предоставление документов, подтверждающих право собственности (в зависимости от характера объекта, сотрудник предоставит индивидуальный перечень требуемых бумаг);
- согласование условий сделки (менеджеры ознакомят клиента с документами, предоставят сведения о взаимных правах и обязанностях);
- заключение договора (процедура требует личного присутствия клиента).
После оформления договора клиент получает денежные средства в оговоренном порядке. В его обязанность вменяется вернуть долг в установленный срок и оплатить проценты за пользование деньгами. В случае нарушения условий сделки, применяются последствия, описанные в договоре. Всю необходимую информацию об особенностях займа под залог зарубежной недвижимости можно получить по телефону: +7 (495) 162-75-75.
- Финанс-Кредит
- 2018-09-30
- Блог
Тема кредитования иностранцев была и остается актуальной. Ведь законодательство Российской федерации никаких ограничений на этот счет не выдвигают, но многие финансовые учреждения настаивают на российском гражданстве. Это обуславливается высокими рисками, связанными с займами иностранным гражданам: в случае отъезда из страны, взыскать долг становиться практически невозможно.
Когда речь идет о кредитовании под залог имущества, которое находится на территории РФ, займ получить гораздо проще, ведь банк получает гарантию того, что не останется в минусе даже в случае отъезда заемщика.
В первую очередь, как и любой гражданин РФ, потенциальный заемщик должен собрать пакет документов. Без него, даже с залогом, ни один банк не примет положительное решение о кредите.
Перечень необходимых документов:
- паспорт страны, гражданином которой является субъект;
- вид на жительство в России (выдается в миграционной службе);
- виза или миграционная карта;
- документы, подтверждающие постановку на учет в налоговой службе;
- свидетельство о браке (если есть);
- удостоверение беженца (если есть);
- заполненная работодателем трудовая книжка;
- наличие, заключенного с работодателем, трудового соглашения;
- справка о доходах 2-НДФЛ;
- разрешение на работу в РФ;
- документы на имущество.
Некоторые финансовые организации дополнительно требуют, чтоб заемщик не менее полугода работал в одном месте, имел стаж не менее трех лет, а также, мог предоставить выписки с банковского счета за последний квартал.
Список немаленький и собрать его может только иностранный гражданин, получивший право официально находиться и работать в стране. Субъектам, которые проживают и работают нелегально, получить займ в банке невозможно.
Если у гражданина другой страны есть вид на жительство, но нет официального подтверждения доходов в банке кредит взять не удастся. Банковские структуры довольно требовательны и неохотно выдают займы резидентам.
Но выход есть: частные кредиторы и микрофинансовые организации часто сотрудничают с иностранцами и не предъявляют столь жестких условий. Но гарантом возвращения долга должно стать имущество: дом, квартира, участок.
Требования к объекту залога;
- ликвидность;
- право владения должно принадлежать заемщику;
- жилое состояние (наличие коммуникаций: света, воды, отопления);
- здание должно быть не в аварийном состоянии;
- отсутствие обременений (арестов и пр.);
- расположения в зоне действия финансового продукта.
Для получения займа в коммерческой организации понадобиться паспорт, вид на жительство и документы на недвижимость. В некоторых случаях кредитор может запросить еще несколько бумаг.
Инвестиционная компания «Финанс-кредит» помогает получить кредит под залог недвижимости без справки о доходах, без поручителей и даже с плохой кредитной историей. В первую очередь, мы заботимся о безопасности наших клиентов, поэтому предоставляем полное юридическое сопровождение. У нас вы можете получить кредит за один день!