Программы кредитования, разработанные для юридических лиц, подразумевают внесение собственных средств. Как правило, их размер составляет 10-20%. В рамках такого кредита в банк нужно будет принести оригинал или заверенную копию платежного поручения об уплате этого взноса поставщику.
Традиционно основной гарантией возврата средств является соответствие клиента всем основным требованиям кредитора. Так, банкиры не дают в долг лицам-нерезидентам РФ, людям нетрудоспособного возраста, гражданам без постоянной регистрации, официального трудоустройства и достаточного трудового стажа. Если оформляется кредит, гарантией его возврата является также достаточный доход клиента. Желательно, чтобы величина ежемесячного заработка клиента указывалась в официальной справке по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ. Несколько менее интересный для банкиров вариант, — подтверждение дохода справкой по форме банка, либо документом в произвольной форме. Однако в любом случае справка должны содержать печать предприятия-работодателя, а также подпись руководителя компании и главного бухгалтера.
Обеспечение обязательств по договору займа — это юридические меры, имеющие своей целью снижение вероятности невозврата займа. Условия об обеспечении не являются обязательными для договора займа, однако давать деньги взаймы без какого-либо обеспечения — крайне не осмотрительно. Делают это в редких случаях только, если точно уверены в устойчивом финансовом состоянии должника. При этом нередки случаи, когда к моменту наступления срока возврата займа у должника не имеется ни денег, ни имущества, на которое можно обратить взыскание.
недвижимость, залог движимого имущества, в том числе товаров в обороте; гарантийный депозит, залог ценных бумаг, гарантии других банков и поручительства, залог прав (требований). Залоговая стоимость имущества определяется от рыночной стоимости за вычетом НДС и дисконта на возможные издержки, связанные с реализацией предмета залога.
Такая гарантия предусматривает заключения сделки одностороннего типа. При этом бенефициару направляют гарантийное письмо. Последнее подтверждает, что если заемщик не возвращает кредит, то гарант обязуется сделать это за него. Речь идет как о непогашении займа, так и о невыплате процентов. За такие действия гарант получает от своего подопечного вознаграждение. Оно составляет определенный процент от суммы гарантии.
Данный финансовый инструмент схож по своей сути с обычным поручительством, который, как и БГ, обладает свойством снижения рисков финансового учреждения, выдающего займ. Поэтому при получении гарантии возвратности кредита принципал получает хорошие условия кредитования, например, именно ту сумму, которую пожелает, даже большого размера (то есть размер суммы займа практически не имеет ограничений), мизерные проценты и т.д.
Для финансово устойчивых предприятий, являющихся первоклассными клиентами банка, юридическое закрепление в кредитном договоре погашения ссуд за счет поступающей выручки представляется вполне достаточным. В этом случае складываются сугубо доверительные отношения между банком и заемщиком, предполагающие выполнение заемщиком своих обязательств по погашению ссуд без предоставления каких-либо дополнительных гарантий.
Специалисты называют огромное количество плюсов подобного обеспечения. При этом банковская на обеспечение кредита/кредитной линии выгодна для всех сторон сделки. Преимущества для принципала Для заемщика преимущества использования банковской гарантии следующие: Преимущества для кредитора При предоставлении займа под обеспечение банковской гарантии кредитор может быть уверен, что благонадежность потенциального клиента уже была тщательно проверена гарантом.
Неустойка (штраф, пеня) — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ). В российском законодательстве и юридической литературе неустойка является способом обеспечения исполнения обязательств, хотя предпочтительнее рассматривать ее как неотъемлемый элемент самого обязательства и форму санкции в обязательстве. В законе различаются два вида неустойки: законная и договорная. Договорная неустойка устанавливается по соглашению сторон, и стороны не ограничены в определении размера и условий ее взыскания. Статья 332 ГК РФ определяет, что кредитор вправе требовать от должника уплаты неустойки, определенной законом.
В банковской практике залог имущества вытекает из залогового обязательства, выдаваемого заемщиком (залогодателем) кредитору (заставодержателю) и потверджуе право последнего в случае неисполнения платежного обязательства получить преимущественное удовлетворение претензии (перед другими кредиторами) из стоимости заложенного имущества. В юридическом аспекте для коммерческого банка важно, что для фактической реализации заложенного имущества кредитору не требуется возбуждать по заемщику судебный иск. Сам факт наличия залога дает коммерческому банку особые права относительно распоряжения залоговым имуществом.
Обеспечение возврата кредита — это сложная целенаправленная деятельность банка, включающая систему организованных экономических и правовых мер, составляющих особый механизм, определяющий способы выдачи ссуд, источники, сроки и способы их погашения, документацию, обеспечивающую возврат ссуд.
Банковская гарантия отличается от других способов обеспечения исполнения обязательств, к которым относятся, во-первых, наличие особого субъектного состава участников отношений, связанных с банковской гарантией. В качестве гаранта могут выступать только банки, иные кредитные учреждения или страховые организации, во-вторых, практически полное отсутствие какой-либо связи между обязательством гаранта уплатить соответствующую сумму бенефициару и основным обязательством, обеспеченным банковской гарантией, в-третьих, безусловная обязанность гаранта уплатить по письменному требованию бенефициара ту сумму, которая была предусмотрена гарантией, в-четвертых, ограниченный перечень оснований прекращения банковской гарантии. Предусмотрены четыре основания прекращения банковской гарантии: уплата бенефициару суммы, на которую выдана гарантия; окончание определенного в гарантии срока, на который она выдана; отказ бенефициара от своих прав по гарантии и возвращение ее гаранту; отказ бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.
- Гарантия полного погашения задолженности. Это значит, что залоговое имущество способно покрыть расходы и убытки банка, или поручители обязуются выплатить весь долг.
- Частичная гарантия выплаты. В ее качестве банки применяют:
- процентные ставки;
- начальные взносы;
- пени и штрафы за просрочку.
- принятые в международной и российской банковской практике:
- гарантии надлежащего исполнения контракта,
- гарантии возврата авансового платежа,
- гарантии выполнения платежных обязательств по контрактам,
- тендерные гарантии,
- гарантии возврата кредита;
- выдаваемые в соответствии с нормами российского законодательства:
- гарантии в пользу таможенных органов,
- гарантии в пользу налоговых органов (включая гарантии возврата возмещенного НДС),
- гарантии использования федеральных специальных марок,
- гарантии оплаты акций,
- гарантии обеспечения исполнения обязательств по договорам о реализации туристского продукта и др.
Законодательство не ставит в качестве обязательного условия обеспечение займа при его получении. В такой ситуации, кредитные учреждения вправе сами устанавливать правила и условия, так как выдача крупных денежных сумм на длительный срок, без дополнительных гарантий, довольно рискованное дело.
Средством обеспечения возвратности кредита могут быть также гарантия и поручительство. Банковская гарантия представляет собой обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств, состоящих в том, что банк, другое кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару), в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства, денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате. Банковская гарантия отличается от других способов обеспечения исполнения обязательств.
Во-первых, наличие особого субъектного состава участников отношений, связанных с банковской гарантией. В качестве гаранта могут выступать только банки, иные кредитные учреждения или страховые организации. Лицо, обращающееся к гаранту с просьбой о выдаче банковской гарантии (принципал), является должником в основном обязательстве, исполнение которого обеспечивается банковской гарантией. Субъект кредитных отношений, наделенный правом предъявлять требования к гаранту (бенефициар), является кредитором в основном обязательстве.
Во-вторых, практически полное отсутствие какой-либо связи между обязательством гаранта уплатить соответствующую сумму бенефициару и основным обязательством, обеспеченным банковской гарантией. В законодательстве специально подчеркивается, что предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром не зависит в отношениях между ними от того основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана, даже если в гарантии будет содержаться ссылка на это обязательство.
В-третьих, безусловная обязанность гаранта уплатить по письменному требованию бенефициара ту сумму, которая была предусмотрена гарантией. Такое требование бенефициара должно содержать указание на допущенное принципалом нарушение основного обязательства и должно быть представлено гаранту в письменной форме до окончания определенного в гарантии срока. Задача гаранта лишь определить, соответствуют ли требование бенефициара и приложенные к нему документы условиям гарантии. Отказ гаранта в удовлетворении требования бенефициара допускается лишь в ситуации, когда такое требование не соответствует условиям гарантии (например, по сумме), либо предоставлено гаранту за пределами установленного в гарантии срока. Даже в тех случаях, когда гаранту стало известно, что обеспеченное гарантией обязательство уже исполнено должником или прекращено, он не наделен правом отказать бенефициару в удовлетворении его требований.
В-четвертых, ограниченный перечень оснований прекращения банковской гарантии, которые либо связаны с надлежащим исполнением гарантом своего обязательства, либо с односторонним волеизъявлением самого бенефициара. Предусмотрено четыре основания прекращения банковской гарантии: уплата бенефициару суммы, на которую выдана гарантия; окончание определенного в гарантии срока, на который она выдана; отказ бенефициара от своих прав по гарантии и возвращение ее гаранту; отказ бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.
Специфика банковской гарантии дополняется правилом о безотзывности банковской гарантии и ее возмездном характере в отношениях между гарантом и принципалом. Отмеченные характерные черты банковской гарантии делают ее одним из самых надежных обеспечений исполнения обязательств. В этом ее привлекательность для кредиторов, что может привести к более широкому применению банковской гарантии в целях обеспечения исполнения обязательств.
В качестве формы обеспечения возвратности кредита может выступать также гарантия юридических или физических лиц. Банк принимает гарантии только от надежных, финансов устойчивых юридических и физических лиц. Поэтому он в предварительном порядке должен убедиться в их состоятельности, как в финансовом плане, так и с точки зрения готовности выполнить свои обязательства при наступлении гарантийного случая. При этом применяется дифференцированный подход.
Гарантии бывают необеспеченные и обеспеченные. Необеспеченная гарантия принимается на основе доверия, поскольку связи с принципалом поддерживаются давно и репутация у него безупречная. От всех остальных контрагентов необходимо требовать доказательств надежности и представления обеспечения. Они, в свою очередь, требуют индивидуального подхода. Так, в отношении физических лиц можно воспользоваться данными об их имуществе и доходах. Что касается субъектов хозяйствования, то методика определения платежеспособности предприятий банкам известна, есть также методики определения финансового состояния банков, страховых компаний, фондов.
Если финансовое положение принципала вызывает сомнения, банк должен потребовать обеспечения его гарантий залогом имущества. Что касается выяснения готовности гаранта выполнить свое обязательство, то кредитором (бенефициаром) практикуется использование двух средств: во-первых, сбор широкой и объективной информации о гаранте, во-вторых, предварительные встречи и беседы с ним, в ходе которых следует выяснить его условия и реальные намерения.
Функция поручительства состоит в том, что оно создает для кредитора большую вероятность реального удовлетворения его требования к должнику по обеспеченному поручительством обязательству в случае неисполнения этого обязательства. Большая вероятность достигается благодаря тому, что при поручительстве ответственным перед кредитором становится наряду с должником еще и другое лицо – поручитель. Кроме того, могут иметь место обстоятельства, увеличивающие такую вероятность (например, большая платежеспособность поручителя по сравнению с должником). В качестве специального случая поручительства может рассматриваться вексельное поручительство (аваль).
Поручительство является договором и возникает в результате соглашения между кредитором должника (бенефициаром) и его поручителем. Договор поручительства является односторонним, безвозмездным, консенсуальным и носит безотзывной характер. Поручитель не вправе без согласия кредитора односторонне отказаться от поручительства или изменить его условия. Однако обязанность поручителя отвечать за выполнение обязательства должником не означает, что поручитель принимает на себя обязанность исполнить обязательство вместо неисправного должника. Как правило, поручитель не располагает такой возможностью, если только речь не идет о денежном обязательстве.
В случае неисполнения обязательства должник и поручитель отвечают перед кредитором как солидарные должники, если иное не установлено договором поручительства. Так, поручитель отвечает в том же объеме, как и должник за уплату процентов, за возмещение убытков, за уплату неустойки, если иное не установлено договором. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не установлено договором. В то же время солидарность не является признаком договора поручительства. В договоре может быть установлено, что поручитель несет субсидиарную (запасную) ответственность за должника. В таком случае до обращения с требованием к поручителю кредитор должен принять меры для получения долга от главного должника. Если условие о субсидиарной ответственности в договор не включено, то поручительство отвечает солидарно с должником.
В самом определении договора предусмотрена возможность установления поручительства за исполнение должником обязательства либо полностью, либо в определенной части. Но поручительство не может предполагать ответственность за часть долга (это условие должно быть прямо выражено в договоре).
Если к поручителю предъявлен иск, то он обязан привлечь должника к участию в деле. Однако эта обязанность являться не процессуальной, а материально-правовой. Поэтому должна быть реализована в форме извещения должника поручителем. Поручитель не может считаться выполнившим эту обязанность, если он ограничился заявлением в суде соответствующего ходатайства, которое было отклонено. Поручитель должен привлечь должника к участию в деле во всех случаях предъявления иска кредитором.
К поручителю, исполнившему обязательство, переходят все права кредитора по этому обязательству. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование. Это означает, что поручитель становится на место кредитора по главному обязательству. По сути дела поручителю предоставляется право регресса и одновременно он наделяется некоторыми правами кредитора, как если бы он получил требование в порядке уступки.
Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:
Большинство финансовых организаций отводят для сферы кредитования очень объемный сектор деятельности. Однако в таких случаях они подвергаются большим рискам. Поэтому по выданному продукту получателю необходимо предоставить гарантию, которая подтверждает выполнение всех его обязательств, связанных с предоставлением кредита. Это один из самых важных пунктов в условиях кредитования. Без обеспечения процентные ставки росли бы постоянно и неизбежно.
Законодательство предусматривает существование разных видов процедур обеспечения выплат по предоставленным кредитам. Один из основных способов – это страхование получателя. В таких условиях последний получает страховой полис. Также используются залог имущества, депозиты и банковские гарантии. Самой большой популярностью пользуется банковская гарантия на возвращение кредитной суммы. Это достаточно удобная форма. Она является нововведение, но уже успела получить позитивные отзывы. Ранее финансовые учреждения к ней не прибегали.
В чем же специфика такой гарантии? Финансовое учреждение принимает на себя функцию кредитора от другой организации. Это происходит по просьбе принципала. В таком случаем гарантия погашения кредита зависит от учреждения-посредника. Такие функции могут выполнять банки, страховые компании, кредитные учреждения.
Организация, дающая кредит, должна удостовериться в том, что гарант имеет соответствующую лицензию для того, чтобы реализовывать такие функции. Эта лицензия может быть предоставлена только ЦБ.
Организация-поручитель обязана контролировать заемщика и отвечать за него перед организацией-бенефициаром.
Такая гарантия предусматривает заключения сделки одностороннего типа. При этом бенефициару направляют гарантийное письмо. Последнее подтверждает, что если заемщик не возвращает кредит, то гарант обязуется сделать это за него. Речь идет как о непогашении займа, так и о невыплате процентов. За такие действия гарант получает от своего подопечного вознаграждение. Оно составляет определенный процент от суммы гарантии.
Инструмент обеспечения является очень действенным. Он создан по принципу обычного поручительства. В таких условиях риск для представителей займа значительно снижается. Поэтому кредитуемый клиент может рассчитывать на выгодные условия кредитования. Он может получить конкретную затребованную им сумму. Ее размер даже может превышать изначально запрошенную. Проценты при этом могут быть очень низкие.
Гарантия погашения кредита делает процесс кредитования более простым для всех участников. Получателю займа нужная сумма выдается быстро, при этом следует много преимуществ. А сам займ обходится клиенту значительно дешевле.