Рефинансирование – смена банка, выдавшего кредит с целью получения максимально выгодных условий кредитования. Подобная процедура может быть выгодна по ряду причин – переход на новую работу, уменьшение заработной платы, и прочие факторы, влияющие на платежеспособность кредитуемого. В 2017 году банк ДельтаКредит проводит рефинансирование ипотеки для клиентов других банков с целью уменьшения платежей, увеличения срока выплат или понижения процентной ставки.
Благодаря рефинансированию ипотеки, полученной в другом банке, станет возможным досрочно погасить кредит и уменьшить сумму выплат. Такой результат достигается благодаря увеличению срока выплат и уменьшения ставки.
В свою очередь, ДельтаКредит банк разработал различные программы перекредитования в расчете на разные группы граждан. Жильё, которое кредитуемый приобретает, может относиться как к первичному, так и вторичному рынку недвижимости, и на момент рефинансирования должно быть с оформленным правом собственности.
Если вам не удалось понизить процентную ставку по ипотеке в своем банке — рефинансирование ДельтаКредит может вам помочь. Банк предлагает процентную ставку от 8,75%. Уже давно известно, что процентная ставка всегда назначается индивидуально. В банке есть ряд условий, позволяющих получить максимальный дисконт по процентам:
- Опция — выбери свою ставку;
- Добровольное страхование.
Минимальная сумма выдаваемых средств – 300 000 рублей, а срок выплат варьируется от 3 до 25 лет.
Обратите внимание, банк рефинансирует только те ипотечные кредиты, на которые приобреталась квартира или доля в квартире.
Есть возможность досрочного погашения, как целиком, так и частями, штраф за погашение раньше срока не предусмотрен. Тем самым, клиенты банка могут заплатить по более низкой процентной ставке, снизить срок выплат и уменьшить ежемесячный платеж.
Принимая решение касательно рефинансирования ипотеки в 2017 году, ДельтаКредит также учитывает ряд факторов:
- Доход клиента, расходы и сумму выплат по ипотеке;
- Кредитную историю клиента;
- Дополнительные опции банка, которые готов подключить клиент.
- Есть ли созаемщики и поручители.
Ознакомьтесь с важными параметрами назначения процентной ставки по рефинансированию в 2017 году
Процесс рефинансирования ипотеки в банке ДельтаКредит мало чем отличается от оформления ипотеки. Заемщику нужно будет предоставить документы, подтверждающие платежеспособность (НДФЛ-2, справки о доходах из банка), заполненную анкету, паспорт, копию трудовой книжки. Необходимо застраховать недвижимость, которую планируете приобрести и иметь оформленный залог на уже имеющееся имущество. Добровольная страховка не обязательна при ипотеке, однако она напрямую влияет на итоговый размер назначенной переплаты.
Кредитуемый должен быть не моложе 20 лет в момент получения, и не старше 64 лет на момент выплаты кредита, иметь стаж работы от года и стаж на нынешнем месте работы от полугода.
Банк рассмотрит заявление в срок не более трех рабочих дней.
Рассчитав сумму выплат по ипотеке на калькуляторе, собрав документы и выслав заявку в банк, дождитесь ответа и консультации со специалистом. После выяснения всех подробностей по требованиям и условиям ипотечного кредитования можно подписывать соглашение.
При принятии решения в пользу заемщика, банк выдает необходимую сумму для выплаты ипотеки и переоформляет залог на себя.
Обратите внимание, ДельтаКредит — один из немногих банков, позволяющий отправить заявку не только на консультацию, а на полноценное одобрение, благодаря функции загрузки документов
Рефинансирование ипотеки, взятой в ДельтаКредит, выгодно для клиентов, получивших кредит в иностранной валюте. Как правило, это нужно для того, чтобы снизить риски при скачках валют, и обезопасить клиента от колебаний курса.
В таком случае, сумма при перекредитовании не может превысить размер задолженности по текущему договору.
Условия, при которых возможно рефинансирование кредита, выданного ДельтаКредит в 2017 году:
- Отсутствие просроченных платежей и задолженности по текущему кредиту.
- Местоположение недвижимости и отделения банка в одном регионе.
- Все совершеннолетние собственники имущества включены в новый договор ипотеки.
Стоит помнить, что рефинансирование ипотеки для клиентов ДельтаКредит осуществляется на индивидуальных условиях. Для того, чтобы самостоятельно оценить выгоду этой процедуры, стоит воспользоваться калькулятором.
Подробно, по всем вопросам, нужно обратиться к менеджеру в отделение банка.
Перед тем, как обратиться в банк ДельтаКредит для рефинансирования ипотеки, стоит воспользоваться калькулятором, и оценить, насколько это выгодно. Поняв, что перекредитование пойдет на пользу кошельку, подготовьте необходимые документы и обратитесь в отделение банка. Помните, что в 2107 году в большинстве случаев, данная процедура выгодна гражданам, взявшим ипотеку несколько лет назад под более высокие проценты, а разница процентов будет считаться по ряду пунктов – доход, кредитная история и так далее.
Снижение ставки по ипотеке в ДельтаКредит — внутренняя опция банковского учреждения, позволяющее клиентам оформить заявление с просьбой уменьшить процент. Программа работает для недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также для рефинансирования займа. В чем тонкости предложения? На сколько пунктов можно снизить ставку по ипотечному кредиту? На каких условиях предоставляется ипотека? Эти и другие моменты рассмотрим подробно.
Специальное предложение позволяет снизить годовой процент посредством одного платежа и облегчить финансовые обязательства перед банком. В результате заемщик решает две задачи:
- Уменьшает общую переплату по займу.
- Снижает размер ежемесячной выплаты по кредиту.
- Экономит бюджет на покупке недвижимости.
Программа снижения процентной ставки в ДельтаКредит пользуется спросом у заемщиков и высоко оценена участниками банковского сектора. Предложение действительно для молодых семей и заемщиков, планирующих купить строящийся объект или коммерческое помещение.
Специалисты банка подбирают выгодное предложение для каждого, а вопрос уменьшения процента принимается индивидуально.
Специальная опция позволяет клиентам банковского учреждения добиться снижения процентной ставки. Суть проста:
- Оформляется кредитный договор.
- Вносится сумма, равная конкретному проценту от суммы займа.
Расчет производится так, чтобы клиент мог выбрать один из путей:
Первый шаг — расчет актуальности оформления услуги с помощью онлайн-калькулятора. Для вычислений требуется задать регион, где расположена недвижимость, тип жилья и залога, период кредитования и приблизительную цену покупки. Также прописывается размер аванса (минимальный параметр указывается автоматически) и ставка (обычная или уменьшенная с учетом указанной программы).
Далее нажимается кнопка расчета для получения важных сведений — периода займа. размера платежа, ставки и ежемесячной выплаты. Полученные сведения максимально приближены к тем, что будут прописаны в договоре. Окончательное решение можно получить после консультации с банковским работником.
Расчет ипотеки в ДельтаКредит на онлайн-калькуляторе позволяет увидеть ориентировочное представление о займе, прикинуть будущие расходы и понять выгоду от снижения ипотечной ставки. Путем изменения первичных данных можно с легкостью подобрать максимально выгодный кредит.
Следующий шаг для снижения ставки по ипотеке — перейти по ссылке deltacredit.ru/request_credit/ и заполнить предложенные поля. От заемщика требуется указать ФИО, регион и телефонный номер. Необходимо указать, откуда получены сведения о банке и прописать ФИО. Остается отправить заявку на рассмотрение и ждать решения.
Снижение ипотечной ставки в ДельтаКредит доступно, но подача заявки не гарантирует положительное решение. Финансовое учреждение рассматривает обращение клиента и принимает решение о возможности предоставления услуги.
Уменьшение на 0,5% при уплате 1% от суммы кредита;
Размер тарифа снижается на 1% при внесении 2,5%;
При уплате 4% возможно понижение на 1,5%.
Уникальное предложение позволяет сократить процент годовых посредством совершения единовременного взноса, а также уменьшить общую переплату и ежемесячный платеж по кредитному договору. Таким образом, преимуществами снижения процентной ставки являются:
общая экономия бюджета на приобретение недвижимости;
оптимизация и сокращение ежемесячного взноса.