По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Ст. 807 Гражданского кодекса РФ.
Во-вторых, если по каким-то причинам воспользоваться услугами нотариуса не получилось, то написание текста договора следует поручить непосредственно должнику. Причем сделать он это должен не на компьютере или печатной машинке, а собственноручно. Такой подход гарантирует что в случае проведения почерковедческой экспертизы она покажет 100% верный результат. По одной лишь подписи эксперт нередко затрудняется дать ответ чьей рукой она начертана.
Конечно, в договор крайне важно вносить полные данные о занимателе, включая все паспортные данные для однозначной идентификации личности, без его подписи договор не действителен. В нём прописывается сумма, сроки и форма возвращения денег, размер процентной ставки и ответственность сторон за не выполнения условий.
Непосредственное состсавление договора лучше всего доверить нотариусу у которого точно есть необходимые наработки. И он сможет корректно с юридической токи зрения перенести все условия сделки на бумагу. Но ели составлением решили заняться самостоятельно (чего не рекомендую) — то используйте для этого стандартный образец. Не все к сожалению знают, что даже отсутствующее описание некоторых важных условий получения займа не говорит о их не выполнении. Так если в договоре не указан размер процентной ставки, то она устанавливается в размере ставки рефинансирования нацбанка ( около 8 % на сегодня ) — при обращении в суд. При не указании срока возвращения средств, они должны быть возвращены в месячный срок после подачи письменного требования от кредитора.
Это связано с тем, что предметом залога является недвижимость. Согласно ст. 339. 1 ГК РФ, такую сделку нужно обязательно регистрировать. А так как договор залога не является самостоятельным, а только приложением, то и договор займа также нужно регистрировать в Росреестре.
Займодатель, то есть гражданин, может одолжить денежные средства фирме, внеся их наличными через кассу. Но, согласно Указанию Банка России от 20. 06. 2007 года № 1843-У, расчёты наличными с предприятиями и организациями в рамках одного обязательства не могут превышать 100 тысяч рублей.
К тому же предусмотрительное заверение договора займа нотариусом в будущем позволит без судебных разбирательств получить судебный приказ, что поможет сэкономить время и деньги. Также при составлении договора займа нотариус разъясняет сторонам о последствиях нотариального заверения. Это будет полезно для пресечения заведомо невыгодного согласия юридически неосведомленных граждан.
Стороны вправе заверить договор займа у нотариуса, хотя законодательство Российской Федерации и не требует этого — сделка считается заключенной не при простаставлении подписей участниками, а после передачи предмета займа. Это будет относиться ко всем субъектам с любым правовым статусом: физические и юридические лица или индивидуальные предприниматели.
1) Если это будет договор займа между физ. лицами на 300 000, то скорее всего с %, так как превышает 50 мрот( 5205*50) и связано с предпринимательской деятельностью. Процент указать min1% годовых. следовательно этому родственнику надо сдать 3ндфл до 30 апреля на сумму полученных процентов.
Если Вам приходится давать денежные средства в долг, не будет лишним оформить возникающие долговые правоотношения юридически грамотно. Действующее гражданское законодательство России в данной области относит такие взаимоотношения сторон к разновидности займов.
- В договоре можно установить размер процентов на сумму долга и порядок их выплаты. Даже при отсутствии условия о процентах заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа (п.1 ст.762 Гражданского кодекса Республики Беларусь). Размер процентов при этом определяется ставкой рефинансирования Нацбанка Республики Беларусь на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. Проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы.
В последнее время ко мне довольно часто стали обращаться с просьбой представить интересы в суде по вопросу возврата долга, поэтому в данной статье я собрал важные моменты, на которые стоит обратить внимание физическому лицу при передаче денег другому физическому лицу, чтобы максимально обезопасить себя и обеспечить возврат займа:
- сумма перечисляется на валютный счет резидента, который открыт в уполномоченном банке;
- затем резидент с транзитного счета переводит средства на специальный счет. При этом 2 % переходит в резерв уполномоченного банка на год;
- со специального счета деньги переводятся на текущий валютный счет;
- по истечению года уполномоченный банк возвращает сумму резерва;
Если стороны не готовы оплачивать услуги юриста, тогда лучше использовать стандартный договор займа. В этом случае следует быть очень внимательными, поскольку типовое соглашение не содержит индивидуальных условий. Например, размер процентной ставки или сроки действия договора.
Процедура одалживание денег часто является тестером дружеских и родственных отношений. Характерно явление, обуславливающее невозможность получения займодателем собственных денежных средств. Чтобы избежать неприятного общения, связанных с требованием возврата предмета займа, следует не пренебрегать правилами оформления документации.
Наличие обеспечения кредита за счёт оформленной в залог собственности, ценность которой не должна быть меньшей предмета договора, является гарантией для кредитора, исключающей риски потери, связанных с невозвратом денежных средств. Поручительство также способствует уверенности займодателя.
При оформлении денег в долг между физическими лицами заключается кредитное соглашение с суммой займа, процентами, периодом возвращения. Без договора сделка будет считаться недействительной и есть вероятность, что вторая сторона не отдаст все деньги вовремя.
- Возвратить заем вовремя.
- Возможность раньше времени выплатить долг.
- Разделить главный долг на несколько частей с задачей уменьшения материальной нагрузки.
- Согласовать с заимодавцем порядок выплат.
- Обеспечить заем залогом либо поручителем.
- Вовремя сообщать о перемене личных данных, которые касаются смены регистрации и адреса жительства.