- Могу ли я взять ипотеку, если я стою в очереди на субсидию.
- Стою в очереди на субсидию по программе
- Субсидия на приобретение жилья в ипотеку
- Субсидия на ЖКХ если квартира в ипотеке
1. Могу ли я взять ипотеку, если я стою в очереди на субсидию.
1.1. Можете и никто не может вам запретить.
2. Сын (не женат) вернулся из Чечни 26.04.2005, не становился на очередь на получения жилья, как ВБД. Прописан в приватизированной квартире матери (30.09.2005). Положена ли жилищная субсидия ему и можно ли деньги от субсидии внести в ипотеку, если сумма субсидии меньше стоимости 1-комнатной квартиры? Субсидия выдаётся по стоимости 33 кв м или только жилой площади 18 кв м?
2.1. Добрый день! Ели он до 01.010.2005 г. не встал на учет на получение субсидии как ВБД, то после этого периода ему не положена субсидия! Он дальнейшем если подходит под постановление правительства Москвы может признать себя малоимущим и только данном случае он сможет что-то получить!
3. Могу ли я быть поручителем по ипотеке у матери жены? Я военнослужащий стою в очереди на получение субсидии.
3.1. Поручителем у свекрови можете быть, на получение вами субсидии это не влияет.
3.2. Здравствуйте, заключение с Вами договора поручительства не является препятствием для реализации Вами права на жилище в форме жилищной субсидии.
4. Дочь взяла ипотеку гражданскую и по это причине нас с мужем исключили из очереди на военную субсидию, стояли в очереди больше 20 лет, муж еще служит. Это законно?
4.1. Нет.
Обжалуйте исключение по суду.
Что Вам еще остается.
4.2. Здравствуйте, разьясняю, что согласно ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.
Если Вы и супруг не вселялись в жилое помещение, приобретение дочерью в качестве членов семьи, то орган жилищного обеспечения не вправе был исключать Вашего супруга и Вас из реестра нуждающихся в жилье.
Кроме этого, если дочь проживает отдельно от Вас, то она не является членом семьи военнослужащего в понимании п. 5 ст. 2 ФЗ «О статусе военнослужащих» и ст. 69 ЖК РФ, в связи с чем, площадь ее жилого помещнния не должна учитываться при определении Вашей нуждаемости в жилье.
Решение органа жилищного обеспечения Вы вправе оспорить в гарнизонном военном суде.
5. Моя мама военнослужащая. Членов семьи двое, я и она. На данный момент стоим на очереди на получение военной субсидии на приобретение жилья. Если я сейчас оформлю ипотеку, получит ли мама субсидию на меня и на себя? Или же оформление ипотеки не позволит ей получить уже на меня, несмотря на то, что уже в очереди стоим. Проживаем в Камчатском крае. Службу проходила всё время по месту жительства. Заранее благодарю.
5.2. Здравствуйте!
Вы признаетесь членами одной семьи.
Поэтому если Вы оформите ипотеку, то на Вас мама уже субсидию не получит.
У Вас будет право на самостоятельное решение вопроса о получении жилья (ст. 15 ФЗ О статусе военнослужащих)
Поэтому, лучше в настоящее время ипотеку не оформлять, если хотите, чтобы мама и на Вас получила субсидию.
5.3. Доброго времени суток Людмила
1 заключившие контракт о прохождении военной службы (далее — контракт) до 1 января 1998 года;
2 заключившие контракт в период с 1 января 1998 года до 2005 года;
3 заключившие контракт после 1 января 2005 года;
Первая и вторая категория военнослужащих праве рассчитывать на предоставление жилого помещения в натуре либо на получение жилищной субсидии или жилищного сертификата.
При этом первая категория военнослужащих вправе независимо от выслуги лет получить жилые помещения в собственность или по договору социального найма по месту службы, а при увольнении по отдельным основаниям (предельный возраст, болезнь, организационно-штатные мероприятия) при выслуге более 10 лет — по избранному месту жительства.
Вторая категория военнослужащих вправе рассчитывать на предоставление жилищной субсидии или жилого помещения, по выбору в собственность бесплатно или договору социального найма при календарной выслуге более 20 лет, а также при увольнении по отдельным основаниям (предельный возраст, болезнь, организационно-штатные мероприятия) при выслуге более 10 лет.
Третья категория военнослужащих подлежит жилищному обеспечению по условиям накопительно-ипотечной системы. При этом права на получение постоянных жилых помещений в собственность или по договорам социального найма такие военнослужащие не имеют.
Одним из условий предоставления жилья, субсидии или ГЖС первой и второй категориям военнослужащих является признание их нуждающимися в жилых помещениях.
Это означает, что в случае наличия у них или членов их семей жилых помещений в собственности либо по договорам социального найма по площади не менее учетной нормы (устанавливается органами местного управления отдельно для каждого населенного пункта) права на жилищное обеспечение за счет государства они не имеют.
5.4. Здравствуйте, если Вы сейчас станете участником НИС, то Ваша мама сможет претендовать на выплату жилищной субсидии только на одного человека (то есть себя).
Ввиду самостоятельного участия Вас в указанной выше жилищной программе, Вы утратите право на жилище как член семьи военнослужащего.
Так, согласно п. 9 ст. 2 ФЗ «О статусе военнослужащих» если военнослужащие и члены их семей одновременно имеют право на получение одной и той же социальной гарантии и компенсации по нескольким основаниям, то им предоставляется по их выбору социальная гарантия и компенсация по одному основанию.
Вместе с тем, в случае, если Вы реализуете право на жилище как член семьи военнослужащего путем получения ЖС, то Вы в дальнейшем, не сможете стать участником НИС.
6. Я пенсионер МВД с 2018 года, жилья своего не имею, в 2016 году стал на очередь на получение субсидии, у меня семья из 4-х человек. Сейчас я хочу приобрести жильё по ипотеке, т.к. очередь свою я не дождусь, как мне пояснили. Могу ли я взять ипотеку при нынешней моей ситуации при поддержке МВД.
6.1. Доброго дня сначала получите субсидию, потом ипотеку, только так, а если возьмете ипотеку то в субсидии откажут! Сам бывший сотрудник проходил все это!
7. Мы стоим на очереди с 2009 года, нам подошла очередь на получение субсидии, и нам отказали обьясняя это тем что мать моей супруги уже пользовалась субсидией в 2004 году и якобы брала на всех членов семьи, хотя супруга была на тот момент несовершеннолетняя, законно ли это? И кто возьместит моральный вред? Так как с 2009 года можно было уже и ипотеку погасить.
7.1. Незаконно. Т.к. вы не имеете к этому отношения. Но моральный вред тут не возмещается, т.к. это не предусмотрено законом для данного случая (ст. 151 ГКР Ф)
7.3. Компенсацию морального вреда не взыщете. Это не предусмотрено законом, ст.151 ГК РФ.Что касается получения субсидии от государства — то она возможна один раз в жизни, не важно какая это субсидия (программа Молодая семья или иные программы). Не важно — совершеннолетний гражданин получал или нет. Не следует путать с приватизацией жилья в несовершеннолетнем возрасте. В любом случае у Вас есть право обжаловать отказ в суд.
7.4. Отказ в субсидии незаконен. Моральный вред Вам никто не возместит, но потребовать в судебном порядке взыскать убытки и обязать выплатить Вам субсидию можете на основании ст. 15 ГК РФ.
7.5. Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья и их использования утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 г. № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015 — 2020 годы».
Согласно п. 9 Правил, право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.
В нынешнем составе ваша семья не принимала участие в данной программе. Потребуйте письменный отказ и подавайте в суд исковое заявление о признании его незаконным, подлежащим отмене и обязании местной администрации выдать вам субсидию.
8. Я собственник комнаты в коммунальной квартире в СПб. Прописана одна. Общая площадь 17,29.В 2021 году будет 10 лет проживания, после чего я имею право встать на очередь по улучшению жилья. На данный момент у меня взята ипотека на квартиру в стройке. Стройка встала. Если к 2021 году не получу ключи, есть ли шанс встать на очередь, чтобы получить субсидию и что нужно предпринять для этого уже сейчас.
8.1. Так Вам следует обратиться в жилищный отдел Администрации района СПб. Подобные вопросы должны решать именно там.
Я стою в общей очереди сотрудников полиции России на получение жилья до марта 2005 года. Могу ли я или члены моей семьи взять ипотечный кредит в банке на приобретение жилья и не оформлять на себя. В таком случае оставят меня в очереди или исключат. Я жилье по в/у очереди до сих пор не получил.
Здравствуйте, отвечаю на поставленный Вами вопрос.
Если ставить вопрос именно в таком русле, то скорее всего Вы и члены Вашей семьи будут сняты с жилищного учета если в жилищном органе узнают о факте получения Вами права собственности, ведь регистрация права собственности в Росреестре носит лишь уведомительный характер поскольку право собственности на квартиру возникнет у Вас с момента заключения договора купли-продажи, хоть и с обременением. Более того, очень не советую Вам не регистрировать право собственности на квартиру, это может повлечь ряд не очень приятных для Вас последствий. В Вашей ситуации я бы посоветовал оформить жилое помещение на кого-нибудь из членов Вашей семьи, которого исключить из состава семьи в жилищном органе(например совершеннолетнего сына или дочь, а лучше родителей), сославшись на то что более они с вами не проживают и получить от государства квартиру без учета его площади.
Здравствуйте, Ниязи Сердерович.
Получатель ипотечного кредита обязан (иного не предусматривается заключаемым договором) приобретенное им жилье предоставить в залог банку. Взять именно ипотечный кредит и оформить право собственности на купленную квартиру на третье лицо не получиться неоднозначно.
Кроме того, следует понимать, что подобный характер действий может закончится для Вас привлечением к уголовной ответственности — описанная схема является как минимум мошеннической.
Ипотечный заем – возможность обзавестись жильем. Но для ипотеки нужен стабильный и высокий доход. Он есть не у всех россиян. Для менее богатых хорошим подспорьем может стать субсидия. Как ее получить? Об этом рассказываем в этой статье.
Наша страна и отдельные регионы предлагают социальные программы субсидирования для облегчения погашения ипотечного кредита. Не все граждане имеют право на субсидию.
Программа субсидий на приобретение жилья рассчитана до 2015 года, но постоянно продляется и, очевидно, будет закончена не ранее 2020 года. Право на получение субсидии имеют:
- Многодетные семьи. Многодетна семья – это семья, в которой есть трое детей и более на момент взятия ипотеки.
- Семьи, в которых один или оба супруга работают в государственных организациях (учителя, врачи, военные, правоохранители и другие).
- Молодые семьи. Молодой семьей считается семья, в которой супруги не старше 35 лет.
- Неполные семьи, в которых возраст супруга – до 35 лет.
Решение о предоставлении молодой семье жилищных субсидий принимает отдел по работе с молодежью городской администрации. На его странице в сети Интернет есть перечень требований к молодой семье и список документов, нужных для участия в этой программе.
Для получения субсидии на погашение жилищного кредита нужно:
- Определить, относится ли ваша семья к одной из субсидируемых групп.
- Обратиться в отдел по работе с молодежью вашего муниципалитета и узнать точный перечень необходимых справок и других документов. Для каждой семьи перечень может видоизменяться в зависимости от ситуации. Семья учителей собирает один набор справок, а многодетная семья врачей – другой. Покупка в ипотеку квартиры или частного дома также предполагает различия в пакете документов, сопровождающих ипотеку.
- Собрать документы согласно перечню.
- Ожидать решения о включении в программу государственной помощи. Решение о принятии в программу субсидирования или исключении из нее вам должны выдать на руки в письменном виде. В последующем такое решение может стать основанием для жалоб в вышестоящие инстанции или обращения в суд.
Набор документов, подтверждающих право семьи на получение помощи от государства в погашении ипотечного займа, отличается в каждом конкретном случае и зависит от жизненных обстоятельств конкретной семьи. Но обязательно в набор справок включаются документы:
- Документально оформленное решение жилищной комиссии, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
- Копии паспортов обоих супругов. Нередко запрашиваются копии документов членов семьи, живущих вместе.
- Копия документа о заключении брака.
- Копии документов, удостоверяющих рождение детей.
- Если семья неполная – документ о разводе и справка о нахождении детей на попечении одного родителя.
- Документы, удостоверяющие уровень дохода супругов (справки 2-НДФЛ, ксерокопии трудовых книжек, в случае отсутствия работы у одного супруга – справка из службы занятости).
Заранее приготовьтесь к тому, что сбор всех требуемых документов – сложный процесс. Он занимает немало времени. Государственные конторы обычно не спешат с вынесением решений и тщательно проверяют предоставленные документы. Но получить субсидию вполне реально, и она может стать действенным финансовым подспорьем. Поэтому не бойтесь трудностей, действуйте, и помощь будет вам оказана.