- Закрыла досрочно ипотеку в уралсибе в 2014 году, можно ли сейчас вернуть страховку?
- Можно ли получить субсидию на действующую ипотеку банк уралсиб.
1. Закрыла досрочно ипотеку в уралсибе в 2014 году, можно ли сейчас вернуть страховку?
1.1. Доброго Времени суток!
Срок давности еще не вышел — заявление пишите в страховую компанию о возврате денег ввиду досрочного погашения кредита
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
1.2. Здравствуйте.
Вы можете вернуть часть денежных средств за страховку. Для этого Вам необходимо обратиться с заявлением в страховую компанию.
1.3. Здравствуйте! В данном случае вам нужно в первую очередь обратиться с заявлением в страховую компанию. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
2. Можно ли получить субсидию на действующую ипотеку банк уралсиб.
2.1. Сейчас много различных программ—если вам нет 35 лет—обращайтесь в администрацию—узнаете условия получения субсидий.
3. В октябре 2018 взяли ипотеку в уралсибе.. хотим частично досрочно закрыть размер 400000. как нам выгоднее внести эту сумму. что выгоднее убрать года или платеж. спасибо.
3.1. Это Вам нужно решать самостоятельно.
Убрав года Вы сократите себе уплату процентов, которыми кормится банк.
А уменьшим ежемесячный платеж, проценты будут так же включены в сумму Ваших ежемесячных платежей.
Логичнее уменьшить года, если рассуждать здраво.
4. У нас ипотека в уралсибе мы поехали туда, чтоб узнать какие документы собрать для рекстризации, но нам отказали, хотя у нам 3 детей.
4.1. Давать реструктуризацию или нет-это право, а не обязанность кредитора, заставить по закону нельзя, количество детей не обязывает предоставлять реструктуризацию, к сожалению.
5. Взял ипотеку в уралсибе под 12,5 % , оплачиваю четвертый месяц возможно ли рефенансироваться в другом банке под меньший процент?
5.1. Здравствуйте теоретически это возможно если вы найдёте меньше процент Оформите договор ипотечного кредитования и при помощи данных средств погасить ипотеку предыдущему банку.
5.2. Добрый день! Если хотите уменьшить процент, подавайте заявление в банк на имя начальника отделения, и просите снизить процент, но это на усмотрение банка. Т.е. тут нужно договариваться с банком.
5.3. Здравствуйте взял ипотеку в уралсибе под 12,5 % , оплачиваю четвертый месяц возможно ли рефенансироваться в другом банке под меньший процент?
МОжно, если в другом банке согласятся Вам дать кредит.
6. Я пенсионер, в 2006 году в банке «УралСиб» г.Краснодар, взял ипотеку под 15,6%. в 2014 году я написал заявление в банк где просил снизить мне процент по ипотеке, так как банк на тот момент выдавал ипотечные кредиты под 11%, Банк мне отказал. Что мне посоветуете делать?
6.1. Доброго времени суток! Если у вас есть просрочки, ждите когда банк обратится в суд. В суде согласно ст. 333 ГК РФ вы вправе заявить ходатайство о снижении неустойки, тем самым снизив задолженность перед кредитором. Также вы вправе написать заявление о предоставлении рассрочки ли отсрочки по оплате долга. Суды как правило идут навстречу заемщикам.
6.2. Здравствуйте. Для снижения ипотечной нагрузки, можете обратиться в другой банк, который занимается этим, например, Сбербанк.
6.3. Вы подписали кредитный договор, значит, согласились с его условиями и банк не обязан пересматривать процентную ставку. Обратитесь в другой банк, где меньше процентная ставка с целью перекредитования.
7. После реструкторизации ипотеки (Банк Уралсиб) произошли просрочки и дело передали в суд, на данном этапе проводим оплату (решение суда нету еще) и хотим подать еще раз на реструкторизаию, есть ли шансы? Так как специалисты реструкторизации настаивают на реализации имущества (аргументируют тем что одна реструкторизация уже была), но наше финансовое положение восстановилось и мы можем оплачивать ипотеку в дальнейшем. За ранее спасибо.
7.1. Здравствуйте! Оформить реструктуризацию или нет, решает только банк. Обязать егов этом никто не имеет право. Всего доброго!
7.2. Алексей, все на усмотрение Банка, обязать вам одобрить реструктуризацию увы не получится.
Оплачивайте как можно быстрее и обращайтесь в Банк с заявлением.
7.3. Так и напишите в заявлении, что финансовое положение восстановилось и вы можете оплачивать ипотеку в дальнейшем. Банк может пойти навстречу вам.
7.4. Здравствуйте.
Предоставьте документы в суд и суд буждет решать, но относительно реструктуризации — суд не может обязать банк вынести решение о заключении с Вами реструктуризации.
8. Банк Уралсиб взял с меня комиссию 15 тысяч рублей за частичное досрочное погашение ипотеки с уменьшением размера ежемесячного платежа. С условиями и Тарифами банка на изменение условий кредитования была ознакомлена (тогда комиссия была 10 тысячя). в кредитном договоре о комиссии за погашение нет ни слова. Возможно ли вернуть деньги за комиссию через суд?
8.1. Добрый вечер Возможно ли вернуть деньги за комиссию через суд? В вашей ситуации по тому что вы написали — нет с уважением Евгений.
8.2. Вопрос: «Банк Уралсиб взял с меня комиссию 15 тысяч рублей за частичное досрочное погашение ипотеки с уменьшением размера ежемесячного платежа. С условиями и Тарифами банка на изменение условий кредитования была ознакомлена (тогда комиссия была 10 тысячя). в кредитном договоре о комиссии за погашение нет ни слова. Возможно ли вернуть деньги за комиссию через суд?»
Ответ. Комиссия давно отменена. Взыскать можно, если не прошел срок исковой давности. Напишите претензию в банк, а потом в суд с иском. Заодно еще что-то найдете, если через юриста обратитесь.
9. Интересует вопрос навязанной страховки. Суть в том, что страховку навязали в двух банках. Одна из них по ипотеке в баке «Уралсиб». Читаю ответы ваших юристов, что мы можем от страховки отказаться. НО в договоре присутствует пункт, что банк вправе поднять % по ипотеке в одностороннем порядке, если не будет оформлена страховка. Как быть в этом случае?
9.1. Если речь идет о страховании объекта недвижимости. то это не навязанная страховка. Это ваша обязанность в силу закона и банк в данном случае имеет право на изменение условий договора в случае если Вы не выполните свою обязанность по страхованию.
Что такое неустойка? Это определенная договором денежная сумма, которую выплачивает заемщик в том случае, если он не выполнил условия соглашения или выполнил их ненадлежащим образом.
На самом деле, такая просрочка платежа по ипотеке случается достаточно часто. Хотя причины могут быть очень разные, выплачивать неустойку приходится в любом случае.
Бывают различные ситуации, и размеры взносов зависят от нескольких факторов. Но, давайте рассмотрим все по порядку.
Чем грозит просрочка платежа по ипотеке, — хотите знать вы? Мы ответим – штрафами и пени. Штраф является единовременным взысканием, назначаемым из-за нарушения условий соглашения.
Именно поэтому, перед заключением договора важно максимально тщательно перечитывать пункты, где указаны все санкции и их размеры. В рамках закона размеры таких санкций колеблются от 100 рублей до 3 тысяч.
Что касается пени за просрочку платежей по ипотеке, то такие санкции начисляются ежедневно. Их размер зависит от суммы просрочки в день – от 0,1 до 0% от всей суммы.
Из этого можно сделать один вывод: деньги нужно вносить ежемесячно и регулярно в строгом соответствии с графиком, который был составлен во время подписания соглашения.
В случае, когда деньги перечисляются позже указанной даты, заемщик может пострадать от начисления штрафа. При опоздании больше чем на месяц, размер санкций не ограничивается 1%, а возрастает до 2%.
Советуем вам статью: подводные камни ипотеки.
- 1-5 дней
Допустим, вы пропустили платеж на 1 день. Какие действия финансового учреждения? Сотрудник банка звонит вам и в вежливой форме напоминает о необходимости внесения средств.
Даже если просрочка была вызвана какими-либо техническими причинами (не по вашей вине), учреждения автоматически начисляет задержку в 1-2 дня.
Даже 5 дней не грозят заемщику. Размер пени в данном случае будет составлять от 0,1 до 1% ежедневно. Такая разница в процентах зависит от суммы и от учреждения, в которое вы обратились.
Допустим, каждый месяц вы должны вносить 10 тысяч рублей. Пени размером в 0,5% от суммы неустойки ежедневно и длительностью в пять дней составит 250 рублей. Чтобы погасить и долг, и пени, вы должны будете заплатить 10 250 рублей.
- 7-30 дней
Если вы задержали выплату дольше недели, вам звонят более настойчиво. И не только вам, но и вашим родственникам, коллегам, начальнику.
При этом штрафы за просрочку платежа по ипотеке начисляются по аналогичной схеме, что отразится на вашей кредитной истории. В результате, вы попадете в черный список, что усложнит ваши попытки повторно оформить займ.
В случае если причины невыплаты действительно уважительные, вы должны поставить банк в известность. Тогда сотрудники разработают для вас оптимальную схему платежей. Игнорирование звонков и сообщений повлечет за собою серьезные проблемы.
- От 30 дней до нескольких месяцев
Когда неустойка длится дольше одного месяца, решения, которые принимает банк, становятся куда более решительными.
Сотрудники безопасности учреждения лично приезжают к заемщику, предлагая реструктуризацию займа, новый график платежей. Наихудший результат – передача дела в суд.
Советуем почитать статью: просрочка платежа по кредиту.
Когда у вас возникают финансовые трудности, чем бы они ни были вызваны, и вы не можете вносить ежемесячные выплаты, не стоит скрывать ситуацию от банка.
Открытые действия всегда находят одобрение, и структура может выступить вашим союзником и поддержкой, а не врагом. Это законный способ избежать уплаты штрафов и пени.
Банк Уралсиб, в котором у меня оформлена ипотека с 2017 г, каждый месяц присылал за неделю до даты платежа мне напоминание о сумме ежемесячной оплаты, я вносила суммы заранее, чтобы не попасть в список неплательщиков.
Последний раз поступала смс в июле о необходимости внести страховку-все было оплачено.
В августе никаких оповещений не было, а 3 сентября узнала о том, что мой ипотечный кредит был продан в Газпром банк.
Как итог-смс оповещений не было, платеж просрочен на один день и никто не сообщил о том, что долг по ипотеке передан в другой банк.
(В Уралсиб я уже не числюсь, они меня отправляют посчитать просрочку в Газпромбанк, пока не открыт счет и здесь мне не могут посчитать сумму, которую необходимо внести.) «Спасибо» Уралсиб банку за такое отношение к клиентам. Надеюсь клиенты банка задумаются о том, что с ними в любой момент может такое произойти, а те кто еще не стали клиентами не обратятся в банк за услугами.
Постоянно разговаривала с отделом задолженности и пыталась решить.
Из последних разговоров в начал.
Хотела бы выразить огромную благодарность сотрудникам банка за помощь и профессиональное проведение сделки.
А именно -Голубцовой Ольге, которая подробн.
По моей заявке работали великолепные, грамотные специалисты, профессионалы в своем деле это Татьяна Ильина (.
дохода с Уралсиб.
До заключения договора ипотеки у меня родился 4й ребенок 2 января 2018 года, и я фактически могла заявиться на.
На горячей линии мне ска.
Документы взяли, всё что нужно было спросили и сказали ждать результата.
На следующий день позвони.
пришло смс от Gazprombank Платеж просрочен.
Сумма достаточная для совершения ежемесячного платежа была внесе.
Ниже опишу свою историю: Пару лет я.
Денег на счету нет.
Сегодня должны снять эти деньги за кредит.
Получается что мы просрочим.
Вроде я опытный на проколы.
Говорили люди не ходи в Уралсиб — обуют! Так и вышло.
Оказывается по акции 10% я должен был на карте копилка хра.
Сотрудники в отделении компетентны и всегда придут на помощь.
Так, недавно, нужно было получить выписки за п.
По настоящее время.
как и говорили в течение нескольких дней она оказалась готова, менеджер связалась уточнила удобное время.
в назначенный день сп.
Итак, смс 30го после 17.00 смс: Компенсация баллов МКБ Бонус в.
Я постоянный клиент Райффайзенбанк уже несколько лет.
05.08.2019 снимал деньги в банкомате банка партнера под назван.
Хотела бы выразить огромную благодарность сотрудникам банка за помощь и профессиональное проведение сделки.