3 ндфл доход входит ли займы

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, info@garant.ru.

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), adv@garant.ru. Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Многие налогоплательщики не знают, что писать в поле проценты по кредитам за все годы в 3-НДФЛ. В связи с этим в данной статье будет рассказано о такой процедуре, как оформление вычета за уплату кредитных процентов, имеющих отношение к приобретению недвижимости, а также как внести соответствующие сведения в налоговую декларацию и куда именно. Налоговые инспекции принимают бланки 3-НДФЛ, заполненные не только ручным способом, но и печатным.

  1. Ссылка на форму для заполнения 3-НДФЛ за 2017 год.
  2. Ссылка на пример уже оформленной налоговой декларации.
  3. Ссылка на программное обеспечение для работы с 3-НДФЛ.

Если физическое лицо производит денежные затраты на приобретение некоторых видов имущественных объектов, перечисленных в статье номер 220 НК РФ, то после того, как он становится законным владельцем жилья, у него появляется право на вычет.

Другими словами, собственник недвижимости может вернуть себе некоторую часть материальных средств, вложенных в покупку, которые расцениваются как переплаченный подоходный налог.

Внимание! Рассчитывать на сокращение налоговой базы по 220 статье НК РФ стоит только в том случае, если покупатель недвижимости относится к числу налогоплательщиков, вносящих НДФЛ вовремя и в нужном размере, а также еще ни разу не использовал такую привилегию, как получение имущественной налоговой скидки.

Нормами действующего законодательства предусмотрено, что жилье может быть куплено физическим лицом не за собственные денежные средства, а за взятые в кредит. В подобных случаях уменьшение налоговой базы также вполне возможно произвести.

Поскольку любая ипотека либо кредит подразумевает начисление дополнительных процентов за пользование данной процедурой, то и за подобные расходы также предусмотрены вычеты. Однако для начала кредитор обязан погасить основную стоимость жилья, оформить за эти затраты вычет, а только потом может претендовать на компенсацию за уплату процентов.

Для того чтобы уменьшить базу налогообложения за погашение начисленных процентных ставок по кредиту либо ипотеке, физическому лицу необходимо заполнить бланк декларации 3-НДФЛ, соблюдая все правила оформления данного документа.

Затем декларацию нужно отправить в налоговый участок, который располагается поблизости от места проживания покупателя недвижимости. Важно помнить о том, что передавать на проверку документ можно только тогда, когда окончится налоговый период, зафиксированный на титульной странице формы.

Налогоплательщикам, желающим вернуть денежные средства за расходы по ипотеке, после заполнения основных листов декларации, которые являются обязательными, понадобится поработать с листом Д1. Эта страница внесена в бланк 3-НДФЛ специально для того, чтобы физические лица могли вписать в нее все сведения, касающиеся затрат на покупку жилья. Есть несколько правил, которые обязательно должны быть учтены при заполнении листа Д1:

  • Не забудьте о реквизитах. В самую первую очередь нужно указать персональный идентификационный номер налогоплательщика, какой по счету лист Д1 в бланке 3-НДФЛ и написать фамилию вместе с инициалами того физического лица, которое желает получить налоговую скидку имущественного типа. Кроме того, обязательно проставьте подпись внизу листа, а также текущие день/месяц/год.
  • Заполняйте все пункты страницы. Даже если налогоплательщик претендует исключительно на вычет по ипотечным процентам, то это не освобождает его от заполнения первого пункта страницы Д1, который подразумевает указание общих данных о купленном объекте недвижимости. Только после этого следует переходить к оформлению второй части листа.
  • Не оставляйте пустых мест. Для того чтобы физическое лицо, проверяющее отправленный на проверку бланк, понимало, что в некоторых ячейках данные действительно отсутствуют, а не забыли их написать, ставьте в пустых клетках прочерки. Даже если налогоплательщик вносит целые денежные суммы, то в двух оставшихся пустых клетках (отведенных для копеек) нужно не забывать проставлять прочерки.
Читайте также:  Нужно ли отражать беспроцентные займы в декларации по налогу на прибыль

Что касается сведений, имеющих отношение к затратам на погашение процентных начислений, то все они указываются во втором пункте листа Д1, который нужен для произведения различных вычислений по имущественным налоговым вычетам. Физическому лицу понадобится прописывать данные по затратам на проценты в следующих строках:

Как будут указаны денежные суммы в листе Д1, также имеет значение. Рубли проставляются до точки, а копейки — после нее. Если на рублевую часть отведено восемь ячеек, а сумма, к примеру, шестизначная, то первые две клетки нужно оставить пустыми и только потом начинать ее указание.

Для того чтобы лист Д1, содержащий информацию о погашении процентных начислений по кредиту, был признан достоверным, претенденту на уменьшение размеров налогооблагаемой базы, нужно будет приложить к декларации некоторые документы. В первую очередь, это кредитный договор.

Именно в этом документе указана вся информация о кредиторе, о физическом лице, которое воспользовалось данной услугой, всевозможные условия этой процедуры, график погашения долга, а также обязанности обеих сторон. Если нет возможности отправить в налоговую службу оригинал договора, то вполне допустима и копия этого документа.

В качестве второго документа служит справка, свидетельствующая о погашении процентов. Она выдается за один год (за год, запрашиваемый налогоплательщиком) и именно в том банке, в котором взят кредит. В справке подробно расписано, сколько за каждый месяц выплатило физическое лицо. В налоговый участок нужно отправлять исключительно оригинал справки, поскольку копии не принимаются.

Если у налогоплательщика имеются какие-либо дополнительные бумаги, являющиеся письменным подтверждением погашения задолженности (к примеру, квитанции об оплате), то их тоже нужно отправлять в налоговую инспекцию вместе с заполненным бланком 3-НДФЛ.

В зависимости от разных ситуаций у физлица часть листов 3-НДФЛ в его декларации может заполняться в нескольких экземплярах, а часть не заполняться вовсе. Чтобы понимать, что заполняется, а что нет — приведем общий алгоритм формирования 3-НДФЛ с нуля. Итак:

1. Нужно понять, какие из приложений декларации с 1 по 8 будут содержать сведения о ваших доходах и вычетах за налоговый период (год).

Читайте также:  В зависимости от целевых потребностей заемщика кредит может быть

В 2018 году вы работали в 2 местах. В фирме А — постоянно, в фирме Б — по совместительству. Обе фирмы — российские, обе выплачивали вам зарплату и выступали по отношению к вам в роли налоговых агентов по НДФЛ — т. е. удерживали налог при выплате вам денег и перечисляли его в бюджет. Для отражения информации об источниках выплаты доходов от российских организаций предназначено приложение 1 декларации. Таким образом, у вас 2 российских источника и будет заполнено 2 листа 3 налоговой декларации 3-НДФЛ.

ВАЖНО! В соответствии с порядком заполнения декларации, утв. приказом ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569@, и ст. 229 НК РФ если данные по НДФЛ, удержанному и перечисленному в бюджет налоговыми агентами, не оказывают влияния на ваши расчеты с бюджетом по НДФЛ (например, вы не будете требовать возврата удержанного ранее налога), то такие данные можно не указывать.

2. Когда с составом приложений разобрались, следует правильно внести в них сведения: о доходах, о вычетах, о тех суммах НДФЛ, которые были удержаны и уплачены в бюджет.

3. После того как сформированы приложения, можно приступать к обязательным разделам декларации. Это разделы 1 — общая сумма налога к доплате или возмещению и раздел 2 — собственно расчет, по которому получилось то, что будет проставлено в разделе 1.

4. Разделов 2, нумерация которых начинается со страницы 3 декларации (1-я — это титульный лист, а 2-я — раздел 1), может быть несколько. Это зависит от применяемых к указываемым в них доходам налоговых ставок:

  • 13% — основная ставка для доходов, полученных физлицами — налоговыми резидентами РФ, включая доходы по дивидендам.
  • 35% — ставка, применяемая в отношении доходов, являющихся исключениями из общего правила, а именно:
    • − призовые суммы, полученные от участия в рекламных мероприятиях, сверх необлагаемого лимита в 4000 рублей;
    • − доходы по банковским вкладам сверх ставки ЦБ РФ, установленной в налоговом периоде;
    • − доходы от экономии по платежам за пользование заемными средствами, если установленный процент ниже, чем пороговое значение, определенное ЦБ РФ на налоговый период.
  • Помимо ставок НДФЛ для резидентов РФ, есть еще ставки для нерезидентов. В случае подачи декларации нерезидентом уточнить их можно в п. 3 ст. 224 НК РФ.

Таким образом, разделов 2 будет столько, сколько ставок НДФЛ применялось в отношении доходов физлица, составляющего декларацию.

Рассмотрим формирование страниц с расчетом 2 на следующем примере:

2. Помимо суммы, полученной от продажи, Сидоров по данной сделке имеет право на вычет расходов, связанных со сделкой. В частности, на уменьшение суммы дохода от продажи на сумму расхода на покупку недвижимости (подтвержденного документально). Поэтому Сидоров заполняет отдельное приложение 6, предназначенное для указания данных о вычитаемых расходах при продаже имущества. В приложении 6, в соответствующих строках, Сидоров указал сумму расходов на покупку проданной квартиры в размере 6 000 000 рублей. 6 300 000 – 6 000 000 = 300 000 — облагаемый НДФЛ доход Сидорова по сделке. И именно 300 000 Сидоров указывает в строке 060 раздела 2 своей декларации.

3. Теперь у Сидорова есть исходная информация, которую он должен объединить в странице 3 своей декларации:

  • сумму дохода по декларируемой сделке — из стр. 070 приложения 1 в соответствии с расшифровками строк в листе по видам доходов;
  • сумму используемых вычетов — из стр. 020 приложения 6;
  • размер налоговой базы — разницу между учитываемыми в расчете суммами дохода и суммами вычетов;
  • сумму налога, исчисленную по указанной налоговой ставке для данной налоговой базы.
Читайте также:  Как правильно согласно договора займа

4. Помимо вышеуказанных приложений Сидоров должен заполнить расчет к приложению 1. Здесь необходимо указать:

  • кадастровую стоимость квартиры на 01 января 2018 года (стр.020);
  • фактическую стоимость, указанную в договоре купли-продажи квартиры (стр.030);
  • расчетную стоимость с учетом коэффициента, для этого поазатель стр. 020 * коэффициент 0,7 (стр. 040);
  • сумму дохода, принимаемую к налогообложению. Указывается наибольшая из величин стр.030 или 040 (стр.050).

Данный расчет позволяет увидеть не занижает ли налогоплательщик свой налогооблагаемый доход. Напомним, цена продаваемой недвижимости не может быть ниже 70% от стоимости, установленной кадастром. Если цена по договору ниже, то к налогообложению принимается кадастровая стоимость, уменьшенная на коэффициент 0,7.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости, читайте здесь.

Итог своих расчетов на странице 3 декларации Сидоров перенесет на страницу 2, по которой налоговикам будет видна сумма НДФЛ к доплате в бюджет у Сидорова за 2018 год, КБК, куда он должен заплатить, и ОКТМО.

Разобраться с кодами для раздела 1 вам помогут статьи:

Таким образом, на странице 3 декларации 3-НДФЛ обычно суммируется информация, отраженная в последующих листах и влияющая на размер налога к уплате (или возмещению).

Расчет 2 в 3-НДФЛ заполняется отдельно по каждой применяемой в налоговом периоде ставке НДФЛ. Если ставок несколько — соответственно, и страниц с расчетом будет несколько. Первая попадет на страницу 3 по сквозной нумерации, а следующие страницы с расчетом 2 будут идти уже под другими номерами.

Разберем подробнее, как в итоге отразится в декларации налог по разным ставкам:

1. Суммы, переносимые в расчет 2, точно так же берутся из тех листов декларации, где они расшифрованы. С таким нюансом: если в периоде были выплаты от одного источника по разным ставкам, то они указываются в одном листе А декларации.

2. А вот расчетов налога по разным ставкам будет 2, на страницах 3 и 4 декларации соответственно. Для наглядности приведем и пример заполнения фрагментов страниц 3 и 4 декларации с нумерацией и указанием сумм дохода по разным ставкам:

  • полученных в качестве дивидендов — код 1;
  • полученных от находящихся под контролем резидентов РФ иностранных компаний — код 2.

Для всех остальных доходов указывается код 3, вне зависимости от применяемой ставки НДФЛ.

ВАЖНО! Если 3-НДФЛ формируется для получения налогового вычета (например, при покупке жилой недвижимости), то уменьшению на полагающиеся вычеты подлежат только те доходы, в отношении которых ставка составила 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ).

На странице 3 декларации 3-НДФЛ обычно оказывается расчет налоговой базы и суммы налога по ней. В большинстве случаев это расчет по ставке 13%, однако если в отчетном периоде применялось несколько ставок, то расчет составляется отдельно по каждой ставке на отдельной странице. Такое распределение связано в первую очередь с тем, что применение вычетов, предусмотренных НК РФ, возможно только в отношении тех доходов, по которым ставка в периоде была 13%.

Adblock
detector